Ste SVB?

Nie sme SVB boli sme pod spravou byt.druzstva, menime spravcu - Stav.byt.druzstvo.

Tak treba dať písomnú výpoveď, to ste dali. Tá začína plynúť od 1. dňa nasledujúceho mesiaca. Teda od 1.10. 2008. A výpoveď je od 1.1.2009. To máte super. Je to automatický úkon daný zákonom a teda on nemá dôvod odpovedať. Dúfam, že sa nemýlim... ešte pozriem v zákone keď budem mať čas. ;)
(5) Zmluva o výkone správy sa uzatvára so správcom písomne na neurčitý čas. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome môžu vypovedať zmluvu o výkone správy len na základe rozhodnutia podľa § 14. Výpovedná lehota je tri mesiace , ak sa zmluvné strany v zmluve o výkone správy nedohodnú inak. Výpovedná lehota začína plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.

Dna 28.7.2008 sme mali domovu schodzu, kde sme vsetci vlastnici bytov jednohlasne
schvalili vypoved zmluvy o vykone spravy doterajsemu spravcovi k 31.12.2008. Zapisnicu, uznesenie,prezencnu listinu ako i vypoved za kazdeho vlasntika sme poslali spravcovi,aj s uvedenim noveho spravcu,zaroven sme v liste poziadali v lehote 14 dni od dorucenia vypovede o pisomnu akceptaciu vypovede. Nakolko sa tak do dnesneho dna nestalo,telefonicky sme sa informovali, v com je problem, odpovedou bolo, vraj mame postupovat v ramci zakona.
Kedze nevieme ako, prosim o pomoc, ci treba priniest uzavrete zmluvy s novou sprav.spolocnostou alebo co vlastne je potrebne este urobit, dakujem

Mohli by vám ešte napadnúť regulérnosť zvolania schôdze. V zmysle zákona musíte najprv požiadať správcu, aby zvolal schôdzu (1/4 vlastníkov). Ak tak do 15 dní neurobí, môžete si sami zvolať schôdzu.

Pokiaľ ste ho nepožiadali o zvolanie schôdze a schôdzu ste spravili bez toho a dokonca bez účasti správcu, tak to môže napadnúť na súde.

Na domovej schodzi boli pritomni aj zastupcovia byt.druzstva, uviedli sme dovody a
tam sa vyjadrili, ze akceptuju nase rozhodnutie zmenit spravcu s tym , aby sme zaslal
vypovede, zapisnicu, uznesenie, prezencnu listinu, ako i meno noveho spravcu bytovky,
ale ani po dvoch mesiacoch sa nevyjadrili, vraj mame sa my ohlasit, ale neviem za akym
ucelom, ved sme im jasne napisali aby v lehote 30 dni pred vyprsanim nasej zmluvy s nimi odovzdali vsetku dokumentaciu ohlasom bytovky novemu spravcovi.Teraz nevieme,
ci im treba zaslat zmluvy s novym spravcom / zatial ich nemame uzatvorene/.

Nie nato nemajú právo... už len aby odovzdali všetky dokumenty ku dňu ktorým sú povinní odovzdať túto dokumentáciu.

Nie nato nemajú právo... už len aby odovzdali všetky dokumenty ku dňu ktorým sú povinní odovzdať túto dokumentáciu.

Oni nemajú právo na kopu ďalších veci, ale z toho si ťažkú hlavu nerobia. Od nás vyždujú striktné dodržiavanie zákona, ale pre nich to neplatí. Napríklad po zriadení účtu v r.2006 nám do dnešného dňa nepreviedli vyše 900 000 Sk, ktoré sú síce vykazované na papieri, ale na účte nie sú.
Preto a pre kopu ďalších vecí s touto obludou v súčasnosti tiež bojujeme.
Univerzálnou odpoveďou je odvolávka na dodržanie zákona. Túto formulku im asi dodali múdre hlavy zo SZBD, ktoré si každý mesiac platíme.
Táto obluda by mala byť zákonom zrušená.

Oni nemajú právo na kopu ďalších veci, ale z toho si ťažkú hlavu nerobia. Od nás vyždujú striktné dodržiavanie zákona, ale pre nich to neplatí. Napríklad po zriadení účtu v r.2006 nám do dnešného dňa nepreviedli vyše 900 000 Sk, ktoré sú síce vykazované na papieri, ale na účte nie sú.
Preto a pre kopu ďalších vecí s touto obludou v súčasnosti tiež bojujeme.
Univerzálnou odpoveďou je odvolávka na dodržanie zákona. Túto formulku im asi dodali múdre hlavy zo SZBD, ktoré si každý mesiac platíme.
Táto obluda by mala byť zákonom zrušená.

Kým bude taký silný lobing, ťažko... ;) Prečo si platíte SZBD?

Ak Vám nevrátia tie peniaze dajte ich na súd. To SZBD by som prestal platiť, (zrušil vy som s nimi dohodu). :(