Všetky náležitosti zmluvy, a teda aj kúpna cena, sú vždy dohodou zmluvných strán.

Poradí mi niekto či môže byť v kupnej zmluve uvedená cena 1,-Sk.Ide o kupu časti pozemku medzi surodencami. Dakujem.

A skutočne platí súrodenec súrodencovi iba 1,- SKK za pozemok. Neide o darovanie? Alebo predaj za inú sumu?

Ide o výmenu časti inej nehnutelnosti za časť spominaneho pozemku.Poradili nam že to mame urobiť formou kupnej zmluvy.

Ide o výmenu časti inej nehnutelnosti za časť spominaneho pozemku.Poradili nam že to mame urobiť formou kupnej zmluvy.

Prečo nepoužijete teda zámennú zmluvu?

To by bolo na dlhe vysvetlovanie.Mne ide o to či tam môže byť suma 1.-Sk aby sme neplatili daň.

To by bolo na dlhe vysvetlovanie.Mne ide o to či tam môže byť suma 1.-Sk aby sme neplatili daň.

Čisto teoreticky na tvoju otázku - áno, môže tam byť 1,- SKK. Zmluva tým nie je neplatná.

Či to nebude daňovému úradu podozrivé a nepreverí si prevod, to ti neviem zaručiť.

Pri témach, ako je táto, by bolo zrejme vhodné upozorniť, že ak zmluvné strany naoko uzatvoria napr. darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť, ale v skutočnosti chcú uzavrieť kúpnu zmluvu (t.j. za nehnuteľnosť má byť vyplatená kúpna cena), potom platí, že predstieraná darovacia zmluva a rovnako ako aj zastretá kúpna zmluva sú neplatné. (Uvedený postup ľudia volia napr. keď sa chcú vyhnúť plateniu dane z píjmu.) Ani to, že správa katastra na základe predstieranej zmluvy povolí vklad do katastra nehnuteľností, neurobí takú zmluvu platnou, a zmluvu možno kedykoľvek napadnúť.

Zovšeobecnene možno povedať, že každá zmluva, ktorú strany len predstierajú (simulovaná zmluva), pričom ich skutočná vôľa je iná, je vždy neplatná. Rovnako aj zastretá (disimulovaná) zmluva, t.j. tá ktorú strany zakrývajú predstieranou zmluvou, môže byť neplatná, a to najmä ak predmetom zmluvy je nakladanie s nehnuteľnosťou.