prosím vás vie mi niekto poradiť? moja babka chce, aby po jej smrti zdedili jej byt jej dve deti /moja mama a jej brat/ obidvaja rovnako. Je pravda, že musí napísať jedného z nich, že tam má trvalý pobyt? čo to má spoločné s dedičstvom? nebude potom patriť byt iba jednému z nich? ak jednému tam napíše trvalý pobyt stane sa jeho vlastníkom namiesto mojej babaky? prosím vás poradte mi nerozumiem tomu ďakujem

Trvalý pobyt ešte neznamená automaticky aj vlastníctvo. A ten byt je v osobnom vlastníctve, alebo je družstevný? Ak v OV tak sa dedia vlastnícke práve, ak družstevný potom sa dedí iba podiel v bytovom družstve a nie samotný byt.
Keď babka nezanechá závet potom zo zákona budú dediť deti tvojej babky rovnakým dielom.

dakujem za odpoveď, ale vedel by si mi presnejšie povedať - babka má byt v osobnom vlastníctve, viem, že podla zákona, ak nenechá závet dedia obidvaja rovnako, ale ak aj nechá závet ako vraví, aby ho zdedili obidvaja, načo potom treba uviest len jedného z nich, že tam má trvalý pobyt? mne to pripadá akoby chcela prepísať tak byt len na jedného

1.Dedičstvo sa nadobúda po smrti poručiteľa

§ Dedenie upravuje Občiansky zákonník – Zákon č. 40/1964 Zb. Konanie o dedičstve zasa zákon č. 99/1963 Zb. – Občiansky súdny poriadok.
Dedí sa:
• zo zákona,
• zo závetu,
• z oboch týchto dôvodov.
Ak nededí dedič zo závetu, dedia dedičia zo zákona. V každom prípade naše zákony ustanovujú tzv. neopomenuteľných dedičov – sú to deti. Ak ich v závete pre zákonom stanovené podmienky vydedíte a majú svoje deti, dedia ony.

Dedenie zo zákona
Platí, ak poručiteľ nezanechal závet a postupuje sa v štyroch stupňoch:
a) Ako prví dedia poručiteľove deti a manžel (-ka), každý rovnakým dielom. Ak nededí niektoré dieťa, nadobúdajú jeho dedičský podiel jeho deti (poručníkovi vnuci). Ak nededia ani tieto deti alebo niektoré z nich, dedia rovnakým dielom ich potomkovia.
Pri zániku manželstva (smrť jedného z nich) platí bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. To znamená, že v prvom rade patrí polovica majetku manželke (-lovi) a druhá polovica poručiteľa sa potom dedí a delí medzi manželku (-la) a deti. Čiže: polovica majetku po zosnulom, ktorý nadobudol v manželstve, patrí manželke, druhá polovica sa delí medzi manželku a deti.
Závet
Ak nechcete, aby prebehlo dedičské konanie zo zákona, môžete spísať závet, a to:
• samy – musí byť však napísaný a podpísaný vlastnou rukou;
• v prípade, že je napísaný na počítači, písacom stroji a podobne, musia ho podpísať ešte dvaja svedkovia. Poručiteľ závet aj tak musí vlastnou rukou podpísať a pred dvoma svedkami súčasne prítomnými výslovne prejaviť, že listina je jeho poslednou vôľou. Svedkovia sa musia na závet podpísať;
• u notára notárskou zápisnicou (na Slovensku najčastejší spôsob spisovania závetu).
Závet musí obsahovať deň, mesiac a rok, kedy bol napísaný. Ak ten, kto chce napísať závet, ho už nevládze napísať, treba troch svedkov. Ten, kto závet číta, nesmie ho podpisovať. Závet musí obsahovať, ako dotyčný reagoval na jednotlivé "body" (zdvihnutie ruky na znak súhlasu a pod.).

Odmietnutie dedičstva
Dedičstvo možno odmietnuť – ústnym vyhlásením na súde alebo písomným vyhlásením zaslaným na súd. Možno tak urobiť do jedného mesiaca odo dňa, keď prišiel dedičovi oznam o práve dedičstvo odmietnuť. Vyhlásenie o odmietnutí dedičstva nemožno odvolať!


2. Vydedenie

Rodič môže vydediť dieťa len v štyroch prípadoch, ak priamy dedič:
• nestaral sa oňho v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch,
• o poručiteľa trvalo neprejavoval záujem,
• bol odsúdený pre úmyselný trestný čin najmenej na jeden rok,
• vedie neusporiadaný život.
Dôvod vydedenia – v paragrafovom znení – musí byť uvedený v závete alebo v listine o vydedení, preto je najlepšie spísať závet v takomto prípade u notára, ktorý zákon ovláda.

Zdedené dlhy
Ak vám poručiteľ zanechá viac dlhov ako majetku (tzv. predlžené dedičstvo), možno sa s veriteľmi dohodnúť, že im prenecháte dedičstvo na úhradu dlhov. Musí to však schváliť súd.

Nemusí tam mať trvalý pobyt len jeden, môžu aj obaja. Dokonca tam môžu bývať (mať trvalý pobyt) aj celkom cudzí ľudia.

Byt zdedia po babke rovným dielom (ak by nenechala iný závet), budú spoluvlastníci v podieloch 1:1. Ak tam bude len jeden bývať, môže druhému platiť za užívanie jeho časti.

Keby babka nechala závet len na jedného, druhý by zo zákona zdedil 1/2 svojho dielu (ak by ho babka nevydedila zo zákonných dôvodov).

Čítaj obč. zákonník okolo tohto paragrafu:

§ 479

Maloletým potomkom sa musí dostať aspoň toľko, koľko robí ich dedičský podiel zo zákona, a plnoletým potomkom aspoň toľko, koľko robí jedna polovica ich dedičského podielu zo zákona. Pokiaľ tomu závet odporuje, je v tejto časti neplatný, ak nedošlo k vydedeniu uvedených potomkov.

dakujem za odpoveď, ale vedel by si mi presnejšie povedať - babka má byt v osobnom vlastníctve, viem, že podla zákona, ak nenechá závet dedia obidvaja rovnako, ale ak aj nechá závet ako vraví, aby ho zdedili obidvaja, načo potom treba uviest len jedného z nich, že tam má trvalý pobyt? mne to pripadá akoby chcela prepísať tak byt len na jedného

Trvalý pobyt nemá nič spoločného s dedením bytu. Trvalý pobyt ani nezakladá nárok na dedenie ani na inú formu vlastníctva k bytu.

