Podla novely zakona č.268/2007 a 325/2007,dnom 31.12.2007 zaniklo zo zakona nase spolocenstvo vlastnikov bytovych a nebytovych priestorov z dovodu neexistencie bytovych priestorov v nasej budove.
Vlastnici nebytovych priestorov sa preto nadpolovicnou väcsinou uzniesli uzatvorit zmluvu o vykone spravy s jednym zo spoluvlastnikov priestorov v budove.Som ja ako tiez spoluvlastnik priestorov v danej budove takuto zmluvu o vykone spravy povinný podpisat???

Pozeral som ten zákon, no mne nevyplýva, že by spoločenstvo automaticky zaniklo z dôvodu neexistencie bytových priestorov. Stačí, ak tam sú nebytové priestory. Na základe ktorého paragrafu to je?

Pozeral som ten zákon, no mne nevyplýva, že by spoločenstvo automaticky zaniklo z dôvodu neexistencie bytových priestorov. Stačí, ak tam sú nebytové priestory. Na základe ktorého paragrafu to je?

Chobot, pozrel som námatkov do zákona, kde v §2 sa definuje bytový dom ako budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty. Z toho mi vyplýva, že výlučná existencia nebytových priestorov nestačí. Inak definícu bytového domu určuje aj stavebný zákon §43b ods. 2) "Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a z viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie".

Ak nie sú bytový dom, tak sa na nich zákon o vlastníctve bytov nevzťahuje, ale riadia sa občianskym zákonníkom.
Vec nieje jednoduchá Záleží aj na tom čo majú na LV, čo na to satavebný úrad a pod.

Chobot, pozrel som námatkov do zákona, kde v §2 sa definuje bytový dom ako budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty. Z toho mi vyplýva, že výlučná existencia nebytových priestorov nestačí. Inak definícu bytového domu určuje aj stavebný zákon §43b ods. 2) "Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a z viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie".

Ak nie sú bytový dom, tak sa na nich zákon o vlastníctve bytov nevzťahuje, ale riadia sa občianskym zákonníkom.
Vec nieje jednoduchá Záleží aj na tom čo majú na LV, čo na to satavebný úrad a pod.

Díky, to som nevedel, preto som sa pýtal. Už viem.