CSmartClass
15.06.08,18:16
Dobrý deň, chcem sa opýtať, ako postupovať v prípade svojvoľného zadržiavania preplatku z ročného vyúčtovania zálohových platieb, ak výkonný orgán spoločenstva vlastníkov bytov doteraz nevyplatil vzniknutý preplatok vyúčtovania ešte za rok 2006 a svojvoľne ho zadržiava. Existuje nejaká kontrolná inštitúcia, u ktorej sa môžem dovolať svojho nároku a požiadať ju o vykonanie kontroly hospodárenia spoločenstva? Ďakujem za pomoc.
svojar
15.06.08,17:06
Ako ho svojvolne zadržiava. Nevyplatil Vám ho, vy ste požiadali a on odmietol? Inak je to tak. Pokiaľ správca má aj veľa neplatičov, alebo nedoplatkov a nemá prostriedky na vyplatenie všetkých preplatkov naraz, nemôže ich vyplácať iba jednotlivcom nakoľko by sa dopustil trestného činu uprednosťňovania a na druhej strane poškodzovania veriteľa.
Mária27
15.06.08,18:36
Kontrolným orgánom v spoločenstve je rada, ktorá podľa § 7c ods.5 zákona č. 182/1993 Z.z.:
5) Rada je dozorný orgán spoločenstva. Rada
a) zvoláva zhromaždenie najmenej raz za rok,
b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných dokladov,
c) navrhuje odvolanie predsedu,
d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov.
Vaše námietky a pripomienky môžete priamo vysloviť aj na zhromaždení.
5) Rada je dozorný orgán spoločenstva. Rada
a) zvoláva zhromaždenie najmenej raz za rok,
b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných dokladov,
c) navrhuje odvolanie predsedu,
d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov.
Vaše námietky a pripomienky môžete priamo vysloviť aj na zhromaždení.
mta
17.06.08,09:16
Osobne poznám viac takých spoločenstiev, ktoré neuvážlivým konaním hlavne pri braní úverov sa dostali do situácie že majú na účte 5-10000 Sk a nie su schopné pomaly platiť ani za služby a tohlavne kúrenie a vodu a nie to ešte vyplácať preplatky. Preto je veľmi dôležité si to pred vzatím úveru všetko riadne zrátať a hlavne navýšiť platby do FOaU tak aby pokryli splácanie úveru a aby sa z neho nemuselo platiť za služby.
vieroslava
17.06.08,09:39
Myslím si, že ak správca zadržiava preplatok za minulé vyúčtovacie obdobie, môžeš túto situáciu riešiť aj započítaním pohľadávky tým, že im doporučeným listom oznámiš, že preplatok za rok...... použiješ v mesiaci ....... tohoto roku ako časť pravidelnej platby a rozdiel poukážeš v termíne splatnosti.
Len doplním: Preplatok za rok 2006, ak nebol vrátený, mal byť zohľadnený vo vyúčtovaní za rok 2007.
Len doplním: Preplatok za rok 2006, ak nebol vrátený, mal byť zohľadnený vo vyúčtovaní za rok 2007.