accounte
10.10.08,12:27
dobrý deň,
chcem sa poradiť: viete mi prosím niekto poradiť ako napísať zmluvu na odber elektriny? Môj manžel je szčo a potreboval by si vkladať energie ako elektrinu a vodu do nákladov. Priestor, kde prevádzkuje živnosť je napísaná na mňa a elektrina je dotiahnutá od otca z vedľa domu. Viete mi poradiť ako spraviť zmluvu čisto na elektrinu a vodu?Teda ako formulovať do zmluvy, že je to odber iba energií, alebo stačí zmluva o nájme nebytových priestorov a výška nájomného? nebude vadiť, že tie priestory na podnikanie sú moje? od otca má iba energiu. ďakujem vopred.
accounte
13.10.08,05:45
pozrie sa niekto? ďakujem
feron
13.10.08,06:04
Celé je to trochu problematické. Najskôr s vlastníctvom priestoru: je síce písaný na teba, ale ak ste ho nadobudli počas manželstva, tak spadá do bzpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), a preto ho nemôžeš dať do prenájmu manželovi, lebo je vlastne spoluvlastníkom. Ak nespadá do BSM (napr.si ho vlastnila už pred uzavretím manželstva, alebo to bolo dedené len na teba, alebo máte oficiálne rozdelené vlastníctvo atď.) potom mu ho môžeš prenajať. V tom prípade si manžel môže dať do nákladov nájom, ale ty musíš platiť daň z prenájmu, pričom si nemôžes odpočítať náklady na elektriku, lebo tá nie je na tvoje meno, ale na otcove. Ak nechcete meniť aktuálny status vlastníka a odberateľa elektirky, tak je možné, že otec si od teba prenajme priestor, kde manžel podniká a ten priestor spolu s elektrikou ďalej dá do nájmu tvojmu manželovi. To je ale divoká konštrukcia a daňováci sa na tom "vybláznia". JEdnoduchšie by asi bolo zriadiť nové odberné miesto na elektrárňach pre ten priestor, alebo potiahnuť elektriku od teba. V prvom rade traba ale zodpovedať úvodnú otázku o vlastníctve.
accounte
29.10.08,07:16
Celé je to trochu problematické. Najskôr s vlastníctvom priestoru: je síce písaný na teba, ale ak ste ho nadobudli počas manželstva, tak spadá do bzpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), a preto ho nemôžeš dať do prenájmu manželovi, lebo je vlastne spoluvlastníkom. Ak nespadá do BSM (napr.si ho vlastnila už pred uzavretím manželstva, alebo to bolo dedené len na teba, alebo máte oficiálne rozdelené vlastníctvo atď.) potom mu ho môžeš prenajať. V tom prípade si manžel môže dať do nákladov nájom, ale ty musíš platiť daň z prenájmu, pričom si nemôžes odpočítať náklady na elektriku, lebo tá nie je na tvoje meno, ale na otcove. Ak nechcete meniť aktuálny status vlastníka a odberateľa elektirky, tak je možné, že otec si od teba prenajme priestor, kde manžel podniká a ten priestor spolu s elektrikou ďalej dá do nájmu tvojmu manželovi. To je ale divoká konštrukcia a daňováci sa na tom "vybláznia". JEdnoduchšie by asi bolo zriadiť nové odberné miesto na elektrárňach pre ten priestor, alebo potiahnuť elektriku od teba. V prvom rade traba ale zodpovedať úvodnú otázku o vlastníctve.
Majetok bol nadobudnutý už v manželstve, a máme bezpodielové spoluvlastníctvo. takže týmto smerom sa nepohneme. dala by sa spraviť zmluva na odber elektriny z otcovho odberného miesta s tým, že si vždy bude písať hodiny(kwh) alebo niečo podobné? a určiť v podmienkach účtovanie? skúste pouvažovať. ďakujem
gregorkam
29.10.08,10:35
Celé je to trochu problematické. Najskôr s vlastníctvom priestoru: je síce písaný na teba, ale ak ste ho nadobudli počas manželstva, tak spadá do bzpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), a preto ho nemôžeš dať do prenájmu manželovi, lebo je vlastne spoluvlastníkom. Ak nespadá do BSM (napr.si ho vlastnila už pred uzavretím manželstva, alebo to bolo dedené len na teba, alebo máte oficiálne rozdelené vlastníctvo atď.) potom mu ho môžeš prenajať. V tom prípade si manžel môže dať do nákladov nájom, ale ty musíš platiť daň z prenájmu, pričom si nemôžes odpočítať náklady na elektriku, lebo tá nie je na tvoje meno, ale na otcove. Ak nechcete meniť aktuálny status vlastníka a odberateľa elektirky, tak je možné, že otec si od teba prenajme priestor, kde manžel podniká a ten priestor spolu s elektrikou ďalej dá do nájmu tvojmu manželovi. To je ale divoká konštrukcia a daňováci sa na tom "vybláznia". JEdnoduchšie by asi bolo zriadiť nové odberné miesto na elektrárňach pre ten priestor, alebo potiahnuť elektriku od teba. V prvom rade traba ale zodpovedať úvodnú otázku o vlastníctve.


A ešte si pozri v zmluve - asi nebude môcť odberateľ elektrinu predávať- čo by povedalo URSO ?