A na liste vlastníctva je to ako zapisane? Ak je tam len meno, alebo SPF tak treba ist na Slovesnky pozemkovy fond - oni su správci nehnutenosti po nezistenych vlastnikoch a oni ti ho potom mozu bud predat alebo dat suhlas s vydrzanim, to je relativne - vsetko ti povedia na SPF v tvojom meste

:o

Nezistený vlastník sa od SPF odkúpiť nedá, súčastná právna norma to neumožnuje. Môžu ti to jedine prenajať. Dalsia možnosť je že budeš toho neznámeho vlastníka hladať, (opýtaš sa starých ludí, centrálna evidencia obyvateľstva, obecný úrad atd.). Ak neuspeješ tak smola.

Tak co potom SPF umozni, ak nie kupu? Tiez mame problem s nevysporiadanym stvorcekom rovno uprostred nasho pozemku a chceme to dat do poriadku.

pozdravujem,
- Slovensky pozemkovy fond spravuje pozemky vo vlastnictve statu
- SPF spravuje aj pozemky znamych vlastnikov na neznamom mieste a pozemky neznamych vlastnikov
- nakolko tieto dve kategorie vlastnikov "nie su k dispozicii" hovori sa o opustenom majetku a zivot ide dalej, v konaniach ich zastupuje SPF, podla platnych zakonov moze prenajimat ich pozemky, nie vsak predavat
- v pripade, ze z uvedenych kategorii sa vlastnik ohlasi a identifikuje, alebo prebehne po nom dedicske konanie, vlastnictvo prejde na konkretnu osobu a spravcovstvo SPF k jeho nehnutelnostiam konci

Cize ak je na "mojom" LV-cku zapisane len meno bez udania adresy a blizsich udajov a pozemok je v sprave SPF, tak jedine co SPF moze urobit, mi ho prenajat? (Naco by som si ho vsak prenajimal, ked ho aj tak bezplatne "uzivam"?)
Moze/musi sa SPF vyjadrovat k stavebnemu konaniu na susediacom pozemku, kde SPF nie je jedinym vlastnikom (ostatni su znami)? (Ide skutocne len o par metrov stvorcovych uprostred nasho pozemku, kde chceme stavat dom).
Zmeni sa nieco na stavebnom konani, ak budem spolumajitelom sporneho kuska?(odkupim podiel od znameho vlastnika)

Pri týchto neznámych vlastníkov musíme brať na zreteľ že oni sú vlastníkmi toho pozemku. Nikto iný a teda ani štát tento pozemok nemôže predať lebo podľa ústavy a zákonov by to bola krádež. Štát tieto pozemky môže iba prenajať.
Keď ten pozemok užívaš zadarmo tak ta asi nikto súdiť za to nebude, ale pri stavebnom konaní budeš musieť preukázať aký máš vztah k pozemku (list vlastníctva, nájomná zmluva). Stavbu na cudzom pozemku ti stavebný úrad nepovolí. (stavať načierno asi nechceš).
Ak je ten neznámy vlastník na susednom pozemku tak stavať môžeš ale stavebný úrad vyžaduje súhlasy vlastníkov susedných pozemkov, teda aj SPF. Preto budeš musieť ísť na SPF a za ostatnými susedmi aby ti dali súhlas k stavbe na susednom pozemku.

OK, kupa padla, oficialny prenajom nepotrebujem (minimalne 30 rokov to nikoho nazaujima, preco by malo dnes, zvlast ked tam mam iba travnik...)
Ale potrebujem pri stavebnom konani JA obiehat vsetkych vlastnikov, aby mi povolili stavbu? (snad iba vtedy ak to chcem menej ako 2 metre od hranice, ale aj to asi ucastnikov oslovi stavebny urad nie?)

Srdecne vsetkych pozdravujem,
potrebovala by som sa poradit ohladom kupy pozemku, ktory ma na liste vlastnictva okrem inych vlastnikov aj 2 nezistenych. Pozemok ma dokopy 16 vlastnikov, so 14 sme uz dohodnyti a budeme s nimi uzatvarat kupno -predajne zmluvy. Vime mi niekto prosim vas poradit ako postupovat pri nezistenych vlastnikoch?????? Velmi by ste mi pomohli. Dakujem za akekolvek rady. Zelam vsetkym pekny den
Predpokladám, že na LV sú uvedené mená a priezviská. V pozemkovej knihe na správe katastra budeš hľadať tieto mená. V pozemkovej knihe môžeš nájsť majetkovú podstatu tých tzv. nezistených vlastníkov, ktorá môže byť evidovaná ešte na historických hárkoch, alebo na pozemnoknižných vložkách. Tam nájdeš konkrétnu parcelu. Ak nič nenájdeš, skús zájsť na matriku, kde zistíš asi o akých ludí ide, resp. ich dedičov.

Prosím Vás, viete mi niekto poradiť, čo s osobou na LV, keď nie je vedená ako neznámy vlastník, ale roky o nej už nikto nepočul, adresu má v ČR, pozemok je po ROEPe (ževraj počas ROEPu sa zisťujú a evidujú neznámi vlastníci) a na úradoch v ČR, ja, ako rodinný NEpríslušník nezistím nič, neposkytnú mi žiadne údaje, pravdepodobne zomrela a neviem, či má potomkov.

V takom prípade si zisti kto bol "správnym orgánom" pri registri ROEP. Buď je to Obvodný pozemkový urad alebo kataster a choď sa im poďakovať pozdravom práci česť.:) Totiž pri ROEPe zasiela správny orgán každému vlastníkovi výpis z registra. Ak sa mu výpis vráti s oznámením že je adresát neznámy má takéhoto vlastníka dať do správy SPF. Je to preto aby sa nestalo to čo teraz tebe že niečo potrebuješ s pozemkom a nemáš za kým ísť pretože vlastníka nájsť nevieš a správcu nemá žiadneho.