arsenalx
17.06.08,17:10
Dobrý deň,
chcel by som sa opýtať, pri kúpe bytu je u predavajucich na LV zapísane vecne bremeno: "K pozemku podľa zákona č. 182/93 § 23 sa zriaduje pravo zodpovedajúce vecnému bremenu práva stavby". Ako to máme formulovať už my v kúpno-predajnej zmluve ohľadom pozemku?
Je správne ak sa uvedie:
1, v súlade s §23 ods.5 zákona č.182/93 vzniká kupujúcemu k pozemku p.c. pod domom súp.číslo na ul. v katastri právo zodpovedajúce vecnému bremenu, ktoré sa zapíše do katastra nehnuteľnosti"
alebo staci uviesť
2,"K pozemku p.č. na ktorom je dom postavený, je zriadene vecné bremeno v prospech vlastníkov bytov v dome. Nadobudnutím vlastníctva k bytu prechádza na kupujucich právo zodpovedajúce vecnému bremenu".
Chcem sa spýtať obidva značia to iste alebo každe niečo ine?
Vopred dakujem.
chcel by som sa opýtať, pri kúpe bytu je u predavajucich na LV zapísane vecne bremeno: "K pozemku podľa zákona č. 182/93 § 23 sa zriaduje pravo zodpovedajúce vecnému bremenu práva stavby". Ako to máme formulovať už my v kúpno-predajnej zmluve ohľadom pozemku?
Je správne ak sa uvedie:
1, v súlade s §23 ods.5 zákona č.182/93 vzniká kupujúcemu k pozemku p.c. pod domom súp.číslo na ul. v katastri právo zodpovedajúce vecnému bremenu, ktoré sa zapíše do katastra nehnuteľnosti"
alebo staci uviesť
2,"K pozemku p.č. na ktorom je dom postavený, je zriadene vecné bremeno v prospech vlastníkov bytov v dome. Nadobudnutím vlastníctva k bytu prechádza na kupujucich právo zodpovedajúce vecnému bremenu".
Chcem sa spýtať obidva značia to iste alebo každe niečo ine?
Vopred dakujem.
vieroslava
17.06.08,16:05
Do kúpnej zmluvy použi formuláciu č.2.
V podstate obidva značia to isté, ale keďže už to je v liste vlastníctva zapísané, použi č. 2.
Inak ak by to tam aj nebolo napísané a do zmluvy by si nič nenapísal (a), nič by sa nestalo, pretože toto vecné bremeno vyplýva zo zákona.
V podstate obidva značia to isté, ale keďže už to je v liste vlastníctva zapísané, použi č. 2.
Inak ak by to tam aj nebolo napísané a do zmluvy by si nič nenapísal (a), nič by sa nestalo, pretože toto vecné bremeno vyplýva zo zákona.
hena22
02.07.08,10:38
Prave mi prerušili konanie kôli tomu, že sme toto vecné bremeno nemali v zmluve presne uvedené. :)