Dokaze mi niekto povedat podla coho Tatrabanka urcuje poplatky pri vybavovani hypotekarneho uveru?

Prva hypoteka bola bez poplatku (mesacne poplatky za vedenie hypoteky), druha hypoteka na 2m ma bude stat 11000 za vybavenie hypoteky. Do pr**le tak banka mi predava produkt z ktoreho bude zit 20-30 rokov a ja si to mam este zaplatit v jednorazovom poplatku ze mi pani z Tatrabanky pozreli na doklady a schvalili hypoteku?

Ake mate skusenosti s hypo z TB a pripadne aku dalsiu banku by som mal skusit?
Tak za 1.) Založil si temu, ktora tu už je!
http://www.porada.sk/t50636-hypotekarny-uver-z-tatrabanky.html
a za 2.) kazda banka ma pri prijimani žiadosti a jej posudzovani naklady (mzdy zamestnanca, budovy, energie). Kedysi banky požadovali poplatok uhradit vopred, potom vopred iba symbolicku tisicku a napokon vopred sa uz nic neplati. A to napriek tomu, že su klienti, ktory sucasne podavaju žiadosť do 2-3 bankovych ustavov.

Ale poradim ti, viem o banke, ktora ti akože poplatok nenaučtuje. V podstate ti zvyši maličko urokovu sadzbu. Poplatok je vlastne "skryty" v tej zvyšenej sadzbe. Vyhovuje?:D

Poplatky si urcuje kazdá banka sama, niekedy majú akcie bez, alebo so znízenými poplatkami a v priebehu casu sa to mení.

A rozhodne nesúhlasím s tým, ze poplatok je kvoli nákladom spojenými s vybavením žiadosti. Banke zaplatís za 20-30r takmer 100% pozicaného.
Jednoducho skaredo vyuzívajú zvyk ludí v poskomunistickýh krajinách, ze
za ziadosti treba platit poplatky.

Vidíš, ani ty nečítaš. Za žiadosť dnes už neplatiš nikde. Poplatky sa účtuju pri čerpaní úveru.
Kvitujem tiež západ, poplatky maju hravo vykryte v úrokovej sadzbe. A klient o tom ani nevie.:D

Vidíš, ani ty nečítaš. Za žiadosť dnes už neplatiš nikde. Poplatky sa účtuju pri čerpaní úveru.
Kvitujem tiež západ, poplatky maju hravo vykryte v úrokovej sadzbe. A klient o tom ani nevie.:D

Mozu byt skryte aj neviem kde, pokial mam rovnaku urokovu mieru ako ine banky a bez poplatkov tak je to jedno ... banky na hypotekach tak ci tak nechutne zarobia a este si nadrzo uctovat marzu za to ze sa vobec unuvali je divne ...

Ale asi je na slovensku divne vsetko, v UK som zvyknuty na ine bankove standarty (vedenie uctov a internet bankingu zadara napriklad, kreditne karty do £4kk bez poplatkov atd)

... banky na hypotekach tak ci tak nechutne zarobia a este si nadrzo uctovat marzu za to ze sa vobec unuvali je divne ...
Už som to písal raz: sa na...er aj ty a požičaj ostatnym na 20-30 rokov za 1,5%. Idem si k tebe požičať:D. Že nezarobíš?




Ale asi je na slovensku divne vsetko, v UK som zvyknuty na ine bankove standarty (vedenie uctov a internet bankingu zadara napriklad, kreditne karty do £4kk bez poplatkov atd)
A ja som videl vypis z bú zo svajciarska a každe použitie debetnej karty (pohyb na účte) 1 frank. Takze zadara?! A k tomu poplatky kazdy mesiac paušál.

Vidíš, ani ty nečítaš. Za žiadosť dnes už neplatiš nikde. Poplatky sa účtuju pri čerpaní úveru.
Kvitujem tiež západ, poplatky maju hravo vykryte v úrokovej sadzbe. A klient o tom ani nevie.:D
Pardon, zle som to napísal, kedze sme teraz nedávno brali úver, tak som bral ziadost uz ako vyplatený úver. Samotná ziadost uz hádam nie je spoplatnovaná nikde.

A zbytocne sa rozculujes. Je mi jedno, ci je to v zahranicí tak ci onak. Pozri si výrocné správy bánk. Nie sú odkázané na vyberanie poplatkov, z ich zisku poplatky netvoria velký podiel, tak preco vyberajú niekedy az absurdné poplatky? Ako klient banky s HU banke prinásas zisk a si teda pre nich prínosom. Mali by si ta vázit a nie obtiahnut klienta kde sa dá.
Ked platís v obchode za nákup, tiez ti neúctujú poplatok za pouzitie pokladne. Vsetko je to otázka kolko zákazník/klient znesie, a tradicne u nás znesú ludia vela....

A zbytocne sa rozculujes. ....
http://forum.annwin.sk/richedit/smileys/Happy/1.gif


Je mi jedno, ci je to v zahranicí tak ci onak. Pozri si výrocné správy bánk. Nie sú odkázané na vyberanie poplatkov, z ich zisku poplatky netvoria velký podiel, ....http://forum.annwin.sk/richedit/smileys/YahooIM/24.gif




Ked platís v obchode za nákup, tiez ti neúctujú poplatok za pouzitie pokladne.
....
Ved hej. Taky predajca handier nakupi koselu za padika a predava za 500. naco by ti uctoval za pokladnicny blok, ked ta obtiahol inak.http://forum.annwin.sk/richedit/smileys/YahooIM/24.gif



Vsetko je to otázka kolko zákazník/klient znesie, a tradicne u nás znesú ludia vela....
To suhlasim. Lenze to je na inu temu. Pozri spravy. V CR si tak nenechaju kydat na hlavicky s reformami ako tu.

A ja som videl vypis z bú zo svajciarska a každe použitie debetnej karty (pohyb na účte) 1 frank. Takze zadara?! A k tomu poplatky kazdy mesiac paušál.[/quote]

No tak porovnavat Svajciarsko so Slovenskom - tak to je silna kava duves,nemyslis?
Ani z Anglickom by som moc neporovnavala. Svajciari su svetovi bankari, a okrem ineho treba sa pozriet aj na to, kolko zarabaju v Svajciarsku a vobec, aka je tam ekonomika atd. Dost premyslene, aby si mohli uctovat, az je to tak vobec vo vsetkych ich bankach.
V Nemecku a Taliansku neplatis za vybery z bankomatu, ani za to,ze si pri okienku chces zadat, alebo zrusit trvaly prikaz - nie ako u nas, poslu ta do ...domov, aby si si to spravil sam cez internet banking - ak mas, a tam neplatis.....Neplatis ani za internacionalne prevody myslim az 5x do mesiaca mas zadara. To z vlastnej skusenosti pisem. U nas je to hanba, za vsetko platit, platy ubohe oproti poplatkom a uz nehovorim o sluzbach, ake sa a ako ponukaju a spoplatnuju.

Dokaze mi niekto povedat podla coho Tatrabanka urcuje poplatky pri vybavovani hypotekarneho uveru?


Ake mate skusenosti s hypo z TB a pripadne aku dalsiu banku by som mal skusit?

SKusenosti s TB? Tie najhorsie. Mame tam 4 spotrebne a 1 hypo. Neuveritelne si vymyslaju zakazdym nove podmienky, ktore nie su ani v zmluve, eln aby asi znemoznili pristup k peniazom na cerpanie a samozrejme nehnutelnost len navysovat. Nedostali sme posledne peniaze z HU - akoze na rekonstrukcie nehnutelnosti, 3x zamietnute a najprv bez dovodu, potom zakazdym novy dovod - podstatne bolo, musime zhodnotit este o dalsiu sumu! A to sme uz prekrocili davno sumu, ktoru sme chceli len od TB. Takze sme si povedali,ze dost. Poplatkov neurekom, a nic z toho, lebo pani na centrale asi sa zapovedala,ze aj ked opakovane spravila chybu, teraz uz neustupi, lebo by sa totalne znemoznila. A to je fakt pravda. Takze rusime komplet vsetko v TB, a to nechcite vediet, ake dalsie prekazky vyrabaju.... Ideme do inej banky, a ku podivu, tam vyslo v uverovom registri,ze sme rizikovi platici - resp. neplatici v TB, dokonca nejaky exekutor az!!!! Tak som bola v TB, ze co nie je uhradene, samozrejme vsetko v poriadku, takze aky system je to tam vobec, a zaco sa potom platia tie velke poplatky na zamestnancov, ked to cele nefunguje???? Som maximalne znechutena, aj ked sme dlho zatvarali oci, ze ved, kazdy je omylny, ale donekonecna a na nase trovy uz ozaj staci. TAkze takto s TB. Hlavne neodporucam.

