Prosím o radu. Stavebny urad vydal na objekt s bytmi rozhodnutie o docasnom uzivani.
Kupcom bytov povolili sa do bytov nastahovat, ale kedze nie je pravoplatna kolaudacia, tak im nechcu byty dat zavkladovat. Developer si má splnit ešte dalsie povinnosti, ale to vyzerá nie na mesiace, ale pomaly na roky...
Kupci-užívatelia bytov (žial teda nie este vlastníci; vlastníkom je zatial developer) žiadajú, aby im skolaudovali aspon objekt, v ktorom sú byty. Developer užívatelov straší, že ked by sa právoplatne skolaudoval iba objekt s bytmi, stali by sa s uzívatelov (síce vlastníci ...po prebehnutí Katastrom), STAVEBNÍCI. Poradíte niekto – je to pravda? Co znamená pre vlastníka bytu, ak by bol aj stavebník ... aké povinnosti (príp. práva)? Je lepšie byt užívatel-nevlastník, alebo vlastník-stavebník? Viacerí si myslíme, že to druhé. (Objekt má aj ulicu aj popisné cisla).

Stavebný úrad v docasnom uzivani stavby uviedol tiez, že stavbu bude mat pocas doby predcasného utívania v správe a údrtbe stavebník (teda developer) . Napriek tomu užívatelom bytov poslala developerom stanovena firma mesacny rozpis poplatkov, ako keby boli vlastnici. Od kedy ma clovek povinnost platit poplatky (najomne), az od momentu, ked je na katastri vlastnikom, alebo aj v tejto situacii, ked este neprebehla pravoplatna kolaudacia?