Kika69
28.04.08,10:38
Ahojte Poraďáci!
Potrebovala by som poradiť. Firma-platiteľ DPH, v ktorej účtujem sa plánuje zaoberať mimo iných činností aj sprostredkovaním predaja nehnuteľnosti. Podobnú tému som tu našla, ale nebola celkom doriešená. http://www.porada.sk/t68846-realitna-kancelaria.html
Mala by som 2 otázky:
1. Ak sprostredkuje predaj nehnuteľnosti (nehnuteľnosť nekúpi, len sprostredkuje jej predaj), provízia za predaj bude účtovaná s DPH?
2. Ak nehnuteľnosť kúpi potom sa DPH riadi už podľa par. 38 - tam sa už platiteľ rozhoduje, či bude nehnuteľnosť oslobodená alebo nie od DPH. (samozrejme myslím, že po 5 rokoch od 1. kolaudácie stavby)
To rozhodnutie, že či bude alebo nebude oslobodené je podobné ako pri prenájme nehnuteľnosti to znamená, že pre neplatcu DPH sa predáva nehnuteľnosť oslobodená od DPH a preplatiteľa môže byť s DPH aj bez?
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede a prajem krásny slnečný deň. :)
Potrebovala by som poradiť. Firma-platiteľ DPH, v ktorej účtujem sa plánuje zaoberať mimo iných činností aj sprostredkovaním predaja nehnuteľnosti. Podobnú tému som tu našla, ale nebola celkom doriešená. http://www.porada.sk/t68846-realitna-kancelaria.html
Mala by som 2 otázky:
1. Ak sprostredkuje predaj nehnuteľnosti (nehnuteľnosť nekúpi, len sprostredkuje jej predaj), provízia za predaj bude účtovaná s DPH?
2. Ak nehnuteľnosť kúpi potom sa DPH riadi už podľa par. 38 - tam sa už platiteľ rozhoduje, či bude nehnuteľnosť oslobodená alebo nie od DPH. (samozrejme myslím, že po 5 rokoch od 1. kolaudácie stavby)
To rozhodnutie, že či bude alebo nebude oslobodené je podobné ako pri prenájme nehnuteľnosti to znamená, že pre neplatcu DPH sa predáva nehnuteľnosť oslobodená od DPH a preplatiteľa môže byť s DPH aj bez?
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede a prajem krásny slnečný deň. :)
Zoltán Kovács
28.04.08,09:58
Ahojte Poraďáci!
Potrebovala by som poradiť. Firma-platiteľ DPH, v ktorej účtujem sa plánuje zaoberať mimo iných činností aj sprostredkovaním predaja nehnuteľnosti. Podobnú tému som tu našla, ale nebola celkom doriešená. http://www.porada.sk/t68846-realitna-kancelaria.html
Mala by som 2 otázky:
1. Ak sprostredkuje predaj nehnuteľnosti (nehnuteľnosť nekúpi, len sprostredkuje jej predaj), provízia za predaj bude účtovaná s DPH? Provízia bude s DPH.
2. Ak nehnuteľnosť kúpi potom sa DPH riadi už podľa par. 38 - tam sa už platiteľ rozhoduje, či bude nehnuteľnosť oslobodená alebo nie od DPH. (samozrejme myslím, že po 5 rokoch od 1. kolaudácie stavby)
To rozhodnutie, že či bude alebo nebude oslobodené je podobné ako pri prenájme nehnuteľnosti to znamená, že pre neplatcu DPH sa predáva nehnuteľnosť oslobodená od DPH a preplatiteľa môže byť s DPH aj bez? Správna úvaha.
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede a prajem krásny slnečný deň. :)
......................
Potrebovala by som poradiť. Firma-platiteľ DPH, v ktorej účtujem sa plánuje zaoberať mimo iných činností aj sprostredkovaním predaja nehnuteľnosti. Podobnú tému som tu našla, ale nebola celkom doriešená. http://www.porada.sk/t68846-realitna-kancelaria.html
Mala by som 2 otázky:
1. Ak sprostredkuje predaj nehnuteľnosti (nehnuteľnosť nekúpi, len sprostredkuje jej predaj), provízia za predaj bude účtovaná s DPH? Provízia bude s DPH.
2. Ak nehnuteľnosť kúpi potom sa DPH riadi už podľa par. 38 - tam sa už platiteľ rozhoduje, či bude nehnuteľnosť oslobodená alebo nie od DPH. (samozrejme myslím, že po 5 rokoch od 1. kolaudácie stavby)
To rozhodnutie, že či bude alebo nebude oslobodené je podobné ako pri prenájme nehnuteľnosti to znamená, že pre neplatcu DPH sa predáva nehnuteľnosť oslobodená od DPH a preplatiteľa môže byť s DPH aj bez? Správna úvaha.
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede a prajem krásny slnečný deň. :)
......................
Kika69
28.04.08,18:24
Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.