SAIVI
06.05.08,17:03
Platca DPH chce predať časť majetku - pozemky, ktorý ch súčasťou je orná pôda, zastavaný dvor a vodná plocha-kanál.
Predaj ornej pôdy bude oslobodený od DPH, zastavaný dvor bude fakturovaný s DPH , ale ako to je s DPH pri vodnej ploche? Má s tým niekto skúsenosť? Na DU mi povedali že bez DPH a na DU BA že s DPH... tak teraz vobec neviem :confused:
betka
06.05.08,18:23
Poďme trošku do základov.

Ide o nehnuteľný majetok, konkrétne o pozemok.
Pozemkyrozdeľujeme: orná pôda, chmelnice, vinice, ovocné sady, TTP, záhrady, lesné pozeky, rybníky s chovom rýb, a ostatné hospod. využívané vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky.

Zákon o DPH mi definuje, v par. 38/1, že oslobodený od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavenného pozemku, na kt. stavba stojí.....

Čo je vodná plocha?
- je to stavba-nie je (stavba by bola oslobodená od DPH, ak by dodanie bolo uskutočnené po 5-rokoch od prvej kol......)
- je to stavebný pozemok? - nie je. Stavebný pozemkom rozumieme pozemok, kt. je uvedený v právoplatnom stavebnom povolení. (toto nás absolútne nezaujíma)

V par. 38/2 máme definované, že je od dane osloodené dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku.

Z týchto vysvetlení si jednoznačne myslím, že dodanie vodnej plochy - predaj je jednoznačne od dane oslobodený, a nie je v režime DPH

DU BA sa mýli,