ryba30
13.07.08,11:18
Dobrý deň, obraciam sa na vas s nasledovnou otázkou. Manžel ako podnikateľ zahrnul do majetku chatu v hodnote 700 000 Sk. Príjmy z prenájmu boli evidované v JÚ. Chatu zaradil do odpisov a za 3 roky bolo odpísané 164 500 Sk. Potom živnosť pozastavil, teraz ju chce zrušiť. Moja otázka sa týka predaja uvedenej chaty a to konkrétne dane. Ak ju predá za vyššiu cenu z akej sumy bude platiť daň? Ďakujem za odpovede.
betka
13.07.08,10:35
ZC chaty je 535 500, Sk. Príjem mínus ZC=ZDx0,19= daň
mimotemy, neraz radím ľuďom, že nezahrňať nehnuteľnosti do OM, pretože vzniká táto sitácia, ako áte práve vy. Máme nehnuteľnosti, kt. vlastníme napr. 20 rokov, a kôli tomu, aby sa neplatili dane v aktuálnom roku, uplatňujeme odpisy, a zrazu predávame a platíme daň z predaja. Myslime do budúcnosti, nežime pre prítomnosť:) Optimalizujme trošku.
mimotemy, neraz radím ľuďom, že nezahrňať nehnuteľnosti do OM, pretože vzniká táto sitácia, ako áte práve vy. Máme nehnuteľnosti, kt. vlastníme napr. 20 rokov, a kôli tomu, aby sa neplatili dane v aktuálnom roku, uplatňujeme odpisy, a zrazu predávame a platíme daň z predaja. Myslime do budúcnosti, nežime pre prítomnosť:) Optimalizujme trošku.
ryba30
13.07.08,11:01
Ďakujem, plne s vami súhlasím. Mám ešte jednu otázku: vybavenie chaty nebolo zahrnuté do majetku. Môžme teda predať chatu - zaplatiť daň a vybavenie chaty, ktoré je nemalé, predať extra. Platí tu, že pri tomto predaji vybavenia chaty, ktoré je omnoho vyššie ako samotná chata, by sme nemuseli platiť daň /myslím po 5 rokoch/. Ďakujem
ryba30
14.07.08,04:09
Ďakujem vam za odpoveď. Takže mne to vychádza tak, že v prípade predaja chaty budeme mať dve zmluvy. Jedna na predaj chaty - z tej budeme platiť daň a druhú na zariadenie chaty, z ktorej sumy daň nemusíme platiť. Ešte raz vam ďakujem a prajem pekný deň.
martina 11
14.07.08,05:45
no z toho paragrafu podľa mňa vychádza povinnosť platiť daň aj zo zariadenia, nie?
Alebo je zaradenie chaty do majetku firmy bez vybavenia chaty?
Alebo je zaradenie chaty do majetku firmy bez vybavenia chaty?
Marína
14.07.08,06:43
Ďakujem, plne s vami súhlasím. Mám ešte jednu otázku: vybavenie chaty nebolo zahrnuté do majetku. Môžme teda predať chatu - zaplatiť daň a vybavenie chaty, ktoré je nemalé, predať extra. Platí tu, že pri tomto predaji vybavenia chaty, ktoré je omnoho vyššie ako samotná chata, by sme nemuseli platiť daň /myslím po 5 rokoch/. Ďakujem
. .
. .
ryba30
15.07.08,03:44
Už tomu vôbec nerozumiem. Chata bola kúpená a daná do obchodného majetku. Všetko zariadenie a vybavenie čo sa kupovalo nešlo do účtovníctva, teda neboli použité financie z podnikania. Takže aj v prípade predaja zariadenia chaty musím z toho platiť daň? Ďakujem za odpoveď a trpezlivosť.
martina 11
15.07.08,04:59
prepáčte, prehliadla som nezaradenie do majetku. Takže áno, príslušenstvo nezdaňovať
ryba30
15.07.08,18:19
Ďakujem za radu, pomohli ste mi. Pekný večer