SKusenosti s TB? Tie najhorsie. Mame tam 4 spotrebne a 1 hypo. . .

Nechapem. Ako možeš až po 4 uverovych obchodov prist nato, že ti uvedena banka nevyhovuje. Mne na to stačí 1 (slovom: JEDEN) úver.



No tak porovnavat Svajciarsko so Slovenskom - tak to je silna kava duves,nemyslis?.
Zapad tu spominal niekto iny, nie ja. O tych zadarmo vedenych účtoch. Dopytuj sa inde.

Poplatky v bankach: myslim, že tu o tom existuje siahodlha debata. Su banky, kde nie je problem nechat na mesačnom poplatku na bežáku cez 200,-Sk (účet občana nepodnikateľa) a sú aj bežné účty v inej banke za 9 Sk (v rámci silnej štvorky) s nelimitovanym počtom položiek. Tak naozaj neviem v čom je problem. Treba si to len pozistovat a nekopať okolo seba.

všetko je iba o ľudoch. My mame tiež uver z TB na postupne čerpanie, vystavbu domu. V podstate sme sa potešili, že vybavovanie uveru šlo relativne bez problemov až do druheho čerpania, kedy sa neukazala zla kompetentnosť daneho zamestnanca na pobočke, ktory obhospodaruje cely proces a ma komunikovat s klientom - s nami.

1.Omylom bol nastaveny uver nie na postupne cerpanie, ale tak, ze prve cerpanie na kupu pozemku, ktore prebehlo sa nastavilo ako jeden uver a ten zvysok schvaleny a podpisany v uverovej zmluve ako druhy uver. To znamena, ze ked sme teraz poziadali o dalsiu tranzu, prisli na to, ze system je zle nastaveny. Kym to doriesia, chvilu to potrva
2. Pri dalsom cerpani tranze, kedze sme dom (buduci dom) zdvihli zo zeme tak bola podmienka, urobit geometrak, overit katastrom a cele to zaniest do banky. Ked sme to tak urobili a pytame sa, ci je vsetko v poriadku a netreba nic k ktomu tak sme dostali iba odpoved ze nic ine uz netreba, posle sa to do BA a budeme cakat, ci foto-dokumentacia staci alebo bude aj fyz. obhliadka. OK, ved v pohode akceptovali sme to. Po vyse tyzdni, kedy sa ani poriadne neda dovolat spominanej osobe, ze ako sa veci vyvijaju (a kedze poznam pristup, tak s ponukou ci papiere a podklady su v poriadku, vratane rozpoctu) sme sa dozvedeli, ze nieco sa zbabralo aj pri zmluvach o vklade zaloz. prava uz teda na rozostavanu nehnutelnost, nehovoriac o tom, ze vklad do katastra na zapis rozostavanej nehnutelnosti este neprebehol. Cize odhadom kym sa doriesia zalezitosti, tak to bude trvat min. dalsi tyzden. Stacilo pritom hned ako bol geometricky plan overeny katastrom povedat presny a jasny postup co dalej a co mame urobit, resp. co urobi banka. Odpovede na tieto otazky su len typu...ja neviem...asi to bude stacit takto...a pod.
3. Serioznost zamestnanca je merana aj tym, ze ako komunikuje s klientom. Pretoze si myslim, ze ak zamestnanec povie, ze este dnes sa ozvem, tak hoci nema este konkretne vysledky, resp. postacujuce informacie, zatelefonujem dotycnemu klientovi a poviem mu aby este cakala, ze vec je v rieseni.
Ak sa mu neda nikdy dovolat, pravidlo je velmi dobre ist do banky priamo za nim. Ovsem jeho pracovna doba je od 9-17 a nasa tiez. Aku sancu mam, kazdu chvilu sa trepat cez mesto, resp. ak pracujem mimo mesta zastavit sa za nim v normalnom jeho pracovnom case?
Napriek tomu vsetkemu ked sme sa dali do boja ako mnoho inych ludi, nemam naladu riesit tieto veci s inou bankou. Uz sme tu, tak to dobojujeme. Verim tomu, ze proces postupneho cerpania na rekonstrukciu resp. vystavbu je zdlhavy a komplikovany, pretoze banka sa potrebuje poistit aby sa peniaze nestopili, ale myslim, ze by na to mali byt fundovani ludia, ktori rozumeju problematike od stavebneho zakona az po samotne ocenovanie.
Ano takito ludia su mozno na centrale na to skoleni, ktori to vsetko schvaluju, ale velmi doleziti su aj ti na pobockach, ktori beru peniaze za obchody a vykony. V prvom rade je ich povinnostou sa vyznat v problematike pretoze oni komunikuju s klientom aktivne, nie centrala.

...ach jo....mat takeho zamestnanca, asi by som narobil rychly proces.....

všetko je iba o ľudoch. My mame tiež uver z TB .....

Nechcem to cele citovat, je to zbytocne. V podstate si to cele vystihol a kto chce, vie čítat aj medzi riadkami. Velka banka=väčšia šanca na velky bordel.
Na zaver ako uvadzas, že by si s takym zamestnancom urobil asi kratky proces. Ano, je to na jed. Ako aj to, že banky nemaju (nerobia ju) absolutne žiadnu personalnu politiku. To aby schopnych ocenili a zastabilizovali a aby im neutiekli inde. Tak to je realita na slovensku, lebo tak sa to nerobi tu nikde.
A teraz (mi) skus odpovedat: kto je vlastne vinovatejší v tom systeme bordelu: vrcholový manažér, alebo pracovník pri prehriadke, poradca.

ako sa hovori, ryba smrdi od hlavy...pobocky su tlacene k co najvacsim vykonom a tym padom aj ziskom. Hlavne tie mensie pobocky su zavisle na obyvatelstve. Tie vacsie si dohaduju developerske projekty.(mam tu cest stretnut sa s ludmi s roznych bank). Vsetky su na jedno kopyto. Ked som pocul ako prebiehaju prijimacie pohovory v TB tak to bolo na zaplakanie. Nehovoriac o podmienkach nastupu.
- pracovat vo VUB na pobocke?....strach a hroza a este k tomu za platy, ktore daleko presahuju robotnici v priemernych zahranicnych firmach na linkach.
- atmosfera na pobockach a nevrazivost medzi ludmi je snad citelna v banke. V kazdom kolektive su problemy ale tam to pociti zakaznik hned ako tam pride.
-bonusove systemy ...(okrem hypotekarnych poradcov a specialistov) su veeeeeeelmi otrasne....
...a tak dalej by sa dalo rozpravat pribehy z bankoveho prostredia.
Takze ked to zhrnieme do nejakeho jedneho celku a vysledku tak vidno na ludoch neprofesionalitu (za tie peniaze kvalitny clovek nepojde robit) nevrazivost, apatiu....odrobit spominanych 8-9 hodin a ist prec. (chudaci v obchodnych centrach otvorenych od 9-21 celych 7 dni v tyzdni.)
- ved ak zamestna banka cloveka ktory ma problem sam so sebou, je vykonovo slaby, ako moze byt profesionalny a vykonny?...nieco sa naucit da, ale musia byt v prvom rade aj dispozicie daneho jedinca.