Kto tvrdí, že tam treba uviesť jedného na trvalý pobyt?

aj podla mna trvalý pobyt s dedičstvom nemá nič spoločné, preto sa pýtam, lebo sa mi to nezdá a nakolko tomu velmi nerozumiem. To, že treba jedného uviest, že tam ma trvalý pobyt povedali babke na bytovom. Ona si tam bola dat potvrdit, že neni nič dlžna a trba tam niekoho uviest, že potom bude platit on tie poplatky. Preto sa mi to nezdá, lebo to sa rieši potom a s dedením to predsa nič nemá,nie? Tak neviem prečo to chce riešiť, ked chce aby to dedili obidvaja rovnako, to platí aj zo zákona a netreba ani závet. Preto aj stým trvalým pobytom sa mi to nezdá, či to neni len nejaký tah a potom ten druhý nebude mať na to právo

aj podla mna trvalý pobyt s dedičstvom nemá nič spoločné, preto sa pýtam, lebo sa mi to nezdá a nakolko tomu velmi nerozumiem. To, že treba jedného uviest, že tam ma trvalý pobyt povedali babke na bytovom. Ona si tam bola dat potvrdit, že neni nič dlžna a trba tam niekoho uviest, že potom bude platit on tie poplatky. Preto sa mi to nezdá, lebo to sa rieši potom a s dedením to predsa nič nemá,nie? Tak neviem prečo to chce riešiť, ked chce aby to dedili obidvaja rovnako, to platí aj zo zákona a netreba ani závet. Preto aj stým trvalým pobytom sa mi to nezdá, či to neni len nejaký tah a potom ten druhý nebude mať na to právo

hoci si v predchádzajúcom príspevku písal, že babka má byť v osobnom vlastníctve, podľa týchto slov to vyzerá na družstevný, resp. obecný byt...

Mám skúsenosť z okolia, že pokiaľ obecný byt nemal po smrti nájomcu žiadneho pozostáleho s trvalým pobytom, resp. pozostalý nepreukázal skutočnosť, že počas života zomrelého nájomcu žil spolu s ním v tom konkr. obecnom byte, obecný úrad tento byt pridelil ďalšiemu nájomnikovi...

Nepletie si babka náhodou obecný byt s bytom v osobnom vlastníctve? Pozri list vlastníctva.

´dakujem za odpoveď, babka má byt v osobnom vlastníctve, ona si ho odkúpila, ona chce aby ten byt zdedili obidvaja, rovnako, že budú mat obidvaja vlastnícke listy, ale že tam musí byt napísaný jeden, že tam ma trvalý pobyt - ten, kto bude potom platit za ten byt. Tak potom aj ked budú dediči obidvaja, ale jeden tam má trvalý pobyt a chceli by ten byt predat a náhodou ten čo tam má trvalý pobyt by s predajom nesúhlasil tak čo potom?

´dakujem za odpoveď, babka má byt v osobnom vlastníctve, ona si ho odkúpila, ona chce aby ten byt zdedili obidvaja, rovnako, že budú mat obidvaja vlastnícke listy, ale že tam musí byt napísaný jeden, že tam ma trvalý pobyt - ten, kto bude potom platit za ten byt. Tak potom aj ked budú dediči obidvaja, ale jeden tam má trvalý pobyt a chceli by ten byt predat a náhodou ten čo tam má trvalý pobyt by s predajom nesúhlasil tak čo potom?
Dedil som byt po maminej tete v osobnom vlastníctve. Nemal som trvaly pobyt ani deň. S platbami za správu nebol žiadny problém, čo sa týka trvalého pobytu. Len sa nahlásilo meno, kto bude platiť a hotovo. A aj to sme urobili až po právoplatnosti dedičtva. Kým prebiehalo dedičské konanie samozrejme som platil všetko pod menom nebohej maminej tety.

aj podla mna trvalý pobyt s dedičstvom nemá nič spoločné, preto sa pýtam, lebo sa mi to nezdá a nakolko tomu velmi nerozumiem. To, že treba jedného uviest, že tam ma trvalý pobyt povedali babke na bytovom. Ona si tam bola dat potvrdit, že neni nič dlžna a trba tam niekoho uviest, že potom bude platit on tie poplatky. Preto sa mi to nezdá, lebo to sa rieši potom a s dedením to predsa nič nemá,nie? Tak neviem prečo to chce riešiť, ked chce aby to dedili obidvaja rovnako, to platí aj zo zákona a netreba ani závet. Preto aj stým trvalým pobytom sa mi to nezdá, či to neni len nejaký tah a potom ten druhý nebude mať na to právo

Ešte je možné, že ju zle na pochopili. Asi si mysleli, že chce byt previesť na potomkov už teraz. Lebo to potvrdenie, že má uhradené záväzky sa vydáva vtedy, ak sa byt prevádza na iného majiteľa. Pokiaľ zostáva ona vlastníkom, tak to potvrdenie nepotrebuje.

Myslím, že tam nastalo nedorozumenie. Ale aj tak by nemusela nikoho prihlasovať na trvalý pobyt, keby aj hneď previedla byt. Prihlásil by sa nový majiteľ. ALe nie na trvalý pobyt, ale ako vlastník u správcu.

´dakujem za odpoveď, babka má byt v osobnom vlastníctve, ona si ho odkúpila, ona chce aby ten byt zdedili obidvaja, rovnako, že budú mat obidvaja vlastnícke listy, ale že tam musí byt napísaný jeden, že tam ma trvalý pobyt - ten, kto bude potom platit za ten byt.

