ferlak
31.08.08,23:50
Problem: velmi stari a chori manzelia (vek 83,77) maju byt v BSM, a kedze neziju prave harmonicky, chce zena prepisat svoj podiel z bytu este za svojho zivota na 2 synov - cim chce vlastne vylucit svojho muza z dedenia. ma opravnene podozrenie, ze po jej smrti nie je zaruka v spravodlivom rozdeleni pozostalosti rovnako pre oboch synov - muz totiz dlhodobo uprednostnuje len jedneho syna na ukor druheho a pritom prave druhy potrebuje viacej pomoct, je chory a naviac ma aj tazko postihnute dieta. ona navrhuje, ze nech jeden z nich akoze prepise svoju cast na jedneho syna a druhy na druheho syna. cudacky muz o tom nechce ani pocut a su indicie, ze jej chce sustavne robit len napriek. viete poradit ako z toho vybrdnut?
geronimo13
01.09.08,05:59
Svoj podiel nemôže prepísať na jedného zo synov, pretože byt je v BSM v podiele 1/1 (takže neexistuje nejaký "ideálny" podiel 1/2, každý z manželov vlastní 1/1 bytu), čo navrhujete je vlastne darovanie bytu do podielového spoluvlastníctva synom, každý zo synov by mal 1/2 bytu, ale keďže o tom muž nechce ani počuť, tak to je nereálne ... zostáva otázka, čo sa stane v prípade smrti jedného z manželov, či sa bude dediť zo zákona alebo zo závetu? Ak sa bude dediť zo zákona, tak sa najprv vykoná vyporiadanie BSM, takže predmetom dedenie bude len polovica bytu a tú polovicu bytu dedia manžel a 2 deti, každý rovnakým dielom (ak by nedošlo k nejakej dohode) a vo vašom prípade ak jeden z manželov chce nechať "svoju časť" jednému zo synov mal by si spísať závet. Ale zasa na druhej strane môže vzniknúť situácia napr., že po smrti oboch manželov, jeden zo synov bude spoluvlastníkom 3/4 bytu a druhý len 1/4 bytu, bude to spravodlivé, aké vzťahy sú medzi synmi, ako spolu vychádzajú, možno sa sami vedia dohodnúť a rodičovské spory ich nezaujímajú, každý prípad je iný a každý treba posudzovať zvlášť.