muska
28.05.08,22:02
ahojte,

chcela by som sa s vami poradiť ohľadom nasledovnej veci. Jeden môj klient plánuje rekonštrukciu bytu (nik v ňom nebýva) - výmenu okien, komplet kúpeľňa, podlahy, kuchyňa. Rozmýšľa, že by si byt dal ako sídlo s.r.o. - a ako FO by si ho prenajímala. V zmluve o prenájme by bolo uvedené, že TZ prenajatého majetku odpisuje nájomca. Môže si výdavky na takúto rekonštrukciu dať formou odpisov do nákladov a uplatniť si aj DPH?
Hlavnou činnosťou s.r.o. je sprostredkovanie obchodov (prevažne v BA), konateľ a zároveň jediný zamestnanec má trvalý pobyt mimo BA. Ten byt by mohol slúžiť aj ako služobný byt.
Na čo ešte treba dať pozor? (napr. vyňatie bytu z bytového fondu, vôbec sa v tomto nevyznám.)
Alebo sa jednoducho má rozhodnúť, že ako s.r.o. bude mať v nákladoch len nájomné - a ako FO si od nájomného odráta skutočne vynaložené náklady a nezdaní nič?
ďakujem za každú radu.