Toto nemá opostatnenie v legislatíve. Majiteľ môže platiť (vlastne je povinný) nezávisle od toho, či tam má alebo nemá trvalý pobyt. On tam môže dokonca nahlásiť úplne cudzie osoby - napr. keby byt prenajímal. Naozaj neviem, z čoho vychádzal ten, kto jej povedal, že tam musí prihlásiť jedného potomka na trvalý pobyt. A hovorili skutočne o trvalom pobyte, nenastalo nejaké nedorozumenie medzi nimi?


Tak potom aj ked budú dediči obidvaja, ale jeden tam má trvalý pobyt a chceli by ten byt predat a náhodou ten čo tam má trvalý pobyt by s predajom nesúhlasil tak čo potom?


Zase sa budem opakovať, ale trvalý pobyt s tým nemá nič spoločné. Podstatné je, že budú spoluvlastníci, každý bude vlastniť 1/2. A predajom musia súhlasiť obaja spoluvlastníci, ak sa má nehnuteľnosť predať. Pokiaľ jeden nebude súhlasiť, nemôžu predať celú nehnuteľnosť, ale len ten jeden môže predať tú svoju polovicu (prakticky mu ju ale nikto nekúpi). Takže nehnuteľnosť sa nepredá. A je jedno, či nesúhlasí ten, čo má trvalý pobyt v byte alebo ten čo ten trvalý pobyt nemá.

smith ďakujem za odpoved, ja som si tiež myslela,že to takto je, ved načo teraz písat niekoho tam na trvalý pobyt, ved teraz tam je babka. Len potom neviem prečo jej povedali, že sa to musí. Ved teraz to platí ona a potom sa to bude riešit ako si povedal aj ty, dohodnú sa kto to bude platit. neviem načo tam píat niekoho na trvalý pobyt. Nemôže byt v tom špekulácia toho druhého? že ak tam bude mat trvalý pobyt, tak ten druhý ho nemôže odtial vystahovat, alebo mi to nemohli predat, lebo ten tam ako býva, ked tam má trvalý pobyt

chobot díky za rady, aj ja si myslím že to asi nepochopila babka, alebo ten, kto jej v tom radil, ja som také nič nepočula, preto som sa chcela poradiť. nechcem, aby niekto z nich bol oklamaný a nakoniec vlastník bude jeden. Ak majú byť obidvaja, tak načo jeden s trvalým pobytom. Viem, že s predajom musia súhlasiť obidvaja. Len si myslím, že či by nebol problém s predajom, ak ten čo by tam mal trvalý pobyt, by tam ako býval, tak by sa to nemohlo predat.

chobot - áno babka chce previesť byt na potomkov teraz, ale ked majú byt vlastníci obidvaja tak ako len jeden s trvalým pobytom?

chobot - áno babka chce previesť byt na potomkov teraz, ale ked majú byt vlastníci obidvaja tak ako len jeden s trvalým pobytom?
Zopakujem len to, čo už napísali všetci predomnou. To, že vlastníkmi bytu budú potomkovia im nezakladá povinnosť mať tam prihlásený trvalý pobyt. Len sa musia dohodnúť, na meno ktorého vlastníka budú platiť správcovi poplatky spojené s užívaním bytu (musia pristúpiť k zmluve o výkone správy domu). Možno je tá možnosť, že každý bude platiť polovicu.

chobot - áno babka chce previesť byt na potomkov teraz, ale ked majú byt vlastníci obidvaja tak ako len jeden s trvalým pobytom?

Tak potom ale nehovoríme o dedičstve, ale o darovaní nehnuteľnosti. Ona daruje nehnuteľnosť obom, po zápise do katastra sa budú musieť obaja prihlásiť u správcu a podpísať zmluvu o správe bytu. Správcovi môže byť jedno, kto platí zálohové predpisy, hlavné je, aby boli uhradené. Ale prípadný preplatok on musí vrátiť majiteľovi bytu (teda v tvojom prípade dvom). Ale nemusia tam mať prihlásený trvalý pobyt.

Myslím, že správca sa obával toho, že babka prepíše byt na dvoch nových majiteľov, ona sa odsťahuje a v byte nebude nikto prihlásený. Prihlásenie k bytu je niečo iné ako trvalý pobyt. Trvalý pobyt prihlasuje na miestnom úrade, ale prihlásenie k bytu sa robí u správcu za tým účelom, aby správca vedel, koľko ľudí býva v tom byte a na koľko ľudí má rozpočítať služby spojené s užívaním. Lebo je rozdiel, či tam býva jeden človek, alebo 5 členná rodina. Tá rodina minie viac elektriny na výťah a osvetlenie, viac znečistí podlahu na chodbe a pod.

V byte by mala byť prihlásená aspoň 1 osoba kvôli tomu rozpočítaniu. Keby sa babka odhlásila a nikto by nebol prihlásený v byte (nie na trvalý pobyt, to sú 2 rôzne veci), tak by správca nevedel rozpočítať spoločné náklady. Preto asi radil, že tam musí byť aspoň jedna osoba prihlásená. Treba im povedať, že majitelia síce budú dvaja, ale byt bude užívať naďalej babka a tá tam bude aj prihlásená.

Takže jedná sa o darovanie. Len tak mimo témy, by som odporúčal do darovacej zmluvy uviesť aj doživotné právo užívania bytu babkou.

Takže jedná sa o darovanie. Len tak mimo témy, by som odporúčal do darovacej zmluvy uviesť aj doživotné právo užívania bytu babkou.

Súhlasím , tiež si myslím , že by mala byť darovacia zmluva s doživotným užívacím právom pre babku . Trvalý pobyt tam nemusí mať ani jeden z obdarovaných . Babka na jej meno by prevádzala úhrady za užívanie bytu ,tak ako doposiaľ . To, že by spoločne prispeli aj obdarovaní , to by už bola ich vec.

Ja si myslím , možno ma niekto opraví , že ak by tam mal jeden z obdarovaných trvalý pobyt a náhodou by platil aj poplatky za byt a po čase by začal aj rekonštruovať na svoje náklady , tak vtedy by teoreticky mohol vzniknúť určitý osobný problém medzi obdarovanými .