Suhlasim, je to tak.

snad este na zaver vsetkych diskusii a negativnych skusenosti aj k tej dalsej teme o TB (cital som to dost dlho).
Ak mate v banke problemy, bud to narazilo na neprofesionalitu toho tzv. hypo specialistu, (ktory by mal dostat rovno vypoved a vratit proviziu za dvoj milionovy uver)a tym padom mate smolu, alebo tam boli spekulacie z vasej strany a mozno niektore neciste veci.
Je potrebne si vsak uvedomit, ze ak zijeme len z nejakeho prijmu a nemame cim rucit (domy po rodicoch) a pustame sa do vystavby alebo rekonstrukcie niekde na dedine, tak ideme do velmi zdlhaveho a komplikovaneho procesu. Kupa bytu z HU a jeho rekonstrukcia je to najlahsie hoci mame na ucte len 50-100 tis.
Osobne po skusenostiach som investoval pomerne vela do vybudovania zakladovej dosky, pivnice pod 1/3 domu, inz. siete a podobne (predimenzovane z pohladu kvality betonu a ocele co nevidno, lebo je to vsetko schovane vo vnutri tych zakladov). Kazdy vydavok a kazda koruna je spocitana. Priznam sa, necakam ze mi banka prefinancuje to co sa tam v skutku preinvestovalo aj keby sa tie peniaze zisli na dalsi bezproblemovy chod. jednoducho nemam cim rucit a zakladova doska je este v podstate nic.

Ocenujem tvoje slova. Som rizikar pri hypouveroch. Konecne to napisal aj niekto iny okrem mna.

este som chcel dodat taku radu z vlastnych skusenosti. Pri prvych vypoctoch,tzv. kalkulaciach a hlavne co sa tyka informacii, velmi si vsimajte toho dotycneho poradcu kolko znalosti ma, a nielen z oblasti samotneho produktu, ale aj taky ten vseobecny prehlad, jeho vlastna informovanost z roznych oblasti zivota. Velmi vela Vam to napovie o kvalite toho cloveka a s tym spojene aj kvalitne podavanie informacii resp. kvalitne riesenie vzniknutych problemov, pretoze sa vyskytnut moze vselico. Pripadne omyly sa daju prehliadat, ale trvala neschopnost urcite nie.
Vsimajte si aj to, ako zamestnanec ovlada pocitac, tlaciarne a podobne. Neviete na prvy pohlad povedat ci je novy ale sikovny alebo je tam uz 3/4 roka a nevie poriadne vytlacit ponuku zo systemu - ludovo povedane neschopa. Rovno sa ho opytajte kolko tam pracuje a ci ma s tym skusenosti. Neodsudzujte ani TB ani VUB, ani inu. Je potrebne sa zamerat na ich ponuku, povedat si co ocakavate od nich, ake mate moznosti a kam to chcete dotiahnut.

Ja som tuto vec podcenil, pretoze uz pri kalkulaciach vznikali rozne nezrovnalosti, a odpovede boli chaoticke. Chyby od nahadzovania zakladnych informacii na vypocet az po poskytovanie informacii o alternativach a moznostiach. Dnes by som to robil inak, ale bohuzial, uz som/vlastne my v tom az po usi. ...ale bojujeme

....velmi si vsimajte toho dotycneho poradcu kolko znalosti ma, a nielen z oblasti samotneho produktu, ale aj taky ten vseobecny prehlad, j....

Dakujem za rady... je to teda tak, ze hypo-pracovnik ktory sa ma ujme ako prvy (a da mi vizitku, atd...) tak s nim uz budem riesit hypotekarny uver aj nadalej? On bude mojou kontaktnou osobou pri vsetkych situaciach?

(uh... ak ano, tak potom by som si asi hadam nemal vybrat ani prilis schopneho -- aby ho nepreradili vyssie :-) (zart)

ano presne tak...jednoducho ako som spominal, zamestnanci su tlaceni do vykonov, to znamena, ze si maju presne robit aj evidenciu potencialnych klientov. Dokonca mam dojem, ze uz pri nahadzovani kalkulacie sa dava OP (uz sa nepametam) a kazda kalkulacia by mala by evidovana. Je to presne sledovane a potom samozrejme aj nasledny vyvoj. Stalo sa mi aj to, ze som sa bol v jednej pobocke banky pocas obeda v praci informovat a za cca 3 tyzdne mi volala ta baba, ze ako som sa rozhodol. Pochopitelne sme riesili hypo radsej v mieste bydliska, nie v mieste prace, ktore je x desiatok km vzdialene...neviem ci dobre alebo zle rozhodnutie...:)

a este aj k poisteniu nehnutelnosti. Dobre si zvazte aka je ponuknuta poistka sprostredkovana cez banku. Nam sa zdala vysoka splatka poistenia tej nehnutelnosti, tak sme isli individualne, s tym ze sa predlozili len poistne zmluvy...(aj zivotna poistka na urcitu vysku). Poistili sme to o takmer 2/3 mensou splatkou mesacneho poistneho. To znamena, ze na poistke sa takto nabalil iba poistovaci poradca a nie aj banka. O vyhodnosti poistiek prostrednictvom banky by som pomlcal. Mozno su vyhodnejsie, ak su spriaznene, tak ako ma VUB svoju Generali...resp. ine banky.
Na poistke sa da usetrit aj cez tisic korun mesacne pri uvere 2,5 mil.
Diskutovat o standardnych poistnych podmienkach asi nema vyznam, lebo su robene urcite narovnako..aj tak ich nikto necita...a kedykolvek sa da urobit aj nejake pripoistenie za lepsiu cenu na nejake dalsie rizika, ak mam v tej poistovni povedzme poistene uz nejake auto, resp. cest. poistenie

snad este na zaver vsetkych diskusii a negativnych skusenosti aj k tej dalsej teme o TB (cital som to dost dlho).
Ak mate v banke problemy, bud to narazilo na neprofesionalitu toho tzv. hypo specialistu, (ktory by mal dostat rovno vypoved a vratit proviziu za dvoj milionovy uver)a tym padom mate smolu, alebo tam boli spekulacie z vasej strany a mozno niektore neciste veci.


V TB je iny problem, uz sme tu o tom viaceri pisali. Na pobockach zvycajne viac-menej schopni a ochotni ludia. Lenze ziadne kompetencie (kompetencie pobociek su neustale obmedzovane, to co islo vcera, uz nejde dnes). Vsetko ma v rukch "centrala". Tam su naopak ludia bohuzial vacsinou nekompetentni a nerozumia tomu, co robia. Preto je vysledok taky, aky je, preto je coraz viac ludi z Tatra Banky rozcarovanych a coraz viac ich odchadza inde.

no z prispevku usudzujem ze si tzv. pobockar. Samozrejme, vsetko je o ludoch a je velmi dobre, ak sa aj na takejto poradni stretne niekto ako "duves" a pobockar.
Viem ze aj na centralach to prebieha vseliako. Urcite je pravda niekde uprostred. Velmi casto sa stretavam, kedy sa ludia z pobocky vyhovoria na centralu a centrala na pobocku. Stava sa, ze aj ako osoby si clovek z centraly a pobockar nesadnu a urobia si napriek. :(....fakt je to o ludoch. Nikdy sa netreba dat a podla mojho nazoru je dobre pri vacsich problemoch ake boli pisane aj v teme predtym poziadat osobne riaditela pobocky o preskumanie stavu. Ovsem ak ja, ako klient som si vedomy toho, ze som postupoval na 100% podla pravidiel.

Hm, tak my sme asi mali stastie, síce sma brali jednoduchý úver v inej banke, ale islo to hladko a pekne rýchlo. Náhodu si nás zobrala do parády riaditelka pobocky, co mi najprv prekázalo, lebo boli problémy si dohodnút termíny na stretnutia kvoli jej vytazenosti, ale inak islo vsetko dobre a s minimom papierov. Dodnes nerozumiem tomu, ako málo podkladov a potvrdení im stacilo. Dúfam, ze casom sa z toho nevykluje nejaká "kuleha".
Obehli sme niekolko bánk a musím ocenit otvorenost niektorých pracovníkov, ktorí priamo upozornovali na problémovú spoluprácu s ich dcérskymi poistovnami.

