Iveta25
26.04.05,11:07
Zdravím,
mám na Vás jednu otázočku.
Naša firma "A"vlastní pozemok. Na základe zmluvy, ideme tento pozemok prenajať inej firme "B", ktorá na tomto pozemku postaví určitú stavbu.
Tento prenájom by naša firma "A" mala fakturovať firme "B". A tu je moja otázočka - ako by sa dalo predísť tomu, aby sme tento prenájom museli fakturovať ? My tento nájom nechceme fakturovať totiž vôbec - ale v zmluve bude uvedené, že dávame do prenájmu náš pozemok.... Dá sa tomu nejako vyhnúť a prenajať im to "zdarma" ??

díky
lucinka1
28.04.05,12:30
podla mna je to dost nestandardne, neobchodne spravanie, preco by sa firma A mala pripravovat o svoje vynosy... ak by islo o nezavisle subjekty, mozno by sa to dalo, alebo by bol mozny prenajom za minimalnu cenu napr. za 1 Sk/m2... zavisi to hlavne od vztahu medzi A a B... aj ked momentalne nie je v zakone ustanovena uprava zakladu dane medzi tuzemskymi zavislymi osobami...
pyton
28.04.05,12:38
a paragraf 2 v zákone o daniach z príjmov je čo?
rosemary
28.04.05,13:42
Pyton má pravdu. A ešte ak by išlo o nejako ekonomicky prepojené osoby, bol by problém.
anto
28.04.05,14:30
principiálne keď schováte hlavu do piesku, tak sa v podstate kontrolný orgán nemusí dozvedieť, na aký účel používate svoj pozemok. Čiže o tom, že je pozemok prenajatý, sa v nájomcovi ani prenajímateľovi neobjaví žiadný dokument. Na to aby tam iná firmá stavala niečo, je ale potrebný súhlas vlastníka pozemku, neviem, potom, či stavebný úrad vydá stavebné povolenie na takúto stavbu. V súhlase vlastníka pozemku nemusí byť uvedený nájom. I keď je nebvyberanie nájomného hodne neštandartné, je to možné, pretože ak sa jedná o budúci príjem prenajímateľa, čo je napríklad budúca výrobná spolupráca, nevidím v tom problém, aby za nájom pozemku nebol vyberaný nájom. Neviem ako by sa k tomu postavila kontrola, myslím si, že pri veľmi realistickom hodnotení nájomca by mal mať v položkách zvyšujúcich základ dane aj nájomné, ktoré je bežné, ale ktoré nedostal od prenajímateľa, čiže mal by aspoň odviesť daň z príjmu za nevybraté nájomné.