ďíky moc všetkým!

zita - aj ja som si myslela, že ak by jeden mal trvalý pobyt, tak by sa mohol vyskytnúť tento problém medzi nimi. Ale teraz viem, ako my povedali ostatní, že sa to nemusí. Neviem kto nahovoril babku, aby to robila dopredu, ked chce aby byt patril obidvom, tak aj tak ho zdedia, nie? Tak by stačilo uviest, že sú vlastníkmi obidvaja, s tým že nadalej tam babka bude bývať a platiť. Taký malý problém vznikol teraz, ked jej povedali, že sa to "musí", s čím pravdaže nesúhlasia, aby tam mal len jeden trvalý pobyt. Ja sa do toho nechcem miešať, ale chcela som sa informovat a poradiť sa ako to vlastne je. Aby sa babka nedala nahovoriť na niečo čo ani sama nechce a niekto mal potom z toho výhody. díky :)

Ja by som Ti veľmi doporučila, aby si overila , či babkin byt je skutočne v jej vlastníctve. Tie vyjadrenia babky totiž priamo odporujú predpokladu , že je babka vlastníčka bytu. Máš internet, preto klikni na katastrálny portál a zisti podľa mena a dátumu narodenia, či v príslušnom katastri nehnuteľností je babka vedená ako vlastníčka. Ak ju tam nájdeš, potom platí všetko, čo už tu bolo povedané.

Ale ak tomu tak nie je a babka užíva družstevný byt, tak je to všetko inak. Vznikol by problém, pretože za života by babka mohla previesť zmluvou členský podiel k družstevnému bytu , len na jedného z Vás. Ono, teoreticky by aj mohla na obidvoch v rovnakom podiele, lenže nikdy by Vám nemohlo vzniknúť spoločné členstvo k družstevnému bytu, pretože toto môže vzniknúť len manželom. Znamenalo by to, že by ste nemohli s bytom disponovať a v dôsledku plynutia času by ste mohli prísť s bratom o byt. Vznikol by Vám len nárok na výplatu zostatkovej hodnoty členského podielu, čo je smiešna suma oproti hodnote, ktorú by ste mohli získať prípadným prevodom členských práv na tretiu osobu.

Takže pre Teba je najdôležitejšie v tejto veci je vedieť, aký je právny vzťah babky k bytu !!!!

prosím o radu - sme dvaja súrodenci. Pred 12-timi rokmi mamka spísala závet u notára, že po jej smrti mi zanecháva byt s príslušenstvom. Okrem bytu sme boli všetci traja spoluvlastníkmi záhrady v inom meste. Keďže mamka chcela po smrti celú záhradu prenechať bratovi, po pár rokoch spísala rukou závet č.2, kde ma zaväzuje previesť svoj diel záhrady na brata. Počas jej života sme obaja boli o jej poslednej vôli informovaní. Mamka teraz zomrela ( ešte neprebehlo dedičské konanie ) a brat si robí nárok na polovicu bytu s tým, že o záhradu nemá záujem. Mám šancu, aby mi byt zostal podľa závetu u notára, alebo nastane problém, že ho budem musieť vyplatiť? Ďakujem

prosím o radu - sme dvaja súrodenci. Pred 12-timi rokmi mamka spísala závet u notára, že po jej smrti mi zanecháva byt s príslušenstvom. Okrem bytu sme boli všetci traja spoluvlastníkmi záhrady v inom meste. Keďže mamka chcela po smrti celú záhradu prenechať bratovi, po pár rokoch spísala rukou závet č.2, kde ma zaväzuje previesť svoj diel záhrady na brata. Počas jej života sme obaja boli o jej poslednej vôli informovaní. Mamka teraz zomrela ( ešte neprebehlo dedičské konanie ) a brat si robí nárok na polovicu bytu s tým, že o záhradu nemá záujem. Mám šancu, aby mi byt zostal podľa závetu u notára, alebo nastane problém, že ho budem musieť vyplatiť? Ďakujem
poradí niekto, prosím?

poradí niekto, prosím?
no veľa záleží od toho, čo je všetko napísané v tom závete a ako je spísaný závet č. 2...

Nakoľko ako deti ste neopomenuteľný dedičia, t.j. Vy aj Váš brat máte nárok na polovicu majetku Vašej matky. V prípade, že Vaša matka napísala v závete č. 1, že byt dáva Vám aj s príslušenstvom a bratovi neodkazuje nič... brat môže platnosť tohto závetu napadnúť, nakoľko bol opomenutý a dožadovať sa svojho podielu... v tom prípade budete dediť zo zákona každý 50 % bytu... teoreticky by sa dalo ešte dohodnúť, že bratovi by ste prenechali svoju polovicu z maminej 1/3 záhrady a o túto časť by sa znižoval jeho podiel na vyplatení...

V závete č. 2 Vaša matka nemala čo hovoriť o Vašom zaväzovaní sa k odovzdaniu Vašej časti záhrady, nakoľko sa jednalo o Váš majetok a nikto Vám nemôže prikázať, ako s ním máte naložiť... t.j. predpokladám, že tento závet bude neplatný... pokial je však napísaný tak, že byt Vám a jej časť záhrady bratovi a pokial táto časť záhrady má hodnotu 50 % z hodnoty celého jej majetku... mali by ste sa vyplácaniu vyhnúť...(čo však pochybujem, keďže uvádzate, že brat o záhradu nemá záujem, t.j. jej hodnota bude asi nižšia..)

Prvý závet zjavne neobsahoval celý matkin majetok, lebo mala ešte minimálne záhradu. Dedí sa teda zo závetu aj zo zákona.
Zo zákona máte každý nárok na polovicu dedičstva. Ak poručiteľka prikázala závetom dcére do dedičstva byt, zvyšok je dedičstvom zo zákona a dedí sa napoly s tým, že brat musí dostať aspoň polovicu svojho zákonného dedičstva (1/4 dedičstva po matke).
Keby polovica hodnoty matkinho podielu záhrady bola presne 1/4 dedičstva matky, dostane brat ako neopomenuteľný dedič dostatočnú hodnotu dedičstva. Keby hodnota celého matkinho podielu záhrady bola aspoň 1/4 dedičstva matky, môže brat matkin podiel záhrady zdediť celý. Ak tá hodnota bude väčšia, budeš časť dediť aj ty, ak sa nedohodnete inak.