Nechapem. Ako možeš až po 4 uverovych obchodov prist nato, že ti uvedena banka nevyhovuje. Mne na to stačí 1 (slovom: JEDEN) úver.

najprv boli spotrebaky a uz davno, dva koncia buduci rok,a minuly rok HU. A odvtedy to zacalo, cely kolotoc problemov - podotykam,ze nie som lovek, ktory ocakava nemozne, alebo vobec nieco, nechala som si poradit pri HU - info o podmienkach , zvazila a samozrejme sa riadim aj tym, co je v zmluve, ale ked sa ide mimo zmluvy zo strany TB, a "maju na to narok", tak to ma hneva, lebo poctivo si plnime aj vymysly,ktore su zakazdym ine, len aby natahovali dalejm, ale uz je toho vela a povedala som,ze dost. Tiez nebudem robit osla zo seba a hlavne na svoj ucet stale.


Zapad tu spominal niekto iny, nie ja. O tych zadarmo vedenych účtoch. Dopytuj sa inde.

Ja som apelovala na to Svajciarsko, takze si zapad nespominal? :). A spomenula som okolite staty,lebo konkretne vo Svajciarsku som teda ucet este nemala, preto len usudzujem,ci sa tam tiez vobec plati, ked su ovela dalej v bankovnictve ako Nemci, Taliani a Rakusko. A to ,ze na SK sa plati za vsetko je v nepomere so mzdami u nas, oproti Svajciarsku napr.To je cele.

Poplatky v bankach: myslim, že tu o tom existuje siahodlha debata. Su banky, kde nie je problem nechat na mesačnom poplatku na bežáku cez 200,-Sk (účet občana nepodnikateľa) a sú aj bežné účty v inej banke za 9 Sk (v rámci silnej štvorky) s nelimitovanym počtom položiek. Tak naozaj neviem v čom je problem. Treba si to len pozistovat a nekopať okolo seba.

S tym suhlasim,ze treba sa informovat a zistovat. Mala by som byt este aj vdacna za to TB,ze ma k tomu dokopali, aby som sa zacala riadne okolo seba obzerat a informovat. Ale mylsim,ze ked sa ako klient niekam rozhodnes vstupit = dôverovat, je smutne, ako sa k tomu banka stavia. Ale to si uz poriesim sama.

no z prispevku usudzujem ze si tzv. pobockar. Samozrejme, vsetko je o ludoch a je velmi dobre, ak sa aj na takejto poradni stretne niekto ako "duves" a pobockar.
Viem ze aj na centralach to prebieha vseliako. Urcite je pravda niekde uprostred. Velmi casto sa stretavam, kedy sa ludia z pobocky vyhovoria na centralu a centrala na pobocku. Stava sa, ze aj ako osoby si clovek z centraly a pobockar nesadnu a urobia si napriek. :(....fakt je to o ludoch. Nikdy sa netreba dat a podla mojho nazoru je dobre pri vacsich problemoch ake boli pisane aj v teme predtym poziadat osobne riaditela pobocky o preskumanie stavu. Ovsem ak ja, ako klient som si vedomy toho, ze som postupoval na 100% podla pravidiel.

Tak s tymto sme sa stretli aj my, ze sa nakoniec asi zacali vyhovarat jeden na druheho - pobocka a centrala, ale nakoniec to zostalo bloknute len na centrale. S riaditelom pobocky som sa nie raz stretla a ten to tak isto vzdal, lebo na to nema vraj uz ani on kompetencie, ma to Blava. Tak kam sa moze clovek dopytovat pravdy a vobec spravodlivosti? Mna to strasne vie nahnevat, aj ked viem pochopit omylnost, ale toto uz nie je len jedna chyba, mne sa to javi ako spekulacia zo strany banky, alebo konkretne tej osoby, ktora to nechce uvolnit. Nerozpisovala by som sa tu, keby som mala sama "za usami",a nehrala cistu hru, co mozete a nemusite verit, ale ja spavam s cistym svedomim a nemam rada klamstva, vzdy cloveka dobehnu.

snad este na zaver vsetkych diskusii a negativnych skusenosti aj k tej dalsej teme o TB (cital som to dost dlho).
Ak mate v banke problemy, bud to narazilo na neprofesionalitu toho tzv. hypo specialistu, (ktory by mal dostat rovno vypoved a vratit proviziu za dvoj milionovy uver)a tym padom mate smolu, alebo tam boli spekulacie z vasej strany a mozno niektore neciste veci.
Je potrebne si vsak uvedomit, ze ak zijeme len z nejakeho prijmu a nemame cim rucit (domy po rodicoch) a pustame sa do vystavby alebo rekonstrukcie niekde na dedine, tak ideme do velmi zdlhaveho a komplikovaneho procesu. Kupa bytu z HU a jeho rekonstrukcia je to najlahsie hoci mame na ucte len 50-100 tis.
Osobne po skusenostiach som investoval pomerne vela do vybudovania zakladovej dosky, pivnice pod 1/3 domu, inz. siete a podobne (predimenzovane z pohladu kvality betonu a ocele co nevidno, lebo je to vsetko schovane vo vnutri tych zakladov). Kazdy vydavok a kazda koruna je spocitana. Priznam sa, necakam ze mi banka prefinancuje to co sa tam v skutku preinvestovalo aj keby sa tie peniaze zisli na dalsi bezproblemovy chod. jednoducho nemam cim rucit a zakladova doska je este v podstate nic.

Plne suhlasim s tvojimi nazormi, tak isto som najprv uvazovala aj ja, je mi jasne, ze banka musi tiez z niecoho zit a samozrejme byt si ista,ze sa peniaze, ktore uvolni klientom nestopia, ale naopak zhodnotia. Clovek sa tiez vie pomylit, to vsetko som neriesila - a bolo tych omylov zo strany TB naozaj niekolko a dost podstatnych, ked sme behali kvoli tomu ako blazni a robili aj 2x to iste. Ale uz mi to ani len logicky nevydava, co stale banka vymysla. Rucime domom, ktory bol odhadcom ohodnoteny na 1,7 mil, banka si to stiahla na 1,4mil. V poriadku, 1,2 mil bolo vyplatenych hned na zaklade Kupno-predajnej zmluvy, a chceli sme 1,5 mil HU, aby sme mohli este za dalsich 300 tisic dorabat opravy. Prvu tranzu sa hned pomylila -bez udania dovodu centrala, po 2 tyzdnoch naliehania to pustili, elbo sa pomylila ta osoba, pri druhej tranzi - bol tu clovek z TB na obhliadku a spisal vsetko.Ale pani to na centrale nestacilo, aj ked fotodokumentaciu si ohodnotili na 180 tisic - dost malo na novu strechu s kominom, ale nevadi, lebo druha tranza bola len 140 tisic, co sme mali docerpat. A uz tu sa to zacina nerovnat, lebo ziadost o tu druhu bola zamietnuta, aj ked to ohodnotili na viac, lebo este mame zhodnotit nehnutelnost o dalsich 50 tisic. 3x som ziadala o preverenie, zakazdym najprv ziadna odpoved, potom nejaka - mimo zmluvy,a zakazdym ina odpoved ako dovod. A takychto paradoxov tu bolo uz tiez vela, preto som s auz napalila a rozhodli sme sa to nedocerpat a ukoncit TB, pretoze toto je bud ozaj len smola, alebo totalna neprofesionalita, a neschopnost, alebo spekulacie a tupost ludi tam. Asi tak, Takze rucenie je dostatocne, kedze sme uz teraz - podla TB nahodnotili dom o 160 tisic - 1.tranza, k tomu prvotny odhad TB na 1,4 mil, = uz 1.560 000,- a dalsich opat podla TB 188 tisic za novu strechu = 1.748 000,- a este nestaci? Tak to je uz ozaj vela. A to jednanie vobec, nemylsim na pobocke, aj ked sa uz mozno kryju za centralu.....ale je to jedna spolocnost a ich personalne problemy a vztahy a vobec system ja risit nebudem. Ak si cital aj tu druhu temu o TB, tam som sa rozpisala o tom viac.

no z prispevku usudzujem ze si tzv. pobockar. Samozrejme, vsetko je o ludoch a je velmi dobre, ak sa aj na takejto poradni stretne niekto ako "duves" a pobockar.
Viem ze aj na centralach to prebieha vseliako. Urcite je pravda niekde uprostred. Velmi casto sa stretavam, kedy sa ludia z pobocky vyhovoria na centralu a centrala na pobocku. Stava sa, ze aj ako osoby si clovek z centraly a pobockar nesadnu a urobia si napriek. :(....fakt je to o ludoch. Nikdy sa netreba dat a podla mojho nazoru je dobre pri vacsich problemoch ake boli pisane aj v teme predtym poziadat osobne riaditela pobocky o preskumanie stavu. Ovsem ak ja, ako klient som si vedomy toho, ze som postupoval na 100% podla pravidiel.

