stefancova
11.08.08,10:56
Prosím o poradu v nasledujúcej veci
Naši postavili asi v 85 roku dom, do ktorého zaviedli vodu z neďalekého miestneho zdroja pitnej vody – studne. Ani obec po vybudovaní obecného vodovodu, ani verejné vodárne neboli schopné a dokonca ani dnes nie sú schopné zabezpečiť miestnu časť vodou. Toto riešenie však funguje a na danú studňu je napojených ešte ďalších 20 – 25 domácností užívateľov, ktorí inú možnosť nemajú.
Do nášho domu je táto voda vedená cez susedný pozemok – záhradu, s čím vtedajší majiteľ súhlasil a nakoľko šlo dokonca o príbuzenské vzťahy medzi rodinami, nebola spísaná žiadna dohoda, ani zriadené vecné bremeno na danom pozemku.
Bývalý majiteľ však zomrel a záhradu nadobudol (pravdepodobne dedením) jeho syn. Po celý čas nemal žiadne námietky, až v poslednom čase prišiel a dal rovno ultimátum - 14 dní, do 25. augusta sa má naša rodina odpojiť od vedenia, odstrániť ho z pozemku. Majiteľ si neželá mať žiadne vedenie na pozemku a sám na záhrade hodlá stavať, mimochodom predmetná studňa – vodný zdroj je len niekoľko metrov od jeho pozemku.
Pri návšteve OU sa starosta vyjadril v tom zmysle, že ak nie je písomná dohoda alebo vecné bremeno na danom pozemku, naši sú povinní prípojku vody cez tento pozemok zrušiť.
Mám preto prosbu, ak nám viete poradiť, čo urobiť, ako sa možno v tejto situácii brániť?
1 nedá sa uplatniť vecné bremeno vydržaním užívania, takto to funguje cca 25 rokov. Ak aj áno, ako ho docieliť v katastri, akým úkonom, keď majiteľ je zjavne proti
2 pomohlo by podanie na súd - predbežné opatrenie – kým sa nevyrieši problém?
3 stavebnou činnosťou by ďalej ohrozil aj ďalšie domácnosti – stavebnými úpravami v blízkosti studne by tento zdroj pitnej vody mohol aj zaniknúť a vyrobil by tak problém ďalším domácnostiam – dá sa tento zdroj nejako ochrániť?
Budem vďačná za akúkoľvek radu.
Naši postavili asi v 85 roku dom, do ktorého zaviedli vodu z neďalekého miestneho zdroja pitnej vody – studne. Ani obec po vybudovaní obecného vodovodu, ani verejné vodárne neboli schopné a dokonca ani dnes nie sú schopné zabezpečiť miestnu časť vodou. Toto riešenie však funguje a na danú studňu je napojených ešte ďalších 20 – 25 domácností užívateľov, ktorí inú možnosť nemajú.
Do nášho domu je táto voda vedená cez susedný pozemok – záhradu, s čím vtedajší majiteľ súhlasil a nakoľko šlo dokonca o príbuzenské vzťahy medzi rodinami, nebola spísaná žiadna dohoda, ani zriadené vecné bremeno na danom pozemku.
Bývalý majiteľ však zomrel a záhradu nadobudol (pravdepodobne dedením) jeho syn. Po celý čas nemal žiadne námietky, až v poslednom čase prišiel a dal rovno ultimátum - 14 dní, do 25. augusta sa má naša rodina odpojiť od vedenia, odstrániť ho z pozemku. Majiteľ si neželá mať žiadne vedenie na pozemku a sám na záhrade hodlá stavať, mimochodom predmetná studňa – vodný zdroj je len niekoľko metrov od jeho pozemku.
Pri návšteve OU sa starosta vyjadril v tom zmysle, že ak nie je písomná dohoda alebo vecné bremeno na danom pozemku, naši sú povinní prípojku vody cez tento pozemok zrušiť.
Mám preto prosbu, ak nám viete poradiť, čo urobiť, ako sa možno v tejto situácii brániť?
1 nedá sa uplatniť vecné bremeno vydržaním užívania, takto to funguje cca 25 rokov. Ak aj áno, ako ho docieliť v katastri, akým úkonom, keď majiteľ je zjavne proti
2 pomohlo by podanie na súd - predbežné opatrenie – kým sa nevyrieši problém?
