jankazb
22.10.08,14:36
Potrebujeme poradiť. V budúcom roku plánujeme predať byt na dve etapy. V prvej polovicu platby, o cca pol roka budúcu polovicu. To problém nebude, urobí sa normálna kúpno predajná zmluva u notárky. Ide o to, že teraz chceme spísať s kupcom zmluvu o budúcej zmluve pre pokoj duše oboch strán:). Čo všetko by mala obsahovať a je to treba u notárky (načo zbytočné poplatky)? Ja to vidím v podstate ako gentlemanskú dohodu oboch strán. Zadáva sa tam aj nejaká podmienka pri odstúpení hociktorej strany alebo budúca cena bytu ak už teraz sme dohodnutí?:confused: Chceme aby to bolo korektné pre obe strany. Nemáte nejakú predlohu?
Ďakujem za pomoc.
Ďakujem za pomoc.
lauras13
28.10.08,09:28
K tomuto sa pripájam tiež... resp. k otázke, či je treba túto zmluvu podpisovať u notára?
Čo sa týka vecí, ktoré by mala takáto zmluva obsahovať... mala by tam rozhodne byť uvedená celková kúpna cena, spôsob a podmienky splatenia, sankcie pre obe strany v prípade odstúpenia od zmluvy, prehlásenie predávajúceho, že na nehnuteľnosti neleží žiadna ťarcha, dlhy a pod. ... atď. Ideálne by bolo tiež, keby prílohou takejto zmluvy bola samotná kúpna zmluva, aby sa v budúcnosti predišlo prípadným nedorozumeniam. Rozhodne doporučujem nepodceňovať význam tohoto dokumentu a radšej sa poradiť s právnikom.
Čo sa týka vecí, ktoré by mala takáto zmluva obsahovať... mala by tam rozhodne byť uvedená celková kúpna cena, spôsob a podmienky splatenia, sankcie pre obe strany v prípade odstúpenia od zmluvy, prehlásenie predávajúceho, že na nehnuteľnosti neleží žiadna ťarcha, dlhy a pod. ... atď. Ideálne by bolo tiež, keby prílohou takejto zmluvy bola samotná kúpna zmluva, aby sa v budúcnosti predišlo prípadným nedorozumeniam. Rozhodne doporučujem nepodceňovať význam tohoto dokumentu a radšej sa poradiť s právnikom.
ekopo
28.10.08,10:10
Pri zmluve o budúcej zmluve vo všeobecnosti nie je potrebné overiť podpisy.
vzor v prílohe
vzor v prílohe