To akoze reagujes na mna? Ja mam byt "pobockar"? Ja som majitel firmy, ktory dokaze bankam zhodnocovat peniaze a este sa pri tom nehandrkovat o nejake desatiny percenta.

O co mam ziadat? Citam spravne? O preskumanie stavu? Na lamparni? Ved ja som raz ziadal o stretnutie s rizikarom na Tatra Leasingu a vysledkom bolo jedno z najvacsich rozcarovani mojej podnikatelskej kariery. Clovek, ktory je nevzdelany, arogantny a o podnikani a posudzovani rizik nema ani paru, zato ta bude presviedcat, ze "zle manazujes firmu". No ja tak manazujem firmu, ze viac ako 99% produkcie ide na export do vyspelych krajin a kazdy rok zdvojnasobujeme obrat. Momentalne sa nas usiluje kupit cislo 4 na svetovom trhu, no nasa firma nie je na predaj.

Lenze problem je v tom, ze jestvujeme 4 roky, a zatial nedosahujeme zisk (ved - preco aj? na co je dobry zisk? zisk je vysledkom neschopnosti manazmentu investovat) Po roku existencie sme ziadali leasing. Vsade nam ho boli ochotni dat (aj dali), iba v TB nie, hoci sme tam "doma". A este som tam musel pocuvat priblble reci a bol som poucany o tom, ze "Japonsko nema viac ako 9 mil. obyvateov"...

Preco myslis, ze som "pobockar"?

samozrejme, ze tym pobockarom som sa nechcel vobec nikoho dotknut...ako inak nazvat cloveka ktory robi biznis? Objasnil si situaciu, ze konkretne ty nie si clovek, ktory robi na pobocke v banke ale tie obchody robis, len trosku inou formou.
Snazil som sa len priblízit vztahy medzi ludmi, ktori predavaju a tymi ktori posudzuju rizika. Tak ako som spomenul v predchadzajucich prispevkoch, aj na centralach, sa nachadza vela neschopnych kavickarov....vzdy za vsetkym stoja ludia a kde je vola tam je cesta.

Napriklad viem, ze zamestnanci bank a pobociek nemaju radi externe sprostredkovatelske firmy a subjekty, pretoze podla ich nazoru, prichadzaju o klientelu, biznis a tym padom aj premie. (vypocul som si tie nazory). Ale nikto nemoze za to, ze pobocky su skostnatene, maju prac. dobu od 9-17...a podobne.

samozrejme, ze tym pobockarom som sa nechcel vobec nikoho dotknut...ako inak nazvat cloveka ktory robi biznis? Objasnil si situaciu, ze konkretne ty nie si clovek, ktory robi na pobocke v banke ale tie obchody robis, len trosku inou formou.
Snazil som sa len priblízit vztahy medzi ludmi, ktori predavaju a tymi ktori posudzuju rizika. Tak ako som spomenul v predchadzajucich prispevkoch, aj na centralach, sa nachadza vela neschopnych kavickarov....vzdy za vsetkym stoja ludia a kde je vola tam je cesta.


Napriklad viem, ze zamestnanci bank a pobociek nemaju radi externe sprostredkovatelske firmy a subjekty, pretoze podla ich nazoru, prichadzaju o klientelu, biznis a tym padom aj premie. (vypocul som si tie nazory). Ale nikto nemoze za to, ze pobocky su skostnatene, maju prac. dobu od 9-17...a podobne.

Opat si ma nepochopil. Tym, ze zhodnocujem bankam peniaze som nemyslel snad to, ze by som robil nejake sprostredkovanie sprostredkovania pre sprostredkovanie penazi (rozne financne poradenstva, ktore sa prizivuju na bankach tym, ze otravuju ludi doma). Robim uplne klasicky biznis, som 51% vlastnikom vyrobnej firmy. Od banky necnem nic ine, ako to, aby mi pripisala peniaze na ucet, ktore mi partneri zasielaju z celeho sveta, aby mi zaslala peniaze dodavatelom na celom svete a tiez to, aby mi pozicala peniaze, ktore jej budem zhodnocovat (ved co ine su uroky?).

no z prispevku usudzujem ze si tzv. pobockar. Samozrejme, vsetko je o ludoch a je velmi dobre, ak sa aj na takejto poradni stretne niekto ako "duves" a pobockar.
Viem ze aj na centralach to prebieha vseliako. Urcite je pravda niekde uprostred. Velmi casto sa stretavam, kedy sa ludia z pobocky vyhovoria na centralu a centrala na pobocku. Stava sa, ze aj ako osoby si clovek z centraly a pobockar nesadnu a urobia si napriek. :(....fakt je to o ludoch. Nikdy sa netreba dat a podla mojho nazoru je dobre pri vacsich problemoch ake boli pisane aj v teme predtym poziadat osobne riaditela pobocky o preskumanie stavu. Ovsem ak ja, ako klient som si vedomy toho, ze som postupoval na 100% podla pravidiel.
Misomiso je predsa vrátnik a po šichte vypomáha v TB ako rizikar. To si nevedel? Nepozrel si si jeho profil?:D:D:D

Misomiso je predsa vrátnik a po šichte vypomáha v TB ako rizikar. To si nevedel? Nepozrel si si jeho profil?:D:D:D

No ja zasa nemam tak hore nos, aby som nesiel osobne otvorit, ked prode navsteva a pripadne im neuvaril kavu.

Rizikara robi kazdy podnikatel 16 hod. denne. Podnikanie nie je o nicom inom ako vediet prijmat vcas spravne rozhodnutie a neustale posudzovat mieru rizika. Zatial co realni podnikatelia to musia robit realne a zvycanje to robia dobre, lebo to robia na vlastne riziko a so svojimi peniazmi, tito "virtualni" bankovi rizikari to robia iba ako v tej detskej hre "monopoly". S cudzimi peniazmi (s peniazmi banky) a navyse iba podla vopred stanovenych pravidiel a tabuliek, ktore im znemoznuju prijmat spravne rozhornutia.

Preco robia banky z rizikarov stroje? Nech si niekto z banky precita najnovsiu knihu G. Kaspoarova "Ako zivot napodobnuje sach - od sachovnice do spravni rady - udelejte spravny tah".

Tam velmi pekne pise o tom, preco dodnes cloveka neporazil pocitat, hoci najvykonnejsi pocitac Deep Blue, s ktorym Kasparov hral, vedel posudit 200.000 moznych tahov za sekundu !!! A to dokonca tento PC disponoval aj databazou slavnych partii, aby mohol imitovat postupy najvacsich sachistov.

Preco nie je schopny vyrat PC, ked dokaze premysliet vsetky mozne tahy? No pretoze z nich nevie vybrat ten najspravnejsi, jednoducho stale nevie, na zaklade coho ho zvolit. Navyse nevie, ako bude reagovat super v dalsom tahu. Ma vopred nalinkovany system, ako sa rozhodovat a chyba mu akakolvak kreativita.

Aj banky chcu posudzovat riziko ludmi, ktori v zivote nepodnikali a navyse im zviazu ruky nezmyselnymi tabulkami.

