jaja80
13.05.08,11:55
Dobrý deň. Obraciam sa na vás s prosbou o pomoc. Rozhodli sme sa s priateľom stavať dom. Rodičia nám vyšli v ústrety a ponúkli nám pozemok. Samotný pozemok, na ktorom sa chystáme stavať má iba jedného majiteľa a tým pádom nebude problém pri prepise, ale pozemky, cez ktoré máme na spomínaný pozemok prechádzať (sú dva menšie), majú ešte ďalších majiteľov(otcovi súrodenci). Tento stav bude časom vyriešený v dedičskom konaní, ale to môže trvať nejakú tú dobu a my by sme radi začali so stavbou čím prv. Preto by som potrebovala vedieť, či je nejaká možnosť prechodu cez pozemok. A ešte, na uvedených pozemkoch máme aj my vlastícke práva, ale je iba uvedený podiel a nie presné umiestnenie, ktorá časť to je. Za akýkoľvek návrh vopred ďakujem.
hanelie
13.05.08,10:08
keďže máte účasť aj na predmetných pozemkoch bolo by vhodné dohodnúť si aj so spolupodielnikmi zriadenie vecného bremena / tzv. právo prechodu / vo váš prospech
v LV je potom vedený stav ako ťarcha
jaja80
14.05.08,07:31
ďakujem za odpoveď.
vieroslava
14.05.08,07:36
Pokiaľ ste spoluvlastníkmi predmetných pozemkov, nemôžete si zriadiť vecné bremeno práva prechodu s ostatnými spoluvlastníkmi vkladom na katastri a zápisom do listu vlastníctva. Môžete si urobiť len nejakú vzájomnú dohodu, ktorá však nebude podliehať vkladovému konaniu na katastri.
Mária27
14.05.08,18:47
Ak ste spoluvlastníkmi, tak budete chodiť po svojom.
geronimo13
01.06.08,15:01
ak ste spoluvlastníci tak chodíte po svojom, takže žiadny problém, zriadiť vecné bremeno nemôžete, lebo by išlo o splynutie práv a povinností a ak nevlastníte žiadny podiel, treba vyhotoviť geometrický plán, kde sa vyznačí právo prechodu a toto právo prechodu sa ako vecné bremeno sa zapíše do KN
jaja80
02.06.08,10:14
dakujem za reakcie. len este teda pre upresnenie. netreba vecne bremeno, ale asi bude treba nejaku zmluvu urobit s ostatnymi vlastnikmi o tom, ze suhlasia s pracami, ktore budu vykonavane na pozemku? tyka sa to tahania inzinierskych sieti na stavebny pozemok.