dominika
27.04.05,09:43
Milí poraďáci.

Mám otázku. Mám družstevný byt a mám v ňom trvalý pobyt 11 rokov.
Chcem ho predať, ale záujemcovia o kúpu potrebujú, aby som si vybavila prevod bytu do osobného vlastníctva, pretože ho chcú odkúpiť cez hypotekárny úver.

Moja otázka znie, či bude môj príjem od dane z príjmu oslobodený podľa par. 9 ods. 1 pís. b.

Ďakujem
lucinka1
27.04.05,13:10
podla mna sa na teba vztahuje oslobodenie podla par. 9 ods. 1 pism a), kedze v tom byte mas trvaly pobyt minimalne 2 roky pred predajom... pis b) sa vztahuje na majitelov nehnutelnosti, ktori v nej nemaju trvaly pobyt...
sklenkova
29.04.05,18:35
keby išlo o štátny byt tak musíš zaplatiť daň,pretože 2 roky od zakúpenia musíš byť vl. bytu aby si bola oslobodená,v družstevnom byte si spolupodielnikom(dala si určitý vklad)a tak keď sa teraz staneš úplným vlastníkom bytu-vlastne si len odkupuješ od družstva zostávajúcu časť-si oslobodená od dane nakoľko si VB už dávno.
lucinka1
02.05.05,10:47
od 1.1.2005 je v platnosti novela zakona o dani z prijmov, ktora podmienku vlastnictva bytu zrusila, ostala len podmienka trvaleho pobytu minimalne 2 roky pred predajom... podmienka vlastnictva je 5 rocna a to v tom pripade, ked tam nie je trvaly pobyt...
Bea Š.
11.05.05,09:32
A čo v prípade, keď ja som mala trvalý pobyt v byte 5 rokov, ale teraz už rok tam nemám trvalý pobyt a predávam ho. Nemusím platiť daň ?
Bea Š.
11.05.05,09:45
Prosím Vás poraďte, je to súrne. Porazí ma, ak mám platiť daň, v tom prípade ho nemôžem predať.
Bea Š.
11.05.05,10:18
Takže volala som DU a som povinná platiť daň z príjmu.To nie je dobré, musím to riešiť darovacou zmluvou. Viete mi niekto poradiť niečo bližšie ?
deha
11.05.05,11:14
Tak ho predaj inému záujemcovi o družstevny byt, s tým že urobite prevod priamo na neho na družstve a si za vodou a nič nikde neplatíš
Bea Š.
11.05.05,11:38
Ale ja som vlastníkom bytu od 01.11.2001.
Zita5
11.05.05,11:48
Mám takýto prípad : predal sa byt v OV - trvalý pobyt od odkúpenia do OV bol viac ako 2 roky , obývaný tou istou rodinou 25 rokov . Platila sa daň z prevodu a prechodu nehnutelností v roku 2004 . Zároveň predávajúci kúpil rodinný dom a presťahoval sa . Nemá tam trvalý pobyt - len prechodný . Ak by sa rozhodol rodinný dom predať tak celý príjem tohto rod.domu zdaňuje .

Chápem to správne ? Ak by sa platila daň 19% má nárok si odpočítať z príjmu za predaj rodinného domu aj sumu podľa KPZ , ktorú predtým vyplatil ?

Čiže príjem z predaja RD 1 650 000,- Sk
Zakúpenie ZD 1 300 000,- Sk
Zdanuje 350 000,- Sk

Je to tak správne ?