Podla toho kde a za akych okolnosti. Ked budete stavat dom, ktory zapadne do danej lokality a susedia budu v pohode(rozumej, ze date im na znamost ze idete stavat, ukazete im projekt, atd), tak nemusi byt pokuta velka. Ked postavite medzi malymi rodinnymi domami 4 poschodovy, to uz bude vacsi risk.

Ide mi o to že čo sa stane ked začnem stavať skor než stavebne povolenie nadobudne pravoplatnosť. Takže nejde celkom o čiernu stavbu. Potrebujem nutne ušetriť 1 týždeň času a tak rozmyšlam aj nad takouto možnosťou. Susedia mi už prvotné vyhlasenie že súhlasia zo stavbou podpísali. Jedná sa o bežny RD v zástavbe.

Btw. furikovanie zeminy z miesta buducej stavebnej jamy (pivnica) je ok mesiace pred prevoplatnostou SP?

Ide mi o to že čo sa stane ked začnem stavať skor než stavebne povolenie nadobudne pravoplatnosť. Takže nejde celkom o čiernu stavbu. Potrebujem nutne ušetriť 1 týždeň času a tak rozmyšlam aj nad takouto možnosťou. Susedia mi už prvotné vyhlasenie že súhlasia zo stavbou podpísali. Jedná sa o bežny RD v zástavbe.


Najjednoduchsie je predsa obehat vsetkych ucastnikov stavebneho konania a dat im podpisat, ze sa vzdavaju odvolania v zakonnej lehote. Na tuto moznost ta mali upozornit na stavebnom urade. Maju tam na to myslim aj nejake tlaciva.

Ano viem o tej možnosti dať podpísať účastníkom stavebného konania tlačivo že sa vzdávaju odvolania. Ale je pred touto 15 dňovou lehotou ktorá sa dá podpismi "zmazať" je aj dáka 7 dňová a až potom sa dajú zháňať podpisi.

no zalezi to aj na tom ako uradnici su "aktivni" - ja som vykopal zaklady v ten den ked som poziadal o SP

Pokial ta niekto nebonzne Uradnik nic nezisti, nakolko su tak zavaleni papiermi a birokraciou ze sa do terenu skoro nedostanu, to by musela byt blba nahoda a veeeeelmi vsimavy uradnik.
Ale aj tak skus obehnut vsetkych ucastnikov stavebneho konania.

Ano viem o tej možnosti dať podpísať účastníkom stavebného konania tlačivo že sa vzdávaju odvolania. Ale je pred touto 15 dňovou lehotou ktorá sa dá podpismi "zmazať" je aj dáka 7 dňová a až potom sa dajú zháňať podpisi.

To sa mi nejako nezdá. V živote som o takej 7 dňovej lehote nič nepočul. Takéto vzadie sa odvolania som už riešil niekoľkokrát a vždy to šlo hneď na druhý deň.

Viem o pokute v sume 25 tis. SK.

Do kolko metrov stvorcovych nepotrebujem stavebne povolenie?
(chcel by som postavit garaz)

Do 25m2, ale musíš podať oznámenie k drobnej stavbe na príslušný obecný/mestský úrad. Až keď dostaneš od nich stanovisko, tak môžeš začať stavať garáž

do kolko m2 nepotrebujem stavebne povolenie uz viem, ze do 25m2 ale na co sa nevztahuje stavebne povoleni?
pocul som ze na take ako garaz , verandy, schody, chodby, je to pravda?
a co taka kupelka a zachod.?

Tu máš vypísané čo je čo a podľa toho aké povolenie potrebuješ. Na stavbu - stavebné povolenie, drobné stavby - ohlásenie stavebnému úradu a na čo nepotrebuješ ani ohlásenie.

§ 139b
Pojmy stavebného poriadku

(1) Jednoduché stavby sú

a) bytové budovy, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m2, majú jedno nadzemné podlažie, môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie,
b) stavby na individuálnu rekreáciu,
c) prízemné stavby a stavby zariadenia staveniska, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m,
d) oporné múry,
e) podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a hĺbka 6 m.

(2) Stavby uvedené v odseku 1 písm. c) a e) sa považujú za jednoduché stavby iba vtedy, ak z hľadiska požiarnej bezpečnosti je pre ich užívanie počet osôb určený podľa technickej normy, najviac však 30 osôb.

(3) Za jednoduché stavby sa nepovažujú stavby skladov horľavín a výbušnín, stavby pre civilnú ochranu, stavby pre požiarnu ochranu, stavby uránového priemyslu a jadrových zariadení a stavby čerpacích staníc kvapalných palív, skvapalnených plynov alebo stlačených plynov pre pohon motorových vozidiel, stavby prečerpávacích staníc horľavých kvapalín, horľavých plynov a stavby plniarní tlakových nádob horľavým plynom alebo horenie podporujúcim plynom.

