ajajajka
11.09.08,20:44
Dobrý večer, potrebujem radu....ide o toto...staviame s rodičmi dvojdom, celý pozemok, stavebné povolenie aj ostatné veci sú zatiaľ napísané na rodičov, chceli by sme si časť novostavby - teda našu polovicu domku spolu s pozemkom prepísať na nás( samozrejmä rodičia s tým súhlasia) Ako treba postupovať v tejto veci, na koho sa treba obrátiť, čo všetko treba vybaviť?... je možný zápis do katastra ešte pred ukončením stavby?
ďakujem
ďakujem
geronimo13
11.09.08,19:28
Zákon č. 162/1995 o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon).
Buď darovacou zmluvou alebo kúpnou zmluvou, zmluvu treba spísať (podpisy prevodcov nechať overiť u notára alebo na matrike, zmluva obsahuje náležitosti podľa ustan. § 42 katastrálneho zákona), buď sami alebo dať "odborníkovi" a následne podať písomne návrh na vklad do katastra nehnuteľností, návrh na vklad obsahuje náležitosti ustan. § 30, ods 3. katastrálneho zákona.
Vo vašom prípade, čo sa týka rozostavanej stavby, ustan. § 46 ods. 3 katastrálneho zákona: "Pri zápise údajov o práve k rozostavanej stavbe sa predkladá právoplatné stavebné povolenie, geometrický plán a znalecký posudok o cene rozostavanej stavby ..."
Ak ste všetky podmienky splnili správa katastra rozhodne v súlade s ustan. § 32 katastrálneho zákona v lehote do 30 dní od doručenia návrhu na vklad.
Toľko skrátená teória ... :)
Buď darovacou zmluvou alebo kúpnou zmluvou, zmluvu treba spísať (podpisy prevodcov nechať overiť u notára alebo na matrike, zmluva obsahuje náležitosti podľa ustan. § 42 katastrálneho zákona), buď sami alebo dať "odborníkovi" a následne podať písomne návrh na vklad do katastra nehnuteľností, návrh na vklad obsahuje náležitosti ustan. § 30, ods 3. katastrálneho zákona.
Vo vašom prípade, čo sa týka rozostavanej stavby, ustan. § 46 ods. 3 katastrálneho zákona: "Pri zápise údajov o práve k rozostavanej stavbe sa predkladá právoplatné stavebné povolenie, geometrický plán a znalecký posudok o cene rozostavanej stavby ..."
Ak ste všetky podmienky splnili správa katastra rozhodne v súlade s ustan. § 32 katastrálneho zákona v lehote do 30 dní od doručenia návrhu na vklad.
Toľko skrátená teória ... :)