Ale asi to nebude iba problem Slovenka. Teraz som priletel z Danska, bol som na navsteve u partnera, ktory za 17 rokov existencie vytvoril mimoriadne uspesnu firmu. Teraz uz podnika v mnohych dalsich krajinach a skupuje konkurentov. Bavili sme sa o moznostiach ziskavania penazi. Povedal mi - do bank ani nechod, pravdepodobne to bude zmareny cas. Bankari su nahlupejsi ludia, podnikaniu vobec nerozumeju. Nevedie posudit riziko, nikdy nepodnikali. Orientuj sa na investorov, a investorske skupiny, ti maju skusenosti s podnikanim, zvycajne vedia, kde je sever.

hm, presne tak...ten trend bankovnictva prisiel zo zapadu, to znamena, ze nasim pobockam zahranicnych bank ani nic ine neostava len pokracovat v tom, co im materska banka v zahranici nalinkuje.

by ste neverili, dnes som mal telefonat od mojej druhej polovičky a jej trasa popri prac. povinnostiach vyzera takto. dom-praca-banka-domov-kataster-praca-poistovna-praca-banka-praca-domov

A to len preto, ze ta neschopa v banke nemohla povedat, do telefonu vcera ze hned rano treba ist na kataster (povodne tvrdila, ze zapisat rozostavanu nehnutelnost do katastra riesi banka) potom do poistovne poistit rozostavanu nehnutelnost ale bez znaleckeho posudku to nejde, pre ktory sa musela vratit domov, medzitym vybavit pracovne veci pri zriadovani pobocky, vybavit poistovnu a vratit sa so vsetkymi papiermi do banky. To vsak este nieje zaruka, ze popoludni, ked sa tam dovali s vyplazenym jazykom tak nebude treba este nieco dodatocne doriesit, resp. obehat. ked jej uz povedala, ze je neschopna dosiel tam riaditel pobocky a ospravedlnoval sa za svoju zamestnankynu. ked sa jej opytala , ze preco nemohla vediet tieto veci vcera do telefonu tak odpoved bola "asi som mala vela prace a zabudla som vam to povedat"..pritom spolu telefonovali, ze stretko rano v banke na 9.

Keby vedela den dopredu co ju caka, tak si to nalinkuje tak, aby to zvladla bez problemov pekne krok za krokom. Dom, banka, poistovna a kataster su na 4 roznych miestach, vzdialenych od seba aj 5 km. Predstavte si, ze toto vsetko by mal clovek urobit s MHD....nastastie ma auto, tak to ide podstatne lahsie, ale cas straveny presuvanim hore-dole cez mesto su zbytocne vyhodene peniaze a benzin.

Novinka z Tatrabanky, ponukli nam len 1.7m za otrasny urok nie kvoli mojej bonite (z uk prijmom mam maximalny rating) ale kvoli tomu ze nie je dotiahnuta kanalizacia takze nam ponuknu urok len na pozemok a doma na pozemku za znalecku hodnotu (1.2m) ignoruju kompletne ... Cize mi pozicaju 1.7m z 2.9m ale banka ma tarchu nie len na pozemok ale aj dom ... Odchadzam si po dalsiu ponuku do VUB a CSOB ... Este k tej hypoteke, vyzera to tak ze lava ruka v TB nevie co robi prava ... poziadal som o hypoteku pol roka dozadu na byt a dostal som ju, presiel som hypotekarnym peklom a papierovackami a naivne som si myslel ze pri druhej hypoteke otvoria moj profil skontroluju prijem a ze to je vsetko kedze ma maju ako dlhorocneho zakaznika a majitela jednej hypoteky ktory pravidelne platim ... namiesto toho asi ignorovali vsetko a zistovali si vsetko dokonca som im musel dat tu istu pracovnu zmluvu ktoru uz maju v spise

Novinka z Tatrabanky, ponukli nam len 1.7m za otrasny urok ....
TB ma najdrahsie uvery.


Inak co sa tyka metodiky hypotek. Už to píšem po X-tý krát. Hodnotu nehnutelnosti a jej bonifikaciu urcuje vždy banka, nie klient. Ja zozeniem na tu istu nehnutelnost 2 rozne znalecke posudky, pričom jeden určí likvidnu hodnotu na 3 miliony a druhy na 4,5 miliona.
Pre banku je stanovenie likvidnej hodnoty skutocne dolezite, pretoze sa od toho odvija cely dalsi komplex naväznych rozhodnuti vratane možného či nemožného predaja nehnutelnosti pri dražbe, ked klient nebude pol roka splacat úver.
Riziko pri hypouveroch nie je to iste iste ako riziko pri podnikani. Ja sa nepletiem do podnikatelskych planov, lebo sa tomu nerozumiem.

TB ma najdrahsie uvery.


Inak co sa tyka metodiky hypotek. Už to píšem po X-tý krát. Hodnotu nehnutelnosti a jej bonifikaciu urcuje vždy banka, nie klient. Ja zozeniem na tu istu nehnutelnost 2 rozne znalecke posudky, pričom jeden určí likvidnu hodnotu na 3 miliony a druhy na 4,5 miliona.
Pre banku je stanovenie likvidnej hodnoty skutocne dolezite, pretoze sa od toho odvija cely dalsi komplex naväznych rozhodnuti vratane možného či nemožného predaja nehnutelnosti pri dražbe, ked klient nebude pol roka splacat úver.
Riziko pri hypouveroch nie je to iste iste ako riziko pri podnikani. Ja sa nepletiem do podnikatelskych planov, lebo sa tomu nerozumiem.

Ano, ibaze tu je debata o hypouveroch v TB. Tato bank asa sprava uplne rovnako (neprofesionalne) pri vsetkych typoch uverov. Hypo i corporatnych. Ja som kupoval dom za 2,6, uz vtedy mal ovela vacsiu hodnotu. Vrazil som donho 1 za opravy a hodnota podla znaleckeho posudku spred 3 tyzdnov je 5,9. (za dva roky tam tak vybehli nehnutelnosti). TB sa mi zdrahala pozicat 2,6. Ak by vedeli kolko je 1+1, mohli 21 rokov brat urok.

TB ma najdrahsie uvery.


Ahoj .

V telke dávali , že najlepší idú za nimi. Tak počkajte na tých.

Ahoj
Ka Mil

Tak kto myslite, ze mi prave volal? :) Volali mi z Tatra Banky. :). Vraj som ich VIP klient a chcu mi dat uver. :):):)

Vraj sa u nich vela zmenilo a tentoraz vynimocne ziadnu kulehu nechystaju. :):):):):):).

Tak som si zo srady dohovoril termin. Mam vas informovat?

" tesim sa "

samozrejme, na to by sme boli zvedavi

Tak su tam odrazu velmi mili. Odrazu nic nie je problem, ani poplatok nechcu vopred, poslu tam znalca, platit to budem az po schvaleni uveru, vraj sa totalne zmenili...

No aj tak neviem, ci do toho pojdem. Urok, ktoy ponukaju je aj tak vyssi, ako v inych bankach.

Tak su tam odrazu velmi mili. Odrazu nic nie je problem, ani poplatok nechcu vopred, poslu tam znalca, platit to budem az po schvaleni uveru, vraj sa totalne zmenili...

No aj tak neviem, ci do toho pojdem. Urok, ktoy ponukaju je aj tak vyssi, ako v inych bankach.
Pan Miso, mozte nam vysvetlit nasledujuci dotaz ? Vy inde pisete, ze ste podnikatel a fungujete bez zisku, kedze kazde peniaze investujete, co je velmi mimoriadne, chvalyhodne a poctive. Naco si potom potrebujete este poziciavat ?

Caute,mna ten poplatok za vybavenie 400e tiez dost nemilo prekvapil,aj to ze ho treba zaplatit popredu,ale ani v inych bankach nemam moc pozitivne skusenosti,hlavne vub a csob,naslubovali hory doly a po troch mesiacoch vybavovania a halde papierov,nic z toho,uver neschvaleny a nevedeli mi ani povedat preco.to ma dostalo najviac.Aj ked nemam na Tatru najlepsi nazor ako jedina dokaze dodat peniaze pre mna,v normalnom case,takze tolko.

Po tom, ako som si "vybavil" zmenu kreditky (chcel som ligotavejšiu) opäť mením svoj názor na Tatra banku: fuj.

Osobnú skúsenosť ničím nenahradíš.

Po tom, ako som si "vybavil" zmenu kreditky (chcel som ligotavejšiu) opäť mením svoj názor na Tatra banku: fuj.

Osobnú skúsenosť ničím nenahradíš.
Jožko, ja mám tiež kreditku z TB, ale idem ju zrušiť- TB nikdy více, radši kulku do palice...;)

Dokaze mi niekto povedat podla coho Tatrabanka urcuje poplatky pri vybavovani hypotekarneho uveru?

