bazant22
27.05.08,10:10
Prosím poradí niekto ako postupovať voči firme, ktorá už odkupila väčšinové podieli z nášho spoluvlastníckého podielu pozemkov? Tieto podieli väčšinou
vlastnili starší dôchodcovia a v obave, že ak tieto pozemky nepredajú budú
vyvlastnené.Preto tieto pozemky odpredali za smiešnu cenu, ktorú si určila
firma.Jedná sa o pozemky na ktorých sa ma rozširovať sídlisko v Košiciach.
Ako máme postupovať voči firme ak nechce pristúpiť na väčšiu sumu za pozemok, čo ak tento spoluvlastnícky podiel nepredáme? Može tam firma stavať sidlisko a máš podiel nejako presúť alebo inak znevýhodniť? Aký právny dopad nás môže postihnúť za neodpredanie týchto spoluvlastníckých podielov?
Srdečná vďaka za pomoc.
vlastnili starší dôchodcovia a v obave, že ak tieto pozemky nepredajú budú
vyvlastnené.Preto tieto pozemky odpredali za smiešnu cenu, ktorú si určila
firma.Jedná sa o pozemky na ktorých sa ma rozširovať sídlisko v Košiciach.
Ako máme postupovať voči firme ak nechce pristúpiť na väčšiu sumu za pozemok, čo ak tento spoluvlastnícky podiel nepredáme? Može tam firma stavať sidlisko a máš podiel nejako presúť alebo inak znevýhodniť? Aký právny dopad nás môže postihnúť za neodpredanie týchto spoluvlastníckých podielov?
Srdečná vďaka za pomoc.
Chobot
27.05.08,08:24
Prosím poradí niekto ako postupovať voči firme, ktorá už odkupila väčšinové podieli z nášho spoluvlastníckého podielu pozemkov? Tieto podieli väčšinou
vlastnili starší dôchodcovia a v obave, že ak tieto pozemky nepredajú budú
vyvlastnené.Preto tieto pozemky odpredali za smiešnu cenu, ktorú si určila
firma.Jedná sa o pozemky na ktorých sa ma rozširovať sídlisko v Košiciach.
Ako máme postupovať voči firme ak nechce pristúpiť na väčšiu sumu za pozemok, čo ak tento spoluvlastnícky podiel nepredáme? Može tam firma stavať sidlisko a máš podiel nejako presúť alebo inak znevýhodniť? Aký právny dopad nás môže postihnúť za neodpredanie týchto spoluvlastníckých podielov?
Srdečná vďaka za pomoc.
Nakoľko nevieme, kde sa pozemky nachádzajú, čo sa na nich bude stavať a najmä či je to vo verejnom záujme, tak ti nevieme odpovedať.
Pokiaľ je to nejaká súkromná firma, čo tam chce postaviť bytovky, tak ide o súkromnú investíciu a nemôžu vás vyvlastniť. Vtedy je cena vecou dohody. Ak niekto predal lacnejšie, viac už nedostane. S vami budú rokovať dovtedy, kým nedospejete na nejaký kompromis.
Ale to je len taká úvaha, lebo nepoznám všetky okolnosti tohto prípadu. Pokiaľ by išlo o nejakú iniciatívu vo verejnom záujme, napr. postavenie nemocnice alebo školy, tak podmienky môžu byť iné.
vlastnili starší dôchodcovia a v obave, že ak tieto pozemky nepredajú budú
vyvlastnené.Preto tieto pozemky odpredali za smiešnu cenu, ktorú si určila
firma.Jedná sa o pozemky na ktorých sa ma rozširovať sídlisko v Košiciach.
Ako máme postupovať voči firme ak nechce pristúpiť na väčšiu sumu za pozemok, čo ak tento spoluvlastnícky podiel nepredáme? Može tam firma stavať sidlisko a máš podiel nejako presúť alebo inak znevýhodniť? Aký právny dopad nás môže postihnúť za neodpredanie týchto spoluvlastníckých podielov?
Srdečná vďaka za pomoc.
Nakoľko nevieme, kde sa pozemky nachádzajú, čo sa na nich bude stavať a najmä či je to vo verejnom záujme, tak ti nevieme odpovedať.
Pokiaľ je to nejaká súkromná firma, čo tam chce postaviť bytovky, tak ide o súkromnú investíciu a nemôžu vás vyvlastniť. Vtedy je cena vecou dohody. Ak niekto predal lacnejšie, viac už nedostane. S vami budú rokovať dovtedy, kým nedospejete na nejaký kompromis.
Ale to je len taká úvaha, lebo nepoznám všetky okolnosti tohto prípadu. Pokiaľ by išlo o nejakú iniciatívu vo verejnom záujme, napr. postavenie nemocnice alebo školy, tak podmienky môžu byť iné.
bazant22
29.05.08,12:08
Pozemky sa nachádzajú v mestkej časti mesta Košice, odkupuje to súkromna firma s.r.o.Oslovila jednotlivých spoluvlastníkov pozemkov, ktorý ak dobre viem mali ponúknuť na predaj spoluvlastnícke podiely ostatným spoluvlastníkom a potom až suk.firme.
hanelie
29.05.08,12:42
pokiaľ bola uzatvorená medzi spoluvlastníkmi zmluva s klauzulou o predkupnom práve, máte možnosť napadnúť kúpnopredajnú zmluvu uzatvorenú medzi spoluvlastníkom a predmetnou firmou ,
ako spomína chobot, pokiaľ stavba nie je vo verejnom záujme / dialnica, nemocnica, ap / nie je možné pozemok vyvlastniť
vo vašom prípade /ak pozemok chcete predať / by som sa držala trhovej ceny
pokiaľ by firma nerešpektovala vaše podmienky , prípadne by začala stavať na vašom pozemku bez vysporiadania je potrebné požiadať príslušný súd o vydanie predbežného opatrenia vo veci zastavenia neoprávnenej stavby ........
takže vo vašom prípade sa nemate čoho obávať, právo je na vašej strane
ako spomína chobot, pokiaľ stavba nie je vo verejnom záujme / dialnica, nemocnica, ap / nie je možné pozemok vyvlastniť
vo vašom prípade /ak pozemok chcete predať / by som sa držala trhovej ceny
pokiaľ by firma nerešpektovala vaše podmienky , prípadne by začala stavať na vašom pozemku bez vysporiadania je potrebné požiadať príslušný súd o vydanie predbežného opatrenia vo veci zastavenia neoprávnenej stavby ........
takže vo vašom prípade sa nemate čoho obávať, právo je na vašej strane