Pozri si vyhlášku č.532/2002 Z.Z., tam nájdeš odpoveď na Tvoje otázky. Inak ako sused budeš účastníkom stavebného konania a najneskôr pri stavebnom konaní musíš písomne podať námietky. Potom sa už na Tvoje námietky nebude prihliadať.:o


§ 6
Odstupy stavieb
(1) Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky
urbanistické, architektonické, životného prostredia,
hygienické, veterinárne, ochrany povrchových
a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti,
civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie
a preslnenie a na zachovanie pohody bývania.
Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie
priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie
územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným
využívaním územia.
(2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len
ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie
susedného pozemku na určený účel.
(3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný
priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia
ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných
hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
(4) V stiesnených územných podmienkach možno
vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m,
ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná
obytných miestností; v týchto prípadoch sa nevyžaduje
dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov
podľa odseku 3.
(5) Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako
sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba na
podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie
požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa odseku 1
alebo podľa územného plánu zóny.
(6) Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná
obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja
pozemnej komunikácie; táto požiadavka neplatí pre
budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej
zástavby.

Prosim Vas o radu. Sused prestavuje RD. Odstupy medzi jednotlivymi RD je 7,20 m. Opravnuje ho tento odstup, ze si moze dat na nasu stranu okna 120x150 a 120 x 80. Tieto okna ma na poschodi a pozera mi nimi priamo do nasej kupelne a WC a tym ich nemozeme pouzivat. Dohoda s nim nie je ziadna (prosili sme aby sa dohodol) je vulgarny. Okrem toho cez tieto okna (obyvackove 150x120 a jeho kupelnove 120 x 80 cm) pozera priamo do nasho celeho dvora a obera nas tymto o sukromie.
Dakujem za radu.

Prosim poradte. Tento stavebnik sused veselo stavia, nema stavebne povolenie a my sme bezmocni.
Na stavebny urad sme dali ziadost o presetrenie stavby asi pred 3 mesiacmi. Stavebny urad mlci. To je obcan uz absolutne bezmocny??? Je mi z toho smutno.

Dal si žiadosť o vykonanie štátneho stavebného dohľadu? Ak nie, tak urýchlene daj. Ak nebude stavebný úrad konať, podaj sťažnosť na to, že stavebný úrad nekoná.

ak je odstup 7.2 metra tak moze stavat alebo prestavovat. to ze stavia bez stavebneho povolenie sice nie je pekne, ale s tym nezmozes nic. musis si kupit zaclony.

Chandler - záclony? Do dvora?

:) zaclony do kupelne a wc
na dvor zivy plot

Neviem či ti poradím ja sama som v podobnom prípade bezmocná.Mám problémy zo susedom,ktorý stavia bez stavebného povolenia už 4 roky,nedodržal odstupy dokonca sa posunul do susedného pozemku i okná si spravil ako chcel.Jeho stavebné konanie a stavba bola zastavená no on veselo pokračuje a stavebný úrad a starosta obce sa tvári že sa nič nedeje.Veľa šťastia

tak vidim, ze nie sme sami...no to vobec nezavidim, kedze uz stavba stoji, s tym asi nic nenarobite:mad:...najhorsie na tom je, ze Vas sused dostane prinajhorsom pokutu a bude sa veselo smiat dalej...Kedy sa uz cierne stavby budu bez milosti burat??? My mame zatial stastie, ze stavat sa nezacalo, ale ked tu citam, ake maju vsetci skusenosti a su bezmocni voci uradom, tak sa na to asi pripravim....