Brat sa nemôže zrieknuť dedičstva zo závetu a žiadať dedičstvo zo zákona. Ak by odmietol dedičstvo zo závetu, odmietol by celé dedičstvo a už by to nemohol napraviť. Brat by však mohol napadnúť závet (prvý), ak by hodnota záhrady nedosahovala 1/4 hodnoty celého matkinho dedičstva, lebo by sa mu vlastne neušla 1/2 hodnoty jeho dedičstva zo zákona. Keď by súd z tohto dôvodu uznal závet za neplatný, dedili by ste všetko napoly vrátane bytu.

K druhému tzv. "závetu" nepíšeš, či v ňom bolo aj niečo o dedení, alebo tam bola len vyjadrená žiadosť matky, aby si bratovi darovala svoj podiel na záhrade. Matka asi chcela vyrovnať vaše dedičské podiely, ale samozrejme ti nemôže prikazovať darovať tvoj majetok. Je teda na tebe, či okrem dedičstva bratovi ešte niečo dáš.

Druhým závetom by sa zrušil prvý závet vtedy, ak by sa na základe neho nedal prvý závet realizovať.

Ďakujem za odpovede a doplňam - po smrti mamky sme ostali s bratom už len my dvaja zákonní dediči. V závete č.2 mamka darovala záhradu v celej rozlohe, ktorú ona vlastnila, bratovi. Aby brat nebol škodný, ja som svoj vlastnícky podiel mala darovať pri konaní.
Ďalej - ako to bude pri dedičskom konaní s platbami za byt, ktorý teraz po mamkinej smrti platím ja?
( Zabudla som skopírovať resp. citovať predošlý môj príspevok )

Dedičstvo sa nadobúda smrťou, aj keď rozhodnutie orgánu je neskôr. Platby by mal uhradiť ten, kto nehnuteľnosť zdedí; ak však ide o platbby za spotrebu, ten kto napr. energie spotreboval.

Ďakujem za odpovede a doplňam - po smrti mamky sme ostali s bratom už len my dvaja zákonní dediči. V závete č.2 mamka darovala záhradu v celej rozlohe, ktorú ona vlastnila, bratovi. Aby brat nebol škodný, ja som svoj vlastnícky podiel mala darovať pri konaní.
Ďalej - ako to bude pri dedičskom konaní s platbami za byt, ktorý teraz po mamkinej smrti platím ja?
( Zabudla som skopírovať resp. citovať predošlý môj príspevok )
Som otravná, ale pýtam sa - v byte nikto nebýva, nájomné za byt na mamkine meno platím ja. Odpočíta sa to pri dedičskom konaní?

Som otravná, ale pýtam sa - v byte nikto nebýva, nájomné za byt na mamkine meno platím ja. Odpočíta sa to pri dedičskom konaní?

Nie, to nie je predmetom dedičského konania.

Ak by si ale byt nezdedila ty, tak tieto platby by bol povinný platiť ten, kto po smrti matky zdedí byt, teda by si si mohla tieto platby do majiteľa bytu vymáhať. Ak byt zdedíš ty aspoň z časti, tak v pomere k vlastníctvu môžeš časť týchto platieb vymáhať od spoluvlastníka. Ak byt zdedíš celý ty, tak to sú tvoje náklady súvisiace s vlastníctvom bytu.

prosím o radu - sme dvaja súrodenci. Pred 12-timi rokmi mamka spísala závet u notára, že po jej smrti mi zanecháva byt s príslušenstvom. Okrem bytu sme boli všetci traja spoluvlastníkmi záhrady v inom meste. Keďže mamka chcela po smrti celú záhradu prenechať bratovi, po pár rokoch spísala rukou závet č.2, kde ma zaväzuje previesť svoj diel záhrady na brata. Počas jej života sme obaja boli o jej poslednej vôli informovaní. Mamka teraz zomrela ( ešte neprebehlo dedičské konanie ) a brat si robí nárok na polovicu bytu s tým, že o záhradu nemá záujem. Mám šancu, aby mi byt zostal podľa závetu u notára, alebo nastane problém, že ho budem musieť vyplatiť? Ďakujem
pokračujem v téme-prosím o radu: na dedičskom konaní brat závet napadol a ak som správne pochopila, bude mu patriť 1/4 bytu. On však žiada ohodnotiť aj nábytok, ktorý v byte po mamke ostal. Starý nábytok nechce zobrať, má záujem o veci, na kúpu ktorých som finančne prispela ja (televízor,chladnička..). To sa vraj bude riešiť súdne.
Moje otázky:
- po zápise do katastra môžem svoj 3/4 podiel bytu darovať svojmu neplnoletému synovi? Čo z toho vyplynie pre brata?
- nemám záujem brata vyplatiť z hodnoty všetkého nábytku ( starý som plánovala vyhodiť resp. darovať, kto ho viac potrebuje ) v novom sú aj moje peniaze, čo však papierovo neviem dokladovať, pretože mamke som dávala peniaze z ruky do ruky - brat vie, že som mamku finančne podporovala. Ako sa môžem brániť?
- dá sa zrušiť zápis z 1.konania u notára, ak sa medzitým dohodneme?

Ja mám trochu iný názor na právne postavenie Teba a brata ako dedičov. Ak závet spísaný matkou neobsahuje iné právne vady, tak byt by si mala zdediť Ty do výlučného vlastníctva.v 3/4 podiele. Pritom to príslušenstvo bytu k bytu je vymedzené v § 121 ods.2 Obč. zákonníka. Druhý závet spísaný matkou je zrejme neplatný, podľa toho, čo si uviedla o jeho obsahu. Poručiteľ nemôže v závete dediča k ničomu zaväzovať, ani mu stanovovať podmienky. Ak ho brat považuje za neplatný, má pravdu. Inak ten druhý závet, aj keby bol platný, nebol by zrušil ten prvý závet, pretože nebol s ním v rozpore.

