hromka
10.09.08,10:59
Poprosím o radu. Manžel je cca 2,5 roka vlastníkom bytu, ktorý odkúpil do osobného vlastníctva. Pred odkúpením ho získal od svojho otca prepísaním členských práv na bytovom družstve. Trvalý pobyt v tomto byte má od 16.2.2007. Potencionálny kupca by ho chcel kúpiť na hypotéku, kde by sa ručilo týmto bytom. Môžeme spísať zmluvu o budúcej kúpnej zmluve už teraz, kúpno-predajnú zmluvu až niekedy v januári tak, aby list vlastníctva pre nového majiteľa bol vydaný až s dátumom po 16.2.2009? Vyhnerme sa tak dani? Alebo aký postup by bol vhodnejší? Podotýkam, že kupca chce mať hypotéku vybavenú ešte do konca tohto roku kvôli výhodnejším úrokom. Vopred ďakujem za rady.
Orsz
10.09.08,09:01
Žiaľ dani sa nevyhnete - dôležitý je dátum zmluvy o budúcej zmluve. Pozri viac - daj si kľúčové slovo predaj nehnuteľnosti, a nájdeš tam aj usmernenie od DRSR v tomto prípade.