(4) Zmenami stavieb pred ich dokončením sa rozumejú zmeny vo vzťahu k stavebnému povoleniu, prípadne vo vzťahu k dokumentácii stavby overenej stavebným úradom v stavebnom konaní.

(5) Zmeny dokončených stavieb sú

a) nadstavby, ktorými sa stavby zvyšujú,
b) prístavby, ktorými sa stavby pôdorysne rozširujú a ktoré sú navzájom prevádzkovo spojené s doterajšou stavbou,
c) stavebné úpravy, pri ktorých sa zachováva vonkajšie pôdorysné aj výškové ohraničenie stavby.

(6) Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to

a) prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení,
b) podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy.

(7) Za drobné stavby sa považujú aj

a) stavby organizácií na lesnej pôde slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,
b) oplotenie,
c) prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby,
d) nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod.

(8) Za drobné stavby sa nepovažujú stavby skladov horľavín a výbušnín, stavby pre civilnú ochranu, stavby pre požiarnu ochranu, stavby uránového priemyslu a jadrových zariadení, vodné stavby, stavby čerpacích staníc kvapalných palív, skvapalnených plynov alebo stlačených plynov pre pohon motorových vozidiel, stavby prečerpávacích staníc horľavých kvapalín, horľavých plynov a stavby plniarní tlakových nádob horľavým plynom alebo horenie podporujúcim plynom.

(9) Stavbami na obranu štátu sú stavby zriaďované na pozemkoch vo vlastníctve štátu, v správe ministerstva obrany alebo v správe rozpočtových organizácií a príspevkových organizácií v zriaďovateľskej pôsobnosti ministerstva obrany alebo v správe právnických osôb v zriaďovateľskej pôsobnosti ministerstva obrany. Stavbami na obranu štátu sú aj stavby zriaďované na pozemkoch iných právnických osôb a fyzických osôb, ku ktorým má ministerstvo obrany, rozpočtové organizácie a príspevkové organizácie v zriaďovateľskej pôsobnosti ministerstva obrany alebo právnické osoby v zriaďovateľskej pôsobnosti ministerstva obrany právo nájmu alebo právo ich užívať na základe iného právneho vzťahu.

(10) Za stavby pre bezpečnosť štátu sa považujú stavby v správe, nájme alebo výpožičke Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, Policajného zboru, Slovenskej informačnej služby a Národného bezpečnostného úradu užívané na služobné účely a stavby, ktoré sú v správe, nájme alebo výpožičke rozpočtových organizácií alebo príspevkových organizácií týchto orgánov užívané na služobnú potrebu.

(11) Za stavby Zboru väzenskej a justičnej stráže Slovenskej republiky sa považujú stavby na služobnú činnosť tejto stráže a stavby v jej správe a užívaní na služobné účely ich útvarov.

(12) Za stavby uránového priemyslu sa považujú stavby postavené alebo slúžiace na účely ťažby, spracúvania, transportu a ukladania rádioaktívnych surovín na území vyhradenom na tieto účely.

(13) Stavbami v povrchových lomoch a skrývkach sú stavby vnútri hraníc vymedzených čiarou skutočne realizovanej skrývky alebo uskutočnenej ťažby, prípadne v území vystavenom priamym účinkom ťažby (napr. trhacích prác), ak pozemky neboli rekultivované.

(14) Na stavby jadrových energetických zariadení sa vzťahujú osobitné predpisy. 4)

(15) Udržiavacími prácami, pri ktorých nie je potrebné ani ohlásenie (bežné udržiavacie práce), sú najmä

a) opravy fasády, opravy a výmena strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech, výmena odkvapových žľabov a odtokových zvodov, opravy oplotenia a výmena jeho častí, ak sa tým nemení jeho trasa,
b) opravy a výmena nepodstatných stavebných konštrukcií, najmä vnútorných priečok, omietok, obkladov stien, podláh a dlažby, komínov, okien, dverí a schodišťových zábradlí,
c) údržba a opravy technického, energetického alebo technologického vybavenia stavby, ako aj výmena jeho súčastí, ak sa tým zásadne nemení jeho napojenie na verejné vybavenie územia ani nezhorší vplyv stavby na okolie alebo na životné prostredie, najmä výmena klimatizačného zariadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov,
d) výmena zariaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň,
e) maliarske a natieračské práce.

Do kolko metrov stvorcovych nepotrebujem stavebne povolenie?
(chcel by som postavit garaz)


Do 25m2, ale musíš podať oznámenie k drobnej stavbe na príslušný obecný/mestský úrad. Až keď dostaneš od nich stanovisko, tak môžeš začať stavať garáž


Základný predpoklad drobnej stavby je to, že tvorí doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe na pozemku. Pri splnení tejto pomienky nastupujú ďalšie, ako do 25 m2, a pod.


CIMOM