schreiterka
31.03.05,11:35
prosim o radu toho, kto ma skusenosti s mojim problemom:


Do 31.03.05 sme neboli platcovia DPH a od 01.04.2005 sa nim stavame.

Mame nehnutelnost, ktoru prenajimame drobnym podnikatelom - FO, platcovia aj neplatcovia DPH.

Potrebovala by som poradit ako im tento najom fakturovat,
1. ci je mozne vystavovat faktury za najom /kedze je podla zakona o DPH oslob./ bez DPH,

2. a ci to mozem fakturovat bez DPH aj v pripade FO, ktori su platcovia DPH.

3. Univerzita nam fakturuje energie bez DPH a my tieto energie fakturujeme potom mesacne nasim najomcom, mame im to fakturovat s DPH alebo bez?

4. Ak univerzita nam vyfakturuje energie s DPH, tak ako mam postupovat v tomto pripade???

5. Datum zdanitelneho plnenia na jednotlive mesiace ma byt vzdy posledny den v mesiaci, ktoreho sa najom tyka???

Za poskytnute rady vopred straaaaaaaasne dakujem
babenko1
31.03.05,19:40
1.,2. neplatiteľom určite bez DPH a platiteľom môžeš a nemusíš vystavovať s DPH
ale nesmieš zabudnúť, že všetky tieto vystavené nájmy bez DPH ti vstupujú do koeficientu a podľa nového ti musí DÚ schváliť ten koeficient.
k bodu 3/ toto je začarovaný kruh.. ale ty musíš vystaviť faktúru za energie s DPH, lebo si platca a teraz sa to berie tak, že ty poskytuješ taký tovar, aj ked si to v podstate refakturuješ... toto už zákon o DPH nepozná
bod 4/ ak ti vystavia energie s DPH, ty si uplatníš DPH na vstupe a faktúru vystavíš s DPH
bod 5/ dátum dodania služby by mal byť podľa zmluvy, ako často sa im to fakturuje, či mesačne, štvrťročne...
ondrejvla
31.03.05,19:45
Súhlasím. Babenko, my sa naháňame?
emily
11.04.05,22:29
bod 4/ ak ti vystavia energie s DPH, ty si uplatníš DPH na vstupe a faktúru vystavíš s DPH

rozmýšľajte so mnou. Budovu prenajímam ako oslobodenú , alebo čiastočne oslobodenú. Energie v nej mám od VSE s DPH..aj ja fakturujem s DPH. Je to náklad týkajúci sa prenajímanej budovy. Teda potom nemám nárok na odpočet, alebo len podľa koeficientu. Ale ja tie energie fakturujem ďalej s DPH a na výstupe to zaplatím...prečo by som potom nemala mať nárok?....Mám alebo nemám nárok na odpočet? :eek:
emily
12.04.05,10:55
nikto nič....nemáte skúsenosti s týmto?
babenko1
12.04.05,19:23
pokiaľ to VŠE fakúruje s DPH, tak si tú DPH uplatníš na vstupe...
ondrejvla
12.04.05,19:48
rozmýšľajte so mnou. Budovu prenajímam ako oslobodenú , alebo čiastočne oslobodenú. Energie v nej mám od VSE s DPH..aj ja fakturujem s DPH. Je to náklad týkajúci sa prenajímanej budovy. Teda potom nemám nárok na odpočet, alebo len podľa koeficientu. Ale ja tie energie fakturujem ďalej s DPH a na výstupe to zaplatím...prečo by som potom nemala mať nárok?....Mám alebo nemám nárok na odpočet? :eek:
Samozrejme, že ak to fakturuješ ďalej, celú DPH na vstupe si odpočítaš!
Vlasta
emily
12.04.05,19:53
nechcem byť ako neveriaci Tomáš, ale bolo mi povedané, že pri všetkych nákladoch
týkajúcich sa prenajímanej budovy oslobodenej od dane nie je nárok na odpočet...vrátane energií
ondrejvla
12.04.05,20:02
nechcem byť ako neveriaci Tomáš, ale bolo mi povedané, že pri všetkych nákladoch
týkajúcich sa prenajímanej budovy oslobodenej od dane nie je nárok na odpočet...vrátane energií
Tak si urob, ako chceš!
Podľa môjho logického názoru, mám nárok na odpočet DPH tam, kde tú DPH aj predám!
emily
12.04.05,20:07
Tak si urob, ako chceš!
Podľa môjho logického názoru, mám nárok na odpočet DPH tam, kde tú DPH aj predám!
Vlasti nesrdi sa ....mne sa to tiež tak páči viac, keď vyfakturujem výstup, tak uplatním vstup...ale moje okolie ma zneistilo
ďakujem
ondrejvla
12.04.05,21:41
Vlasti nesrdi sa ....mne sa to tiež tak páči viac, keď vyfakturujem výstup, tak uplatním vstup...ale moje okolie ma zneistilo
ďakujem
Vôbec sa nesrdím, len ma dosť hnevá nerozhodnosť, keď si to budem vedieť aj obhájiť pre akoukoľvek kontrolou!
Keď mám pravdu, tak si ju vymôžem aj keby mi to kontrola dala do zápisu! Veď ani pracovníčky DÚ nepojedli všetku múdrosť, i keď sa tak tvária! Už som spor s nimi vyhrala, aj napriek tomu, že vymerali pokutu. Ja som ju za firmu uhradila, odvolala som sa na DR a museli mi ju vrátiť! Takže, ak má niekto skúsenosti poraďte Emily, keď sa tak bojí, i napriek tomu, že má pravdu.
emily
12.04.05,21:58
dobre, dobre....už som tíško...a by si sa čudovala aká som ja rozhodná :)