anya23
02.09.08,09:49
Dom sme kupili na hypoteku vo feb.2006 vo feb 2007 sme ho predali nakolko sme sa rozvadzali aka je vyska dane a z akej sumy sa vlastne plati ak cena hypot.bola 650 000 a predajna cena domu 950 000 a kupujuci nehnutelnosti si tiez nan bral uver.dakujem s pozdravom anya
Vladimír Ozimý
02.09.08,08:47
Keďže nespĺňate oslobodenie podľa § 9 ods 1 písm. a)(dva roky trvalý pobyt v nehnuteľnosti) alebo písm. b) (vlastníctvo 5 rokov) potom príjem ktorý ste dosiahli z predaja nehnuteľnosti je príjem podľa § 8 ods. 1 písm. b) zákona 595/2003 Z.z. o dani z príjmov vašim zdaniteľným príjmom a musíte ho uviesť do daňového priznania pričom ako daňový výdavok si môžte uplatniť výdavky podľa § 8 ods. 5 zákona o dani z príjmov a to kúpnu cenu nehntueľnosti a výdavky súvisiace s jej predajom. To znamená nie akú hypotéku ste si brali ale koľko vás stála nehnuteľnosť + výdavky poprípade an právnika prepis do katastra atď ktoré súviasia priamo s predajom. Strata z predaja sa neuznáva to znamená ak by cena za ktorú ste kúpili nehnuteľnosť bola vyššia ako predajná cena potom základ dane bude 0.