Prva hypoteka bola bez poplatku (mesacne poplatky za vedenie hypoteky), druha hypoteka na 2m ma bude stat 11000 za vybavenie hypoteky. Do pr**le tak banka mi predava produkt z ktoreho bude zit 20-30 rokov a ja si to mam este zaplatit v jednorazovom poplatku ze mi pani z Tatrabanky pozreli na doklady a schvalili hypoteku?

Ake mate skusenosti s hypo z TB a pripadne aku dalsiu banku by som mal skusit?

Vobec nie je iste, ze to schvalia. Mne vytlacili certifikat, ktory potvrdzoval, ze mu hypoteku daju a po zaplateni poplatku ju nakoniec neschvalili. Takze teraz mam hypoteku z inej banky a navyse za lepsi urok, ako dava TB.

Zabudnut na Tatra banku.

uver neschvaleny a nevedeli mi ani povedat preco.to ma dostalo najviac
Banka nie je povinna ti oznamit, preco neschvalila uver. Banka zvazuje vsetky rizika s poskytnutim uveru a pokial sa jej zda, ze je tam vyssie riziko, nez vynos, ktorym tym ziska, nepojde do toho obchodu.

Banka nie je povinna ti oznamit, preco neschvalila uver. Banka zvazuje vsetky rizika s poskytnutim uveru a pokial sa jej zda, ze je tam vyssie riziko, nez vynos, ktorym tym ziska, nepojde do toho obchodu.
Arionko, budem ti oponovať- ja viem malo by to byť ako si napísal, ALE realita je troška iná- na základe mojích skúseností z okruhu mojích známych sa mi zdá, že banky niekedy schvalujú úvery "hala-bala", ako sa kompetetní vyspia,resp. akú majú náladu- niekedy fakt neschvália úver človeku, ktorý splňa všetky podmienky a je seriozny, solventný, len proste má smolu, že sa nejaký úradníček z banky zle vyspal- toť moj názor

Banka nie je povinna ti oznamit, preco neschvalila uver. Banka zvazuje vsetky rizika s poskytnutim uveru a pokial sa jej zda, ze je tam vyssie riziko, nez vynos, ktorym tym ziska, nepojde do toho obchodu.

Mozno, ale v tom pripade na TB najhorsich rizikarov v Europe.

Ked som od nich chcel leasing, tvrdili mi, ze moje ponikanie nebude mat perspektivu a ze som u nich bez sance. Zaujimave, ze ine banky s tym nerobili problem. Ked som pred tyzdnom isisl ukoncit leasing nasho prveho stroja, v tej leasingovke si ma chcli odfotit, :) a vyvesit na stenu, ako jedineho partnera, ktory nemeskal ani s jednou splatkou ani jeden den. Samozrejme - v dalsej banke bezia dalsie leasingy dalsich strojov a ni tam sme sa nikdy neomeskali ani o den.

Rovnako dopadne aj hypoteka v TB. Tartra banka mi ju nakoniec nedala (hoci vypytala mastny poplatok), mam ju u inej banky, k obojstrannej spokojnosti.

Arionko, budem ti oponovať- ja viem malo by to byť ako si napísal, ALE realita je troška iná- na základe mojích skúseností z okruhu mojích známych sa mi zdá, že banky niekedy schvalujú úvery "hala-bala", ako sa kompetetní vyspia,resp. akú majú náladu- niekedy fakt neschvália úver človeku, ktorý splňa všetky podmienky a je seriozny, solventný, len proste má smolu, že sa nejaký úradníček z banky zle vyspal- toť moj názor
Ja mam na vec iny pohlad. ;) Vo vacsine bank rozhoduje o schvaleni alebo neschvaleni uveru "stroj". Lepsie povedane v bankach maju programy, do ktorych zamestnanci len zadaju vsetky pozadovane udaje a ten program im da vysledok, podla ktoreho bud klient splna alebo nesplna podmienky na poskytnutie uveru. Takze to az tak nezalezi od uradnika v banke. Je samozrejme mozne poskytnut uver aj cloveku, ktory nevyhovie podmienkam podla prvotneho vysledku z programu, ale na to su uz urceni ludia, ktori maju kompetenciu na individualne posudenie ziadosti.

Mozno, ale v tom pripade na TB najhorsich rizikarov v Europe.

Ked som od nich chcel leasing, tvrdili mi, ze moje ponikanie nebude mat perspektivu a ze som u nich bez sance. Zaujimave, ze ine banky s tym nerobili problem. Ked som pred tyzdnom isisl ukoncit leasing nasho prveho stroja, v tej leasingovke si ma chcli odfotit, :) a vyvesit na stenu, ako jedineho partnera, ktory nemeskal ani s jednou splatkou ani jeden den. Samozrejme - v dalsej banke bezia dalsie leasingy dalsich strojov a ni tam sme sa nikdy neomeskali ani o den.

Rovnako dopadne aj hypoteka v TB. Tartra banka mi ju nakoniec nedala (hoci vypytala mastny poplatok), mam ju u inej banky, k obojstrannej spokojnosti.
Je to individualne. Ty nadavas na TB, ale niekto iny si ich nemoze vynachvalit. Niekto nadava napriklad na VUB a niekto iny si ich pochvaluje. Kazdy klient totiz moze dostat v banke ine podmienky nez druhy klient, preto by som TB nepovazoval za zlu banku.

PS: S TB nie som v ziadnom spojeni. Ani v pracovnom, ani osobnom, ani klientskom. ;)

Je to individualne. Ty nadavas na TB, ale niekto iny si ich nemoze vynachvalit. Niekto nadava napriklad na VUB a niekto iny si ich pochvaluje. Kazdy klient totiz moze dostat v banke ine podmienky nez druhy klient, preto by som TB nepovazoval za zlu banku.

PS: S TB nie som v ziadnom spojeni. Ani v pracovnom, ani osobnom, ani klientskom. ;)
No neviem, ale vačšina mojich známych tvrdí( a ja s nimi), že Tatrabanka išla v posledných rokoch kvalitou prudko na dno- áno bola to dobrá banka, tak pred 10 rokmi, ale teraz je z tej dobrej banky iba torzo a slabučký priemer...

Je to individualne. Ty nadavas na TB, ale niekto iny si ich nemoze vynachvalit. Niekto nadava napriklad na VUB a niekto iny si ich pochvaluje. Kazdy klient totiz moze dostat v banke ine podmienky nez druhy klient, preto by som TB nepovazoval za zlu banku.

PS: S TB nie som v ziadnom spojeni. Ani v pracovnom, ani osobnom, ani klientskom. ;)
Stroje? Ale tie stroje niekto aj nastavuje, hmhm

Je to individualne. Ty nadavas na TB, ale niekto iny si ich nemoze vynachvalit. Niekto nadava napriklad na VUB a niekto iny si ich pochvaluje. Kazdy klient totiz moze dostat v banke ine podmienky nez druhy klient, preto by som TB nepovazoval za zlu banku.

PS: S TB nie som v ziadnom spojeni. Ani v pracovnom, ani osobnom, ani klientskom. ;)

Na ja poznam ludi, co su spokojni s TB akosi coraz menej a menej. Do inej banky pre hypoteku som isisl na odporucanie znameho, ktory ma 400 mil obrat (ziaden chudak) a uplne odisiel z TB. pretoze ho tam cvicili ako male decko. Vraj mu zablokovali kderitku pre najekych 200 Sk, ktore tam navyse neprisli ich vinou (ako sa nakoniec zistilo).

Ja mam na vec iny pohlad. ;) Vo vacsine bank rozhoduje o schvaleni alebo neschvaleni uveru "stroj". Lepsie povedane v bankach maju programy, do ktorych zamestnanci len zadaju vsetky pozadovane udaje a ten program im da vysledok, podla ktoreho bud klient splna alebo nesplna podmienky na poskytnutie uveru. Takze to az tak nezalezi od uradnika v banke. Je samozrejme mozne poskytnut uver aj cloveku, ktory nevyhovie podmienkam podla prvotneho vysledku z programu, ale na to su uz urceni ludia, ktori maju kompetenciu na individualne posudenie ziadosti.