3 stavebnou činnosťou by ďalej ohrozil aj ďalšie domácnosti – stavebnými úpravami v blízkosti studne by tento zdroj pitnej vody mohol aj zaniknúť a vyrobil by tak problém ďalším domácnostiam – dá sa tento zdroj nejako ochrániť?
Budem vďačná za akúkoľvek radu.
Chobot
11.08.08,09:04
Prosím o poradu v nasledujúcej veci
Naši postavili asi v 85 roku dom, do ktorého zaviedli vodu z neďalekého miestneho zdroja pitnej vody – studne. Ani obec po vybudovaní obecného vodovodu, ani verejné vodárne neboli schopné a dokonca ani dnes nie sú schopné zabezpečiť miestnu časť vodou. Toto riešenie však funguje a na danú studňu je napojených ešte ďalších 20 – 25 domácností užívateľov, ktorí inú možnosť nemajú.
Do nášho domu je táto voda vedená cez susedný pozemok – záhradu, s čím vtedajší majiteľ súhlasil a nakoľko šlo dokonca o príbuzenské vzťahy medzi rodinami, nebola spísaná žiadna dohoda, ani zriadené vecné bremeno na danom pozemku.
Bývalý majiteľ však zomrel a záhradu nadobudol (pravdepodobne dedením) jeho syn. Po celý čas nemal žiadne námietky, až v poslednom čase prišiel a dal rovno ultimátum - 14 dní, do 25. augusta sa má naša rodina odpojiť od vedenia, odstrániť ho z pozemku. Majiteľ si neželá mať žiadne vedenie na pozemku a sám na záhrade hodlá stavať, mimochodom predmetná studňa – vodný zdroj je len niekoľko metrov od jeho pozemku.
Pri návšteve OU sa starosta vyjadril v tom zmysle, že ak nie je písomná dohoda alebo vecné bremeno na danom pozemku, naši sú povinní prípojku vody cez tento pozemok zrušiť.
Mám preto prosbu, ak nám viete poradiť, čo urobiť, ako sa možno v tejto situácii brániť?
1 nedá sa uplatniť vecné bremeno vydržaním užívania, takto to funguje cca 25 rokov. Ak aj áno, ako ho docieliť v katastri, akým úkonom, keď majiteľ je zjavne proti
2 pomohlo by podanie na súd - predbežné opatrenie – kým sa nevyrieši problém?
3 stavebnou činnosťou by ďalej ohrozil aj ďalšie domácnosti – stavebnými úpravami v blízkosti studne by tento zdroj pitnej vody mohol aj zaniknúť a vyrobil by tak problém ďalším domácnostiam – dá sa tento zdroj nejako ochrániť?
Budem vďačná za akúkoľvek radu.
Z právneho hľadiska má sused pravdu, môže nechať odstrániť vodovodné potrubie, ktoré vedie cez jeho pozemok.
Skôr, než súdnou cestou, by som videl riešenie v stretnutí a nejakej dohode. Tým, že on ide stavať, navrhnite nejaké riešenie (napr. preloženie potrubia tam, kde nebude stavať na vaše náklady) a za odplatu mu nebudete robiť problémy pri jeho výstavbe (myslím, že k stavebnému povoleniu bude potrebovať súhlas susedov).
Ak bude tvrdohlavý, môžete mu to oplatiť tým, že napíšete kopec pripomienok k projektu.
Naši postavili asi v 85 roku dom, do ktorého zaviedli vodu z neďalekého miestneho zdroja pitnej vody – studne. Ani obec po vybudovaní obecného vodovodu, ani verejné vodárne neboli schopné a dokonca ani dnes nie sú schopné zabezpečiť miestnu časť vodou. Toto riešenie však funguje a na danú studňu je napojených ešte ďalších 20 – 25 domácností užívateľov, ktorí inú možnosť nemajú.
Do nášho domu je táto voda vedená cez susedný pozemok – záhradu, s čím vtedajší majiteľ súhlasil a nakoľko šlo dokonca o príbuzenské vzťahy medzi rodinami, nebola spísaná žiadna dohoda, ani zriadené vecné bremeno na danom pozemku.
