No, my sme kupovali dom s ťarchou. Bývalý majiteľ mal v banke úver s väčším úrokom, lebo vedel že ho bude chcieť predať. Tak to bolo bez problémov. Kupovali sme ho na hypotéku, tak z našej hypotéky sa najprv vyplatil jeho úver, a ostatok bol jeho. No vy to asi tak nemáte.

Ja by som to skúsila tak, že si nájdeš kupcu na byt s hotovosťou, spíše sa zmluva o budúcej zmluve, do ktorej dáte, že kup. vyplatí váš úver, tým pádom už nebude na LV ťarcha a môže ísť normálna kúpna zmluva.

Ostatné peniaze z kupnej ceny budú vaše. Ja by som to tak skusila, no skús sa poradiť aj s nejakou serioznou realitkou, oni sa lepišie vyznajú.

Hadam dobrá rada. pa. :cool:

áno dobrá ďakujem.ale neviem si predstaviť ako to bude ,kupec ma vyplatí o.k. radšej ja vyplatím zvyšok požičky a byt bude jeho ale kam pojdem zatiaľ keď nebudem mať kupený byt - lebo kým nepredám moj nebudem mať peniaze na iný,a ked ho predám kam pojdem?ku rodičom ?to nie,.

neviem či som správne zaradila tento príspevok ale nenašla som nič vhodnejšie.
potrebovala by som poradiť ak by vedel niekto...
mám záujem predať v buducnosti byt ale mám na ňom ťarchu /požička/,chcem kúpiť večší,ako mám postupovať?neviem si to veľmi predstaviť ako dokážem predať a kúpiť iný keď mám tam ťarchu.
najprv musím predať byt a tak kupim iný, ale ako keď je tam tarcha?
ďakujem

V prospech koho je tá ťarcha? Je to v prospech banky? Ak áno, treba sa spojiť s bankou a dohodnúť sa s ňou. Myslím, že sa bežne ponúkne iná nehnuteľnosť ako náhrada zábezpeky a banka prevod povolí. Pozor, nie je to však je povinnosť.

Nasi znami kupovali vacsi byt a predavali svoj mensi, na ktorom bola tarcha. Dali zapisat staru tarchu na novy byt :) Kupujuci stareho bytu teda kupil tento byt bez tarchy. made in italia :) hadam chapete.

ano je to tarcha v prospech banky,a kedže menim malý za večší tak by banka nemala robiť drahoty,a ide už len o sumu 400,-tisíc .ďakujem za rady