Nuz... toto zaujima aj mna. Detaily este neviem ale prepokladam (mam predbezne informacie) ze to pojde. T.j. ze dom bude spolufinancovany s pomocou hypoteky pre mladych - zobratej na jedneho z buducich majitelov domu.

Hypoteku pre mladych si mozete zobrat aj na vacsiu sumu, ako je 1,5 mil. Sk (teda pokial Vam to plat dovoli). Potom ta zvysna suma (teda rozdiel medzi skutocnou vyskou hypo a 1,5 mil.) sa Vam bude urocit normalnou, "nezvyhodnenou" sadzbou.
Tolko moje poznatky, viac Vam povedia v banke...

presne tak. kludne si môžete zobrat tolko kolko vam dovolia platy a zvyhodneny urok dostanete na sumu 1,5 miliona po dobu 5 rokov a na zvysok budete mat normalnu urokovu sadzbu ktoru vam vyrataju.
treba vsak ratat s tym že:

1. vaš hrubý prijem za predchádzajúci kalendárny rok môže byť najviac vo výške 1,3 násobku priemernej hrubej mesačnej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve - v súčasnosti 26.575,- SKK

2. vek - mladí ľudia vo veku 18 - 35 rokov

3. výšku uveru spolu dostanete maximalne na 70 % zakladanej nehnutelnosti

presne tak. kludne si môžete zobrat tolko kolko vam dovolia platy a zvyhodneny urok dostanete na sumu 1,5 miliona po dobu 5 rokov a na zvysok budete mat normalnu urokovu sadzbu ktoru vam vyrataju.
treba vsak ratat s tym že:

1. vaš hrubý prijem za predchádzajúci kalendárny rok môže byť najviac vo výške 1,3 násobku priemernej hrubej mesačnej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve - v súčasnosti 26.575,- SKK

2. vek - mladí ľudia vo veku 18 - 35 rokov

3. výšku uveru spolu dostanete maximalne na 70 % zakladanej nehnutelnostiPre 4. štvrťrok 2008, t.j. od 1.10. 2008 platí uvedený 1,3 násobok v sume 27 897,- Sk , výška v predchádzajúcom príspevku platila do konca septembra.

pokial viem, najvyhodnejsi uver najma pre mladych je zo statneho fondu rozvoja byvania: www.sfrb.sk

POZOR na čas. Súčasný stav ekomomiky a bankovníctva SR naznačuje zdražovanie úverov a trend bude asi ( podľa stávajúcej situácie ) "pokračovať". Veľmi dobre počítaj " jankoo", aby si sa neddostal do finančnej ....
Najhoršia varianta je hrubá stavba stojaca pár rokov bez možnosti dokončenia pre finančné suchoty. Keď už to pipleš a strážiš všetky práce a mal by si to nakoniec pustiť, to neprajem nikomu.

Dva krát meraj a raz rež - a nech ti radí viac odborníkov a (porovnávaj a komfrontuj).

No ved prave, ak budem cakat tak to relativne moze byt len horsie co sa tyka urokov. Suhlasim ze rozostavana stavba a este k tomu zadlzenost nie je vyhra, ale ani kupit si dvojizbovy stary byt z a 2000000 a delit sa o sukromie s celym barakom nie je nic extra. Naozaj mozno treba porozmyslat...

Hlavnou otazkou vsak ostava - oplati sa brat tento sposob hypoteky teraz alebo az niekedy ak budu podmieky lepsie (podla mna situacia nevyzera ruzovo)?

Uz mam nejake peniaze nasporene a nie som neuveritelne narocny na dom.

PS. DAKUJEM poradnikom co prispeli... a aj ludom ktori si to len precitali

Práve vybavujeme všetko okolo toho. V jednej banke nás od toho odhovárali, lebo ak si požiadaš o zvýhodnenú hypo, banka ti okamžite stiahne všetky výhody. Nedalo mi to, tak som obehala všetky banky. Vyrátali mi to bez štátneho príspevku a až potom som si dala so štátnym príspevkom. Rozdiel v tom bol, teda aj je. Najväčší rozdiel je hlavne v bankách. U nás sú v hre 2 banky, ešte sme sa nerozhodli. Hypo tak či tak užmierene zdraželi od minulého mesiaca (podľa nápočtov)...

Práve vybavujeme všetko okolo toho. V jednej banke nás od toho odhovárali, lebo ak si požiadaš o zvýhodnenú hypo, banka ti okamžite stiahne všetky výhody. Nedalo mi to, tak som obehala všetky banky. Vyrátali mi to bez štátneho príspevku a až potom som si dala so štátnym príspevkom. Rozdiel v tom bol, teda aj je. Najväčší rozdiel je hlavne v bankách. U nás sú v hre 2 banky, ešte sme sa nerozhodli. Hypo tak či tak užmierene zdraželi od minulého mesiaca (podľa nápočtov)...Z vlastnej skúsenosti: ak spĺňaš podmienky na štátny príspevok pre mladých, tak žiadna banka ti nedá také percentuálne výhody, ktoré by boli vo výške tohto príspevku pri bežnej hypotéke.