Teda podľa mňa neuzatváraj dedičskú dohodu s bratom. Nezaväzuj sa ho vyplácať. Ak nevieš preukázať, že si kúpila mame niektoré veci, budú aj tie, okrem tých starých, predmetom dedičstva. Nepíšeš, či brat namieta neplatnosť toho závetu, ktorým Ti matka darovala byt. A keď áno z akého dôvodu?
Čiže, dediť by sa malo takto:
Ty zdedíš byt v 3/4 na základe závetu(ak je inak platný), zvyšok dedíte na základe zákona rovnakým dielom. U veci hnuteľných, ktoré sú predmetom dedičstva, brat sa bude musieť podieľať na nákladoch znaleckého dokazovania, ak bude trvať na ich ocenení znalcom.

Ale o dedičstve sa s bratom môžete dohodnúť úplne inak.

Ja mám trochu iný názor na právne postavenie Teba a brata ako dedičov. Ak závet spísaný matkou neobsahuje iné právne vady, tak byt by si mala zdediť Ty do výlučného vlastníctva. Pritom to príslušenstvo bytu k bytu je vymedzené v § 121 ods.2 Obč. zákonníka. Druhý závet spísaný matkou je zrejme neplatný, podľa toho, čo si uviedla o jeho obsahu. Poručiteľ nemôže v závete dediča k ničomu zaväzovať, ani mu stanovovať podmienky. Ak ho brat považuje za neplatný, má pravdu. Inak ten druhý závet, aj keby bol platný, nebol by zrušil ten prvý závet, pretože nebol s ním v rozpore.

Teda podľa mňa neuzatváraj dedičskú dohodu s bratom. Nezaväzuj sa ho vyplácať. Ak nevieš preukázať, že si kúpila mame niektoré veci, budú aj tie, okrem tých starých, predmetom dedičstva. Nepíšeš, či brat namieta neplatnosť toho závetu, ktorým Ti matka darovala byt. A keď áno z akého dôvodu?
Čiže, dediť by sa malo takto:
Ty zdedíš byt na základe závetu(ak je inak platný), zvyšok dedíte na základe zákona rovnakým dielom. U veci hnuteľných, ktoré sú predmetom dedičstva, brat sa bude musieť podieľať na nákladoch znaleckého dokazovania, ak bude trvať na ich ocenení znalcom.

Ale o dedičstve sa s bratom môžete dohodnúť úplne inak.
Petra,dik za odpoveď - doplňam: brat práveže napadol závet spísaný u notára ohľadom bytu. Notárka tým pádom udala do zápisnice, že má právo na 1/2 svojho zákonného podielu ( z bytu ), tak som pochopila, že automaticky má 1/4 bytu. Druhý závet ohľadom záhrady som ja nenapadla, takže celá mamkina časť prechádza naňho.
ako by si mi poradila, keď uvažujem po zápise do katastra podarovať svoju zdedenú časť bytu svojmu neplnoletému synovi? Dá sa to, keďže 1/4 bude patriť bratovi?

Podľa správnosti sa mal ten nábytok a pod.(príp. šperky , či iné hodnotnejšie veci) patriaci matke zahrnúť do dedičstva. Brat samozrejme má nárok na časť z neho, ale nikde nie je napísané,že ho musíš vyplatiť. Záleží, ako sa dohodnete...
Môžeš mu kľudne tú jeho polovicu "nabaliť";)
Ak by si ho predsa len mala vyplácať, tak sa nemusíš báť, že by šlo o nejaké horiabilné sumy.Ak sú to niekoľko rokov používané veci, ich cena je zanedbateľná.
OK, lenže on má záujem len o tie nové veci, v ktorých sú moje finančné prostriedky ( mamka nedokázala tie veci splácať a stále sa vedelo o tom, že byt s príslušenstvom po jej smrti bude patriť mne - takže akoby som to kúpila ja)

Trosku sa vam do toho zamiesam. V tejto suvislosti:

Inak ten druhý závet, aj keby bol platný, nebol by zrušil ten prvý závet, pretože nebol s ním v rozpore.
mam otazku.

Bol spisany zavet u notara. Po case bol vyhotoveny novy zavet u notara. Notar povedal, ze podpisanim noveho zavetu automaticky zanika predchadzajuci a do uvahy sa bude brat tento posledny (o to nam aj islo). Preto ma teraz zarazilo, ze pokial druhy zavet nevylucuje prvy, tak platia vlastne obidva. Prosila by som o vyjadrenie, nakolko chcem mat istotu, ze len ten posledny podpisany zavet u notara je platny a ucinny :)

Predmetom prveho zavetu boli aj konkretne majetkove hodnoty, napr. peniaze, nehnutelnosti, predmetom druheho zavetu su len podiely na celkovom dedicstve bez konkretnej specifikacie majetku.

Petra,dik za odpoveď - doplňam: brat práveže napadol závet spísaný u notára ohľadom bytu. Notárka tým pádom udala do zápisnice, že má právo na 1/2 svojho zákonného podielu ( z bytu ), tak som pochopila, že automaticky má 1/4 bytu. Druhý závet ohľadom záhrady som ja nenapadla, takže celá mamkina časť prechádza naňho.
ako by si mi poradila, keď uvažujem po zápise do katastra podarovať svoju zdedenú časť bytu svojmu neplnoletému synovi? Dá sa to, keďže 1/4 bude patriť bratovi?
Opravujem sa, brat by mal nárok na 1/4 bytu za predpokladu, že všetko ostatné by sa dedilo na polovicu. Ako neopomenuteľný dospelý zákonný dedič. Lenže ak si brat robí nárok na byt, tak prečo by mal dostať celý pozemok? Ten druhý matkin závet je určite neplatný. A ak by sa aj dedilo podľa neho, máš nárok na 1/4 Ty, ako neopomenuteľný dedič.

