kivcek
23.07.08,17:33
Dobry den,
sme najomnici a kazdy mesiac platime vlastnikovi bytu aj peniaze na energie. Zistili sme ale, ze energie vobec nie su uhradene. Uz sme ho na to niekolkokrat upozornovali, ale nic sa nezmenilo.
Viete mi poradit, akym sposobom ho k tomu donutit ?
Dakujem
sme najomnici a kazdy mesiac platime vlastnikovi bytu aj peniaze na energie. Zistili sme ale, ze energie vobec nie su uhradene. Uz sme ho na to niekolkokrat upozornovali, ale nic sa nezmenilo.
Viete mi poradit, akym sposobom ho k tomu donutit ?
Dakujem
Chobot
23.07.08,21:18
Dobry den,
sme najomnici a kazdy mesiac platime vlastnikovi bytu aj peniaze na energie. Zistili sme ale, ze energie vobec nie su uhradene. Uz sme ho na to niekolkokrat upozornovali, ale nic sa nezmenilo.
Viete mi poradit, akym sposobom ho k tomu donutit ?
Dakujem
Vy ho nedonútite nijako. BYt je v jeho vlastníctve a je to len a len jeho vec, či platí zálohy za byt či energie. Vašou povinnosťou je platiť dohodnutý nájom a iné dohodnuté poplatky a za to môžete byt užívať. Teba nemusí zaujímať, či on má voči bytovému domu alebo iným dodávateľom nedoplatky, pokiaľ máš k dispozícii byt s energiami (teplo, teplá voda, elektrina,..) Iné by bolo, keby ti odpojili elektrinu - vtedy by ti prenajímateľ musel vrátiť platbu za elektrinu, lebo túto službu by ti neposkytol podľa zmluvy.
Takže ty si povinný platiť nájom podľa zmluvy a jeho financie sú mimo tvojej právomoci. Bohužiaľ, teoreticky by sa mohlo stať, že by ten majiteľ mal voči spoločenstvu nedoplatok, za čo by mu mohli dať byt na exekúciu a vy by ste prišli o nájom.
sme najomnici a kazdy mesiac platime vlastnikovi bytu aj peniaze na energie. Zistili sme ale, ze energie vobec nie su uhradene. Uz sme ho na to niekolkokrat upozornovali, ale nic sa nezmenilo.
Viete mi poradit, akym sposobom ho k tomu donutit ?
Dakujem
Vy ho nedonútite nijako. BYt je v jeho vlastníctve a je to len a len jeho vec, či platí zálohy za byt či energie. Vašou povinnosťou je platiť dohodnutý nájom a iné dohodnuté poplatky a za to môžete byt užívať. Teba nemusí zaujímať, či on má voči bytovému domu alebo iným dodávateľom nedoplatky, pokiaľ máš k dispozícii byt s energiami (teplo, teplá voda, elektrina,..) Iné by bolo, keby ti odpojili elektrinu - vtedy by ti prenajímateľ musel vrátiť platbu za elektrinu, lebo túto službu by ti neposkytol podľa zmluvy.
Takže ty si povinný platiť nájom podľa zmluvy a jeho financie sú mimo tvojej právomoci. Bohužiaľ, teoreticky by sa mohlo stať, že by ten majiteľ mal voči spoločenstvu nedoplatok, za čo by mu mohli dať byt na exekúciu a vy by ste prišli o nájom.
Mária27
25.07.08,10:27
O nájom by asi naprišli, lebo nový majiteľ by musel s nimi uzatvoriť nájomné zmluvy. Ale je to nepríjemné..
Napr. pri odpojení elektriny - aj keby vrátil peniaze a nahradil aj vzniknutú škodu, ten čas bez nej ...
Asi by bolo lepšie, uzatvoriť zmluvy o dodávkach priamo nájomca - dodávateľ. Veď tak je to aj v družstevných bytoch.
Napr. pri odpojení elektriny - aj keby vrátil peniaze a nahradil aj vzniknutú škodu, ten čas bez nej ...
Asi by bolo lepšie, uzatvoriť zmluvy o dodávkach priamo nájomca - dodávateľ. Veď tak je to aj v družstevných bytoch.
Elena Navrátilová
25.07.08,10:46
O nájom by asi naprišli, lebo nový majiteľ by musel s nimi uzatvoriť nájomné zmluvy. Ale je to nepríjemné..
Napr. pri odpojení elektriny - aj keby vrátil peniaze a nahradil aj vzniknutú škodu, ten čas bez nej ...
Asi by bolo lepšie, uzatvoriť zmluvy o dodávkach priamo nájomca - dodávateľ. Veď tak je to aj v družstevných bytoch.
Aj v SVB je to bežný štandard. Záleží len ako sa vlastník dohodne s nájomníkom. ;)
Napr. pri odpojení elektriny - aj keby vrátil peniaze a nahradil aj vzniknutú škodu, ten čas bez nej ...
Asi by bolo lepšie, uzatvoriť zmluvy o dodávkach priamo nájomca - dodávateľ. Veď tak je to aj v družstevných bytoch.
Aj v SVB je to bežný štandard. Záleží len ako sa vlastník dohodne s nájomníkom. ;)
Milan.Žiška
31.07.08,17:46
Podobnú situáciu sme absolvovali aj v našom SVB a vyriešilo to opakované zaslanie upomienky, ale hlavne osobné stretnutie s dotyčným. Dohodol sa na splátkovom kalendári, začal ho plniť a všetci v dome ostali OK. Každý človek sa môže dostať do problémov, tento konkrétne došiel o robotu. Nakoniec ho zamestnal jeden zo susedov vo vlastnej firme.
Vždy sa dobre pozeraj, lebo nikdy nie je nič také, ako to na prvý pohľad vyzerá. :)
Milan
Vždy sa dobre pozeraj, lebo nikdy nie je nič také, ako to na prvý pohľad vyzerá. :)
Milan