V mojom pripade to tak nebolo. O neschvaleni leasingu rozhodovali kokretni ludia, s ktorymi som sedel za stolom. Bola to hanba - pre banku. Tu uroven nebudem rozoberat, opisoval som to v podobnej teme.

No neviem, ale vačšina mojich známych tvrdí( a ja s nimi), že Tatrabanka išla v posledných rokoch kvalitou prudko na dno- áno bola to dobrá banka, tak pred 10 rokmi, ale teraz je z tej dobrej banky iba torzo a slabučký priemer...


Na ja poznam ludi, co su spokojni s TB akosi coraz menej a menej. Do inej banky pre hypoteku som isisl na odporucanie znameho, ktory ma 400 mil obrat (ziaden chudak) a uplne odisiel z TB. pretoze ho tam cvicili ako male decko. Vraj mu zablokovali kderitku pre najekych 200 Sk, ktore tam navyse neprisli ich vinou (ako sa nakoniec zistilo).
Ja neviem posudit, ci je TB dobra alebo zla, pretoze, ako som napisal, nie som a ani som nikdy nebol jej klientom. Moj prispevok bol mysleny vseobecne.

Stroje? Ale tie stroje niekto aj nastavuje, hmhm
Samozrejme. Ale nie su to ludia na pobockach, kde si podavame ziadost o uver. Preto oni nemozu ovplyvnit vysledok vyhodnotenia ziadosti.

V mojom pripade to tak nebolo. O neschvaleni leasingu rozhodovali kokretni ludia, s ktorymi som sedel za stolom. Bola to hanba - pre banku. Tu uroven nebudem rozoberat, opisoval som to v podobnej teme.
Leasing je iny pripad, tam to moze byt. Ja som tu pisal o hypoteke pre fyzicke osoby. ;)

Ja mam na vec iny pohlad. ;) Vo vacsine bank rozhoduje o schvaleni alebo neschvaleni uveru "stroj". Lepsie povedane v bankach maju programy, do ktorych zamestnanci len zadaju vsetky pozadovane udaje a ten program im da vysledok, podla ktoreho bud klient splna alebo nesplna podmienky na poskytnutie uveru. Takze to az tak nezalezi od uradnika v banke. Je samozrejme mozne poskytnut uver aj cloveku, ktory nevyhovie podmienkam podla prvotneho vysledku z programu, ale na to su uz urceni ludia, ktori maju kompetenciu na individualne posudenie ziadosti.
Ano, je to software, zväčša kvalitne vypracovany vie naozaj sofistikovane vyhodnotiť klienta, napojiť sa na uverovy register a klientovu disciplinu z inych bank zhodnotit, zohladniť.
Zväčša tak banky riešia male spotrebne uvery bez zabezpečenia nehnutelnosti, kreditne karty a povoleny debet. Pri tom množstve, napr. velke banky mali pri kampaniach vyše 1 tisic žiadosti denne, by to neboli schopní na ústredí za 1 deň posúdiť. Soft vyhodnocuje klientove demoúdaje (napr.ženatý-slobodny, doba zamestnia, sektor prace...atd). Ku každemu parametru dostane klienturčité body, alebo nedostane žiadne, resp. ich má mínusove. Ak nedosiahne určitý limit bodov, system to zamietne a nepomôže aj keby klient mal neviem aky vysoky prijem.

Ano, je to software, zväčša kvalitne vypracovany vie naozaj sofistikovane vyhodnotiť klienta, napojiť sa na uverovy register a klientovu disciplinu z inych bank zhodnotit, zohladniť.
Zväčša tak banky riešia male spotrebne uvery bez zabezpečenia nehnutelnosti, kreditne karty a povoleny debet. Pri tom množstve, napr. velke banky mali pri kampaniach vyše 1 tisic žiadosti denne, by to neboli schopní na ústredí za 1 deň posúdiť. Soft vyhodnocuje klientove demoúdaje (napr.ženatý-slobodny, doba zamestnia, sektor prace...atd). Ku každemu parametru dostane klienturčité body, alebo nedostane žiadne, resp. ich má mínusove. Ak nedosiahne určitý limit bodov, system to zamietne a nepomôže aj keby klient mal neviem aky vysoky prijem.

Mne je teda uplne srdecne jedno, ci moju ziadost posudzuje soft, alebo nejaky pajko za stolom. To ja asi o tom istom, ako ze ci ma auto take, alebo onake vstrekovanie. Dolezity je vysledok - v pripade auta pomer vykonu, spotreby a tiez hlucnost motora a bezporuchovost. V pripade hypoteky je to seriozne jednanie s klientom, dodrzanie toho, co sa slubilo, urokova sadzba, miera byrokratickeho zatazovania a pod.

Teda vysledok je to jedine, co klient naozaj vnima. A v pripade Tatra Banky je vysledok zvacsa dost zly.

Mne je teda uplne srdecne jedno, ci moju ziadost posudzuje soft, alebo nejaky pajko za stolom. To ja asi o tom istom, ako ze ci ma auto take, alebo onake vstrekovanie. Dolezity je vysledok - v pripade auta pomer vykonu, spotreby a tiez hlucnost motora a bezporuchovost. V pripade hypoteky je to seriozne jednanie s klientom, dodrzanie toho, co sa slubilo, urokova sadzba, miera byrokratickeho zatazovania a pod.

Teda vysledok je to jedine, co klient naozaj vnima. A v pripade Tatra Banky je vysledok zvacsa dost zly.
S prvou castou tvojho prispevku mozem suhlasit. ;) Ja som v mojich prispevkoch reagoval na to, ze o schvaleni alebo neschvaleni rozhoduje to, ako sa nejaky bankovy uradnik vyspi. Neriesil som to, ci konkretny uver je oddovodnene schvaleny alebo nie a ani to, ci je TB dobra banka alebo nie.

Stroje? Ale tie stroje niekto aj nastavuje, hmhm
Soft - automat, ktory vyhodnocuje nezabezpečene typy úverov pracujú v pozadí so skrytými parametrami, ktore sú na tzv. premennej úrovni. Jednak sa môžu meniť pravidla pri demoúdajoch a niekedy aj číselný ukazovaľoch - t.j. s akou velkou rezervou sa má počítať. Na pobočke nesmú prísť vôbec na tie pravidla. Pobočky majú plany a take tlaky na predaj, že by najradšej poskytli úver každému. Čo je samozrejme blbosť. Pravidla hry musia byť jasne. Ten kto predava, nesmie byť rizikarom. Ono to ani nejde. V momente, kedy je clovek odmenovaný od predaného množstva, stráca sa zdravý úsudok.

Práve som si preštudoval podmienky vedenia bežných účtov a záver je jasný. Prechádzam z TB do Unicredit.

Práve som si preštudoval podmienky vedenia bežných účtov a záver je jasný. Prechádzam z TB do Unicredit.
Ja som z účtom prešiel do Volksbank- tiež sú v pohode, som spokojný,;)

samá pravda!!!!!!! TB sa mi ťažko sprotivila

S Tatra bankou som maximálne nespokojný. Asi sa vrátim do VUB.

Som starý zákazník Tatrabanky, dcéra je v Anglicku a účet už má tiež pár rokov v TB. Od septembra si vybavovala bezúčelový úver (10000 €) pomocou mojej osobnej bankárky. Výsledok po nekonečnom dokladovaní a vysvetlovaní a doložení čistého príjmu 27000 libier za 11 mesiacov jej priznali úver vo výške 1250 €!!! Zašiel som do Stavebnej sporiteľne a bez problémov jej prefinancovali úver, ktorý tam čerpá a zároveň dali nový pri tej istej pôvodnej splátke-iba predlžili dobu splácania. A s TB skončila...

Hm, to je problem s bankami. Aj nedavno, čo mBank zacal robiť úvery, tak ludom neschvaluju spotrebaky. Ine banky (nie všetky, jasnačka) takych klientov rady prefinancuju. Neviem, kde maju problem? V mBank boli údajne zmeny vo vedení, sa nedivim, ved nerobia žiadne obchody a nie su potom vysledky. Keby som nevedel, čo tam sedeli za typkov, ale vsetko amateri na druhu.