Peto 26
26.05.08,08:23
Zdravim,

Som tu uplne novy a mam samozrejme takyto problem.
Planujeme si s priatelkou kupit byt, ale byvat chceme tak najskor o rok. Cize na rok by sme ho chceli prenajat.
Moj problem je kolko dane budem musiet platit z prenajmu bytu.

Na kupu si chcem zobrat hypoteku a splatky mesacne budu cca 8000sk.

Prenajat by som ho chcel tak za 10000 na mesiac. Pricom inkaso budem platit ja.
Neviete mi poradit kolko a ako prepocitat tu dan?

Dakujem
S pozdravom

Peter.
Peto 26
26.05.08,10:54
Tak doplnam nejake info. Viem, ze sa da odpocitat 5 nasobok zivotneho minima co je asi 25 000 korun. Daju sa odpocitat aj naklady na byt ci hypoteku?
Potom dan z prijmu je tych 19%???

Dakujem za radu.
Zoltán Kovács
26.05.08,10:58
Marína
26.05.08,11:38
Musíš sa zaregistrovať na DÚ za platiteľa dane z príjmu. Bude ti pridelené DIČ. Daň budeš platiť 19% z rozdielu príjmy mínus výdavky. Výdavky si uplatníš buď skutočné alebo tzv. paušálne(40%).
Príjmy do výšky 5-násobku životného minima platného k 1.1.(pre r.2008 5130x5=25650) sú oslobodené od dane. Výdavky nezahrňované do základu dane sa určia v rovnakom pomere v akom je suma oslobodených príjmov k celkovým príjmom zahrnutých do základu dane.
Čítaj aj:
http://www.porada.sk/t52014-pausalny-vydavok-za-prenajom-bytu.html#post460758
http://www.porada.sk/t40332-najomne.html (http://www.porada.sk/t40332-najomne.html)
http://www.porada.sk/t41822-dan-z-prijmu-za-prenajom-bytu.html#post376135
Ďalšie témy si prečítaj z linku, ako ti radí smith.
Peto 26
26.05.08,12:34
juj ta tu toho je.

Dik.
daduc
28.05.08,08:33
ja by som sa chcela opýtať, či sa nedá príjem z prenájmu bytu zdaniť tak, že by sme to napísali /daňové priznanie/ na deti.
Je takáto možnosť ?
Marína
28.05.08,09:45
Len ak by deti boli vlastníkmi nehnuteľnosti.
daduc
28.05.08,14:45
Lenže vlastníkmi nie sme ani my /rodičia/ sme len nájomníci bytového družstva - byty sme ešte neodkúpili, postavili sme si dom a byt chceme dať do prenájmu.
Zoltán Kovács
28.05.08,14:46
Lenže vlastníkmi nie sme ani my /rodičia/ sme len nájomníci bytového družstva - byty sme ešte neodkúpili, postavili sme si dom a byt chceme dať do prenájmu.
Potom potrebuješ súhlas majiteľa na prenájom.
daduc
28.05.08,15:27
súhlas mám, ide o to zdaňovnie
stiby2
30.01.09,17:54
Len ak by deti boli vlastníkmi nehnuteľnosti.

Deti nemusia byt vlastnikom!
Staci najomna zmluva - dieta a najomca. Neplnolete dieta zastupuje zakonny zastupca.

DP podava dieta, na druhej strane DP sa uvedie meno zakonneho zastupcu.