Samozrejme, že to čo reálne zdedíš, môžeš previesť na maloletého syna, lenže k tomu darovaniu by musel dať súhlas súd, ktorý by skúmal, či je to v záujme maloletého. takže nevidím zmysel, aby si vlastníctvo k bytu prevádzala na syna. V dedičskom konaní, ak by si chcela uzatvoriť dedičskú dohodu, tak len takú, aby si získala byt v celosti.
A ešte jedno. Ak by brat namietal ďalej neplatnosť toho prvého závetu a Ty budeš tvrdiť, že je platný, išlo by o spornú skutočnosť, notár by musel odstúpiť spis súdu a ten by bratovi určil lehotu na podanie žaloby o neplatnosť závetu. Takže namietať neplatnosť nie je až tak jednoduché, ak ten závet nie je už na prvý pohľad neplatný. Samozrejme, že notár Ťa bude nútiť uzavrieť dedičskú dohodu, lebo inak by prišiel o odmenu.

Trosku sa vam do toho zamiesam. V tejto suvislosti:

mam otazku.

Bol spisany zavet u notara. Po case bol vyhotoveny novy zavet u notara. Notar povedal, ze podpisanim noveho zavetu automaticky zanika predchadzajuci a do uvahy sa bude brat tento posledny (o to nam aj islo). Preto ma teraz zarazilo, ze pokial druhy zavet nevylucuje prvy, tak platia vlastne obidva. Prosila by som o vyjadrenie, nakolko chcem mat istotu, ze len ten posledny podpisany zavet u notara je platny a ucinny :)

Predmetom prveho zavetu boli aj konkretne majetkove hodnoty, napr. peniaze, nehnutelnosti, predmetom druheho zavetu su len podiely na celkovom dedicstve bez konkretnej specifikacie majetku.
odpovedám- prvý závet bol spísaný u notára - ohľadom dedenia bytu pre mňa, druhý závet bol napísaný rukou a splňa všetky náležitosti-ohľadom dedenia záhrady. Mám doklad spísaný medzi mamkou a bratom, ktorým vyplatila určitú finančnú čiastku bratovi, aby po jej smrti si nerobil žiadne nároky na veci v byte. Brat to podpísal, notárka sa k tomu postavila, že to je len papier medzi nimi ( neviem to presne naformulovať-skrátka akoby tomu neprikladala žiaden význam )

Trosku sa vam do toho zamiesam. V tejto suvislosti:

mam otazku.

Bol spisany zavet u notara. Po case bol vyhotoveny novy zavet u notara. Notar povedal, ze podpisanim noveho zavetu automaticky zanika predchadzajuci a do uvahy sa bude brat tento posledny (o to nam aj islo). Preto ma teraz zarazilo, ze pokial druhy zavet nevylucuje prvy, tak platia vlastne obidva. Prosila by som o vyjadrenie, nakolko chcem mat istotu, ze len ten posledny podpisany zavet u notara je platny a ucinny :)

Predmetom prveho zavetu boli aj konkretne majetkove hodnoty, napr. peniaze, nehnutelnosti, predmetom druheho zavetu su len podiely na celkovom dedicstve bez konkretnej specifikacie majetku.

Lianka, ak si si všimla, tak matka závetom rozhodovala len o časti majetku-byte, čo neodporuje zákonu. Druhým závetom o ďalšej časti majetku-pozemku. Je to v súlade s § 480 Obč.zák.
§ 480
(1) Závet sa zrušuje neskorším platným závetom, pokiaľ popri ňom nemôže obstáť, alebo odvolaním závetu; odvolanie musí mať formu, aká je potrebná pre závet.

Teda, ak by aj druhým, platným závetom poručila byt bratovi, tak v tomto prípade by neskorší rušil prvý.

Opravujem sa, brat by mal nárok na 1/4 bytu za predpokladu, že všetko ostatné by sa dedilo na polovicu. Ako neopomenuteľný dospelý zákonný dedič. Lenže ak si brat robí nárok na byt, tak prečo by mal dostať celý pozemok? Ten druhý matkin závet je určite neplatný. A ak by sa aj dedilo podľa neho, máš nárok na 1/4 Ty, ako neopomenuteľný dedič.

Samozrejme, že to čo reálne zdedíš, môžeš previesť na maloletého syna, lenže k tomu darovaniu by musel dať súhlas súd, ktorý by skúmal, či je to v záujme maloletého. takže nevidím zmysel, aby si vlastníctvo k bytu prevádzala na syna. V dedičskom konaní, ak by si chcela uzatvoriť dedičskú dohodu, tak len takú, aby si získala byt v celosti.
A ešte jedno. Ak by brat namietal ďalej neplatnosť toho prvého závetu a Ty budeš tvrdiť, že je platný, išlo by o spornú skutočnosť, notár by musel odstúpiť spis súdu a ten by bratovi určil lehotu na podanie žaloby o neplatnosť závetu. Takže namietať neplatnosť nie je až tak jednoduché, ak ten závet nie je už na prvý pohľad neplatný. Samozrejme, že notár Ťa bude nútiť uzavrieť dedičskú dohodu, lebo inak by prišiel o odmenu.
nerozumiem veľmi, čo sa skrýva pod pojmom dedičská dohoda.

odpovedám- prvý závet bol spísaný u notára - ohľadom dedenia bytu pre mňa, druhý závet bol napísaný rukou a splňa všetky náležitosti-ohľadom dedenia záhrady. Mám doklad spísaný medzi mamkou a bratom, ktorým vyplatila určitú finančnú čiastku bratovi, aby po jej smrti si nerobil žiadne nároky na veci v byte. Brat to podpísal, notárka sa k tomu postavila, že to je len papier medzi nimi ( neviem to presne naformulovať-skrátka akoby tomu neprikladala žiaden význam )
Lenže ak prvý závet bol spísaný vo forme notárskej zápisnice, je to verejná listina a zo zákona by mala byť platná, pokiaľ sa neprukáže jej neplatnosť. Preto aj notárka, ktorá rozhoduje o dedičstve by to mala rešpektovať.. Ak máš doklad to tom, že syn dostal za života matky peniaze, je to dar, ktorý sa musí odrátať z dedičského podielu, pripadajúceho na brata.