Bývalý majiteľ však zomrel a záhradu nadobudol (pravdepodobne dedením) jeho syn. Po celý čas nemal žiadne námietky, až v poslednom čase prišiel a dal rovno ultimátum - 14 dní, do 25. augusta sa má naša rodina odpojiť od vedenia, odstrániť ho z pozemku. Majiteľ si neželá mať žiadne vedenie na pozemku a sám na záhrade hodlá stavať, mimochodom predmetná studňa – vodný zdroj je len niekoľko metrov od jeho pozemku.
Pri návšteve OU sa starosta vyjadril v tom zmysle, že ak nie je písomná dohoda alebo vecné bremeno na danom pozemku, naši sú povinní prípojku vody cez tento pozemok zrušiť.
Mám preto prosbu, ak nám viete poradiť, čo urobiť, ako sa možno v tejto situácii brániť?
1 nedá sa uplatniť vecné bremeno vydržaním užívania, takto to funguje cca 25 rokov. Ak aj áno, ako ho docieliť v katastri, akým úkonom, keď majiteľ je zjavne proti
2 pomohlo by podanie na súd - predbežné opatrenie – kým sa nevyrieši problém?
3 stavebnou činnosťou by ďalej ohrozil aj ďalšie domácnosti – stavebnými úpravami v blízkosti studne by tento zdroj pitnej vody mohol aj zaniknúť a vyrobil by tak problém ďalším domácnostiam – dá sa tento zdroj nejako ochrániť?
Budem vďačná za akúkoľvek radu.
Z právneho hľadiska má sused pravdu, môže nechať odstrániť vodovodné potrubie, ktoré vedie cez jeho pozemok.
Skôr, než súdnou cestou, by som videl riešenie v stretnutí a nejakej dohode. Tým, že on ide stavať, navrhnite nejaké riešenie (napr. preloženie potrubia tam, kde nebude stavať na vaše náklady) a za odplatu mu nebudete robiť problémy pri jeho výstavbe (myslím, že k stavebnému povoleniu bude potrebovať súhlas susedov).
Ak bude tvrdohlavý, môžete mu to oplatiť tým, že napíšete kopec pripomienok k projektu.
stefancova
11.08.08,09:16
Ano, skúšali sme sa dohonúť, veď aj on bude potrebovať vodu, navrhli sme mu, nech si už z existujúceho vedenia len potiahne, kam bude potrebovať. Nepochopiteľne to odmietol. Dozvedeli sme sa, že jedná o kúpe pozemku s majiteľkou hneď vedľa, na ktorom je práve tá studňa. Máme podozrenie, že tú studňu chce len pre seba a to už je "iné kafe". Ale vďaka za reakciu
aluska
18.11.08,17:29
..ahojte, ja by som potrebovala nejaký pisomný dokument, nejaku zmluvu alebo dohodu k nasledovnej situacii..
..mame vinicu a mame suseda..sused zacal vrtat studnu, kde tu, voda bola velmi hlboko a samy by tu studnu teda jej vyvrtanie neutiahli,tak ked bola hotova, tak sa spytali nasich, ci by nesli spolu na polovicu..mama povedala, ze ok, ale musi byt zapisana v liste vlastnictva susedovho pozemku..akoze tarcha na studnu ci pozemok..neviem..nevyznam sa v tom..existuje prosim vas nejaka zmluva alebo nejaka dohoda ktoru by mali nasi podpisat so susedmi, co sa tyka odovzdania financnych prostriedkov za studnu a tiez aj uzivania tej studne, aby nemohli napr. pozemok predat niekomu inemu bez nasho vedomia, ked uz dame do "ich" studne nase peniaze..viete mi nato poradit nejake opatrenie?
dakujem..
..mame vinicu a mame suseda..sused zacal vrtat studnu, kde tu, voda bola velmi hlboko a samy by tu studnu teda jej vyvrtanie neutiahli,tak ked bola hotova, tak sa spytali nasich, ci by nesli spolu na polovicu..mama povedala, ze ok, ale musi byt zapisana v liste vlastnictva susedovho pozemku..akoze tarcha na studnu ci pozemok..neviem..nevyznam sa v tom..existuje prosim vas nejaka zmluva alebo nejaka dohoda ktoru by mali nasi podpisat so susedmi, co sa tyka odovzdania financnych prostriedkov za studnu a tiez aj uzivania tej studne, aby nemohli napr. pozemok predat niekomu inemu bez nasho vedomia, ked uz dame do "ich" studne nase peniaze..viete mi nato poradit nejake opatrenie?
dakujem..