nelly1810
02.09.08,14:06
dobrý deň.
chcela by som sa opýtať či má niekto dokument alebo zmluvu ,ktorá sa týka
kupy časti bytu / spoluvlastníckeho podielu ,ktorý bol zdedený/
čiže kúpno predajnú zmluvu a stačí potom ju ísť podpísať k notárovi obe osoby a odniesť na kataster? -čo ma bude stáť tých 2 000,- .
asi koľko sa potom platí u notára?ide len o potvrdenie podpisov.
a ešte niečo - brala som menšiu požičku na byt bude to nejak mať váhu na prevod na katastri?
a čo banka?može mi v tom zabrániť ,mamka aj tak stratila zamestnanie po 30 rokoch takže nemá prostriedky keby aj .....
chcela by som sa opýtať či má niekto dokument alebo zmluvu ,ktorá sa týka
kupy časti bytu / spoluvlastníckeho podielu ,ktorý bol zdedený/
čiže kúpno predajnú zmluvu a stačí potom ju ísť podpísať k notárovi obe osoby a odniesť na kataster? -čo ma bude stáť tých 2 000,- .
asi koľko sa potom platí u notára?ide len o potvrdenie podpisov.
a ešte niečo - brala som menšiu požičku na byt bude to nejak mať váhu na prevod na katastri?
a čo banka?može mi v tom zabrániť ,mamka aj tak stratila zamestnanie po 30 rokoch takže nemá prostriedky keby aj .....
nelly1810
03.09.08,06:44
nikto nemá nejakú tú zmluvu?
aksas2
03.09.08,07:10
ahoj,
pokiaľ chceš prevádzať spoluvlastnícky podiel mala by si ho ponúknuť ostatným spoluvlastníkom, ktorí majú predkupné právo (okrem prípadov, ak ide o blízku osobu), u notára je potrebné overiť len podpis predávajúceho, podpis nadobúdateľa nie je nutné overiť, u notára stojí overenie jedného podpisu cca 72,-Sk. Čo sa týka banky záleží od toho, čo máš v záložnej zmluve, ak je na ten byt zriadené záložné právo, vačšinou banky chcú, aby im to bolo minimálne oznámené, resp. zmenu podmieňujú svojím písomným súhlasom. Inak to možeš spraviť z akejkolvek kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť, len tam treba dávať velký pozor na podiely, lebo keďže ide o podiel k bytu, musíš ošetriť aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach resp. spoluvlastnícky podiel k pozemku.
pokiaľ chceš prevádzať spoluvlastnícky podiel mala by si ho ponúknuť ostatným spoluvlastníkom, ktorí majú predkupné právo (okrem prípadov, ak ide o blízku osobu), u notára je potrebné overiť len podpis predávajúceho, podpis nadobúdateľa nie je nutné overiť, u notára stojí overenie jedného podpisu cca 72,-Sk. Čo sa týka banky záleží od toho, čo máš v záložnej zmluve, ak je na ten byt zriadené záložné právo, vačšinou banky chcú, aby im to bolo minimálne oznámené, resp. zmenu podmieňujú svojím písomným súhlasom. Inak to možeš spraviť z akejkolvek kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť, len tam treba dávať velký pozor na podiely, lebo keďže ide o podiel k bytu, musíš ošetriť aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach resp. spoluvlastnícky podiel k pozemku.
nelly1810
04.09.08,06:27
dakujem velmi pekne