Lianka, ak si si všimla, tak matka závetom rozhodovala len o časti majetku-byte, čo neodporuje zákonu. Druhým závetom o ďalšej časti majetku-pozemku. Je to v súlade s § 480 Obč.zák.
§ 480
(1) Závet sa zrušuje neskorším platným závetom, pokiaľ popri ňom nemôže obstáť, alebo odvolaním závetu; odvolanie musí mať formu, aká je potrebná pre závet.

Dakujem, Petra. Hadam je to v nasom pripade ok a notar to napisal tak, ako sme potrebovali (zrusil predchadzajuce dedenie uvedenych nehnutelnosti a hnutelnosti a plati nove - len podiely na vsetky predmety dedicstva akotake).

Dedičská dohoda je stav, keď sa s bratom dohodnete, čo je predmetom dedičstva , ako si jednotlive veci rozdelíte, alebo ako sa vzájomne vyplatíte, alebo v akých podieloch veci zdedíte a notár vydá o tom osvedčenie.:)

Lenže ak prvý závet bol spísaný vo forme notárskej zápisnice, je to verejná listina a zo zákona by mala byť platná, pokiaľ sa neprukáže jej neplatnosť. Preto aj notárka, ktorá rozhoduje o dedičstve by to mala rešpektovať.. Ak máš doklad to tom, že syn dostal za života matky peniaze, je to dar, ktorý sa musí odrátať z dedičského podielu, pripadajúceho na brata.
Notárka ju uznala, ale keďže brat napadol jej právoplatnosť ( že aj on má nárok na podiel z bytu ) zapísala do zápisnice, že brat ako neopomenuteľný dedič si uplatňuje svoj nárok podľa ustanovenia §479 OZ a jemu pripadá podiel 1/2 jeho zákonného dedičského podielu

Notárka ju uznala, ale keďže brat napadol jej právoplatnosť ( že aj on má nárok na podiel z bytu ) zapísala do zápisnice, že brat ako neopomenuteľný dedič si uplatňuje svoj nárok podľa ustanovenia §479 OZ a jemu pripadá podiel 1/2 jeho zákonného dedičského podielu
Ahá, tak on namietal neplatnosť závetu len v tej časti, v ktorej na neho nebolo pamätané ako na zákonného dediča. teda v tej 1/4-tine. To by malo byť v poriadku. Lenže potom by si mala dediť polovicu pozemku Ty a odpočítať od hodnoty dedičstva brata sumu, ktorú od matky za života dostal. Inak ten druhý závet je určite neplatný, teda pozemok sa dedí podľa zákona.
A ako by si si predstavovala vysporiadanie dedičstva Ty?

Ahá, tak on namietal neplatnosť závetu len v tej časti, v ktorej na neho nebolo pamätané ako na zákonného dediča. teda v tej 1/4-tine. To by malo byť v poriadku. Lenže potom by si mala dediť polovicu pozemku Ty a odpočítať od hodnoty dedičstva brata sumu, ktorú od matky za života dostal. Inak ten druhý závet je určite neplatný, teda pozemok sa dedí podľa zákona.
A ako by si si predstavovala vysporiadanie dedičstva Ty?
Ďakujem za odpovede-ja som mamkinu vôľu ohľadom záhrady nenapadla, čiže bratovi ide celá mamkina časť. Vieš, som trochu nahnevaná na všetko okolo toho, čo sa deje. O mamkinej vôli sme s bratom vedeli cez 12 rokov ( ja byt, on záhradu), teraz tvrdí, že celý ten čas bol nespokojný, ale nič pre to neurobil, čo by aj mohol - bolo to jej rozhodnutie s jej majetkom. Teraz po smrti je "geroj", chce sa z bytu dať vyplatiť čiastkou, ktorú si ja nemôžem dovoliť ( som nezamestnaná, 4 deti-jeden ZŤP, splácam úver) a vlastne budem musieť ( z toho čo tu čítam ) predať byt-jedinú vec, ktorú mi mamka chcela zanechať, aby on bol uspokojený. Preto som uvažovala, že svoj podiel bytu by som darovala neplnoletému synovi a brat nech čaká na jeho plnoletosť a prispieva na nájomné svojej 1/4. Ako sa na to pozeráš Ty?

Vieš,nie som si istá, práve preto, že syn je maloletý, či to darovanie schváli súd. A ak by brat po skončení dedičského konania žiadal o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva k bytu, je nepodstatné, že spoluvlastník je maloletý. Súd by mohol rozhodnúť o tom, že sa byt predá a peniaze sa rozdelia podľa veľkosti podielov.
Ale práve preto, že brat je geroj, a nerešpektuje vôľu matky, tak by si sa nemala vzdávať dedičstva k pozemku. A ak peniaze od matky aj prevzal a nepopiera to, tak by sa mala notárka s tým tiež vysporiadať. A vôbec nie je podstatné, či si uznala druhý matkin závet za platný, či nie. Ak je neplatný, tak je neplatný, a tú neplatnosť môžeš namietať až do právoplatnosti rozhodnutia o dedičstve.

Vieš,nie som si istá, práve preto, že syn je maloletý, či to darovanie schváli súd. A ak by brat po skončení dedičského konania žiadal o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva k bytu, je nepodstatné, že spoluvlastník je maloletý. Súd by mohol rozhodnúť o tom, že sa byt predá a peniaze sa rozdelia podľa veľkosti podielov.
Ale práve preto, že brat je geroj, a nerešpektuje vôľu matky, tak by si sa nemala vzdávať dedičstva k pozemku. A ak peniaze od matky aj prevzal a nepopiera to, tak by sa mala notárka s tým tiež vysporiadať. A vôbec nie je podstatné, či si uznala druhý matkin závet za platný, či nie. Ak je neplatný, tak je neplatný, a tú neplatnosť môžeš namietať až do právoplatnosti rozhodnutia o dedičstve.
Ďakujem, som o niečo múdrejšia - poslala som Ti SS, ak môžeš potom odpovedať.