veve333
04.10.08,10:32
Chcela by som vas poprosit, ci mi vie niekto poradit ako postupovat. Mam na jednej dedine 20 arovy pozemok.ale je to zatial vedene ako orna pôda.Starosta obce mi povolil ze tento pozemok mozem zastavat.Ale neviem ako postupovat dalej.Kde a koho poziadat o zmenu.
Dakujem vopred za rady.:)
Dakujem vopred za rady.:)
geronimo13
04.10.08,09:49
Ak je to v intraviláne obce, tak na to treba rozhodnutie orgánu ochrany poľnohospodárskej pôdy (odporúčam pozrieť zákon 220/2004 o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy, špeciálne § 17, odsek 5 uvádza čo je potrebné priložiť a odsek 6 čo obsahuje vydané rozhodnutie).
Je to svojim spôsobom, aspoň z môjho pohľadu byrokracia, pretože ak je už niečo v intraviláne obce, tak by to malo byť prioritne určené na zastavanie.
Ale ako každý zákon aj tento sa dá jednoducho obísť, ak máte 20 árový pozemok, ak ste si prečítali zákon 220/2004, tak viete, že rozhodnutie treba len ak má pozemok v intraviláne obce 1000 m2, alebo inak, rozhodnutie nie je potrebné ak má pozemok max. 1000 m2, t.z., že vám odporúčam dať geodetovi vypracovať geometrický plán, kde vám váš existujúci pozemok o výmere 2000 m2 rozdelí na dva pozemky každý o výmere 1000 m2. Potom už nepotrebujete rozhodnutie so všetkými náležitosťami, ale postačí ak dáte geometrický plán zapísať na kataster spolu so stanoviskom Obvodného pozemkového úradu (za stanovisko sa platí 100 korunový kolok, stanovisko sa vydáva na žiadosť majiteľa, potrebujete výpis z listu vlastníctva a snímku z katastrálnej mapy alebo vo vašom prípade predmetný geometrický plán) - ide o stanovisko orgánu ochrany poľnohospodárskej pôdy na zmenu 1000 m2 ornej pôdy na 1000 m2 zastavanej plochy.
Je to svojim spôsobom, aspoň z môjho pohľadu byrokracia, pretože ak je už niečo v intraviláne obce, tak by to malo byť prioritne určené na zastavanie.
Ale ako každý zákon aj tento sa dá jednoducho obísť, ak máte 20 árový pozemok, ak ste si prečítali zákon 220/2004, tak viete, že rozhodnutie treba len ak má pozemok v intraviláne obce 1000 m2, alebo inak, rozhodnutie nie je potrebné ak má pozemok max. 1000 m2, t.z., že vám odporúčam dať geodetovi vypracovať geometrický plán, kde vám váš existujúci pozemok o výmere 2000 m2 rozdelí na dva pozemky každý o výmere 1000 m2. Potom už nepotrebujete rozhodnutie so všetkými náležitosťami, ale postačí ak dáte geometrický plán zapísať na kataster spolu so stanoviskom Obvodného pozemkového úradu (za stanovisko sa platí 100 korunový kolok, stanovisko sa vydáva na žiadosť majiteľa, potrebujete výpis z listu vlastníctva a snímku z katastrálnej mapy alebo vo vašom prípade predmetný geometrický plán) - ide o stanovisko orgánu ochrany poľnohospodárskej pôdy na zmenu 1000 m2 ornej pôdy na 1000 m2 zastavanej plochy.
veve333
04.10.08,10:19
No on ten pozemok je vo vnutri obci, fakticky medzi domami, ale na papieroch je stale vedeny ako "extravilan" obce....to som asi zabudla napisat.Takze mam sa obratit na starostu? Alebo to mam ja vybavit, aby sa tento pozemok stal "intravilanom" v obci.??????
Dakujem za rady
Ingrid
Dakujem za rady
Ingrid