Nemala som este taky pripad, ale pripada mi cudne, ze kataster prijal vklad, ked je na dome zalozne pravo. Banka, ktora ti ma dat hopoteku vie o zaloznom prave na dome? Zalezi aj na vyske prvej hypoteky a na cene domu. Ak su rovnake, tak nemozes pridat nan dalsiu hypoteku, teda druha banka nebude mat na co dat zal. pravo.

Robi sa to systemom, ze vsetky kroky riesis s prvou bankou. No kym prva uvolni zalozne pravo z nehnutelnosti, peniaze z druhej hypoteky uz musia byt v banke.

Ak pokuta nie je velka, riskni to a chod sa poradit do prvej banky, co s tym.

Aj je vysoka, stiahni navrhy na vklad novymi navrhami, kde ich rusis. Keby k niecomu prislo, aj tak nie su platne.

Tá prvá hypo nie je vysoká je tam ešte asi 330tis. splatiť bralo sa 500tis. My sme to urobili takto preto lebo ja si chcem zobrať hypo a tú prvú vyplatiť moja banka mi povedala že s tím nie je problém jednoducho by som z mojej hypo mala 330tis. účelových a ani by mi ich nedali ale hneď poslali prvej banke aby zrušila zál.právo. V katastri mi to zapísali asi preto lebo v darovacej zmluve sme uviedli že som si vedomá zál.práva to tam aj ostalo len sa zmenil vlastník. a tá pokuta je vysoká. neviem či to mám zrušiť či to nebude zbytočné lebo zál.právo ostalo len som s tým mala ísť hneď do banky a ja hlúpa som nešla a teraz už neviem či mám ísť...

Trochu zlozite.
Zaujimala by ma hodnota domu / teda ak aj druha banka je ochotna sa do hodnoty domu docasne zmestit - medzicas kym vyplati za teba 1 hypo a prva banka vymaze svoju tarchu/

Pravda je, ze aj v banke pracuju ludia, mozes natrafit aj na slusneho ludskeho uradnika, ale zrejme ho nepustia bankove predpisy - takze pokutu budes musiet zaplatit.

Tento cin moze byt bankou definovany ako podvod. / chapem, ze ste to tak nemysleli/. Takze rychlo dalsim navrhom vymazaj darovaciu zmluvu aj tarchu dozitia rodicov a urychlenym vkladom za 8 tis.

A napis mi prosim ta, ktory kataster umoznil vklad. Spravil chybu, lebo pokial je tam nejaka tarcha, nemoze robit nove zapisy bez veritela - v tomto pripade banky. Ved takto moze umoznit rozne podvody. Niekto preda dom cez uver a on ho umozni previest este raz bez ohladu na zalozne prav. Prave preto aby sa take podvody nemohli diat, nemoze kataster zapisat ziadnu tarchu ani ineho vlastnika bez vedomia a pisomneho suhlasu veritela, ktory tam ma zalozne pravo.

Ak je ten kataster blizko Ba, chcem si davat iba pozor.

Az bude LV tak ako predtym, chod do prvej banky a skus poriesit postup s nimi.

Tak teraz neviem či to darovanie mám celé zrušiť, alebo čakať kým si zoberiem hypo potom to vyplatiť a dúfať že si to do vtedy nikto nevšimne,

Tak to teda urcite nehrozi, ze by si to v banke nevsimli. Maju tam cele pravne oddelenia, ktore nerobia nic ine, ako ze kontroluju 5 x kazdy papier. Navyse robia nadpracu, ked pozaduju dokladovat veci, ktore su aj uplne irelevantne k zmluve - jednoducho je tam x pravnikov a ti musia nieco robit.

Teraz pocas tej hyp krizy predpokladam, ze to bude este 3 x horsie.

Ak to stiahnu, treba uz len dufat, ze kataster nema povinnost to banke oznamit a ze to medzitym teda neoznami.

Ak to stiahnu, treba uz len dufat, ze kataster nema povinnost to banke oznamit a ze to medzitym teda neoznami.

Ale ved podla mna to kataster to darovanie nemal vobec ani zapisat, ak je tam zalozne pravo banky. Podla mna je to (aj) chyba katastra.

Urcite to nemal zapisat, inak by boli tarchy len pre srandu.
Preto chcem vediet, ktory kataster to urobil.