peter007
19.04.08,12:49
Dobry den, prosim, aky postup platby za kupu bytu odporucate?
Predajca bytu by chcel mat 40% z ceny bytu pri podpise Kupnej zmluvy a vtedy sa poda aj navrh na zmenu do Katastra nehnutelnosti. Samotne odovzdanie bytu ale prebehne az o mesiac neskor, kedy by chcel zostavajucih 60%.
Otazne je:
- Ci s tymi 40% neujde. Hoc je v Kupnej zmluve napisane ze v pripade nezrealizovania obchodu (ze odstupi predavajuci, ze nezapise zmenu kataster) sa peniaze vracaju, ale ked tie peniaze predavajuci minie, asi ich aj tak uz nikdy neuvidim, ze?
- Ak kataster nezapise zmenu nehnutelnosti ani o pol roka a peniaze uz budu buduci majitelia mat, tak neviem.
Ako ste postupovali pre kupe bytu Vy?
Dakujem za rady.
Predajca bytu by chcel mat 40% z ceny bytu pri podpise Kupnej zmluvy a vtedy sa poda aj navrh na zmenu do Katastra nehnutelnosti. Samotne odovzdanie bytu ale prebehne az o mesiac neskor, kedy by chcel zostavajucih 60%.
Otazne je:
- Ci s tymi 40% neujde. Hoc je v Kupnej zmluve napisane ze v pripade nezrealizovania obchodu (ze odstupi predavajuci, ze nezapise zmenu kataster) sa peniaze vracaju, ale ked tie peniaze predavajuci minie, asi ich aj tak uz nikdy neuvidim, ze?
- Ak kataster nezapise zmenu nehnutelnosti ani o pol roka a peniaze uz budu buduci majitelia mat, tak neviem.
Ako ste postupovali pre kupe bytu Vy?
Dakujem za rady.
Marína
19.04.08,11:33
Najvhodnejšia je úschova u notára až do povolenia vkladu do KN. Čítaj:
Notárska úschova ako poistka (http://financie.etrend.sk/47092/moje-pravo/notarska-uschova-ako-poistka)
Peniaze v notárskej úschove (http://reality.etrend.sk/65941/radia-vam-odbornici/peniaze-v-notarskej-uschove)
Notárska úschova ako poistka (http://financie.etrend.sk/47092/moje-pravo/notarska-uschova-ako-poistka)
Peniaze v notárskej úschove (http://reality.etrend.sk/65941/radia-vam-odbornici/peniaze-v-notarskej-uschove)
Filip Glasa
20.04.08,11:21
Pri podpise zmluvy môžete kľudne aj všetky peniaze dať do úschovy notárovi ako píše Marína. Rovnakú službu vám urobia aj na vinkulovanom vklade v banke. Predávajúcemu peniaze notár, alebo banka vyplatí až po splnení podmienok z notárskej zápisnice.