Už to bolo riešene inde. Banka, ktora poskytuje uver na založne pravo k nehnutelnosti je viazana výlučne iba vlastným ocenením (ohodnotením) nehnutelnosti.

mám takmer ten istý problém, ale práve na stránke dexia banky som čítala, že poskytujú úver do 120% hodnoty nehnuteľnosti. Tak skús sa informovať.

Práve čítam, že tam nie je štátny príspevok pre mladých

No 150.000,- by sa dal riesit aj spotrebnym uverom. Len si treba poriadne premysliet splacanie.

Práve čítam, že tam nie je štátny príspevok pre mladých
Čim to len može byť, že?
No asi tym, že úver vo výške 120% hodnoty nehnutelnosti (ktoru stanovi banka) už nie je hypotekou.

tak to kupte za 1.2mil a mate pokoj, nemusite nic splacat.

Je to hypopôžička

Je to hypopôžičkaTo je len iny nazov pre americky typ hypoteky. Nie je to vsak hypotekarny uver v zmysle Z.z. 483/2001.

Ahoj, ak potrebuješ iba preklenúť obdobie medzi kúpou domu a predajom bytu, tak by možno bola cesta, že by Ti predávajúci so splatením chýbajúcich 150.000.- Sk počkali nejaký mesiac, dva, kým predáš byt. Záložné zmluvy pre banku aj tak podpisuje pôvodný vlastník teda predávajúci a v kúpnej zmluve si ošetríš splátku na dve časti. Väčšinou banky požadujú predložiť výpis LV so zápisom vlastníckeho práva do 6 mes po čerpaní úveru. A to by si mohla stihnúť. Ak by to teda banke nerobilo problém.:)

tak to kupte za 1.2mil a mate pokoj, nemusite nic splacat.

nikto si ma nevsima ale ja som to myslel vazne.
v dnesnej situacii ked je problem predat hociaku nehnutelnost si moze podmienky diktovat kupujuci, nie ako doteraz.

No nie je to celkom tak, dom ktorý kupujeme je síce ohodnotený na 1 200 000 Sk, ale nemajú problém ho predať. Takže ak ho chceme, musíme zaplatiť to čo si žiadajú. No už to riešime asi tak, že založíme nehnuteľnosť, rodičov a potom prenesieme ťarchu.

. Ak by to teda banke nerobilo problém.:)[/quote]No neviem akej banke na slovensku nieco nerobi problem.Mam skusenosti brala som uver ,,iba,, 250 000 sk a to boli problemi zaprisahala som sa ze v S .Spo...... uz nikdy nic neberiem ...

No nie je to celkom tak, dom ktorý kupujeme je síce ohodnotený na 1 200 000 Sk, ale nemajú problém ho predať. Takže ak ho chceme, musíme zaplatiť to čo si žiadajú. No už to riešime asi tak, že založíme nehnuteľnosť, rodičov a potom prenesieme ťarchu.

no neviem, ak by nemali problem ho predat tak by ho uz predali.
ale nemam informacie, len radim ze aj tymto smerom stoji za to uvazovat.

nakoniec sme to vyriešili tak, že som založila byt rodičov na cca 1 rok, s tým, že keď dom bude zrekonštruovany, tak sa prenesie ťarcha.

V poslednej chvíli, lebo banky už nedávajú 100 ani 120% financovanie, ale len 80-90 % ;)