bazant22
26.10.08,19:13
Poradí niekto ako dostať na List vlastníctva do časti poznámka, informatívnu poznámku o povinnosti nadobudateľa nehnutelnosti v pripade predaja vyplatiť ustupujúcich dedičov, ktorá je spísaná ako dohoda v dedičskom osvedčení.
Právnik z KU mi odpovedal, že takéto poznámky nezapisujú do LV.
Právnik z KU mi odpovedal, že takéto poznámky nezapisujú do LV.
Chobot
30.10.08,08:50
Poradí niekto ako dostať na List vlastníctva do časti poznámka, informatívnu poznámku o povinnosti nadobudateľa nehnutelnosti v pripade predaja vyplatiť ustupujúcich dedičov, ktorá je spísaná ako dohoda v dedičskom osvedčení.
Právnik z KU mi odpovedal, že takéto poznámky nezapisujú do LV.
Myslím, že ten právnik má pravdu. Taký druh informácie, aký chceš dať zapísať, v zmysle zákona nie je možné. Treba si porzieť vykonávaciu vyhlášku č. 79/1996 ku katastrálnemu zákonu, kde v treťom oddieli v § 43 a nasl. sú uvedené podmienky a typy poznámok, ktoré sa zapisujú do tejto časti. :
Tretí oddiel
Vpis poznámky do listu vlastníctva
Postup pri vpise poznámky
§ 43
(1) Poznámka sa vpíše do listu vlastníctva najmä na základe oznámenia pri príslušnej nehnuteľnosti textom: "Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu o výkon rozhodnutia predajom nehnuteľností" alebo "Poznamenáva sa začatie konania o výkon rozhodnutia predajom nehnuteľností" alebo "Poznamenáva sa začatie vyvlastňovacieho konania" alebo "Poznamenáva sa uznesenie súdu o predbežnom opatrení" alebo "Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností".
(2) Poznámky podľa odseku 1 sa zapíšu do časti B listu vlastníctva.
§ 44
V prospech toho, kto nemôže hodnoverne preukázať, že je oprávnený v právnom vzťahu, sa vpíše do listu vlastníctva poznámka na základe návrhu na začatie konania o určenie vlastníckeho práva alebo na základe žiadosti o vydanie osvedčenia potvrdených súdom alebo notárom textom: "Poznamenáva sa začatie konania o určenie vlastníckeho práva" alebo "Poznamenáva sa začatie konania o osvedčenie vlastníckeho práva".
§ 44
(1) Na zápis poznámky, ktorá obmedzuje vlastníka nakladať s nehnuteľnosťou, sú spôsobilé uznesenie súdu o predbežnom opatrení, ktorým sa zakazuje nakladať s nehnuteľnosťou, uznesenia súdu o vyhlásení konkurzu, exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti, rozhodnutie o zabezpečení daňového nedoplatku zriadením záložného práva, rozhodnutie o začatí daňového exekučného konania, daňový exekučný príkaz, colný exekučný príkaz alebo verejná listina, alebo iná listina o práve k nehnuteľnosti, ktorá spochybňuje hodnovernosť údajov katastra o práve k nehnuteľnosti, 14a) alebo iná verejná listina.
(2) Na zápis poznámky, ktorá informuje o nehnuteľnosti alebo o vlastníkovi, sú spôsobilé upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti, oznámenie o začatí daňového exekučného konania alebo colného exekučného konania, uznesenie o nariadení výkonu rozhodnutia predajom nehnuteľnosti alebo začatie vyvlastňovacieho konania, alebo iná verejná listina.
Môžeš to poriešiť buď tak, že sa zapíše napr. predkupné právo na nehnuteľnosť, alebo záložné právo v prospech toho, komu má byť vyplatená tá suma vyplývajúca z dedičského konania. Ale priamo povinnosť zaplatiť niekomu nejakú sumu nemôžeš tam uviesť.
Právnik z KU mi odpovedal, že takéto poznámky nezapisujú do LV.
Myslím, že ten právnik má pravdu. Taký druh informácie, aký chceš dať zapísať, v zmysle zákona nie je možné. Treba si porzieť vykonávaciu vyhlášku č. 79/1996 ku katastrálnemu zákonu, kde v treťom oddieli v § 43 a nasl. sú uvedené podmienky a typy poznámok, ktoré sa zapisujú do tejto časti. :
Tretí oddiel
Vpis poznámky do listu vlastníctva
Postup pri vpise poznámky
§ 43
(1) Poznámka sa vpíše do listu vlastníctva najmä na základe oznámenia pri príslušnej nehnuteľnosti textom: "Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu o výkon rozhodnutia predajom nehnuteľností" alebo "Poznamenáva sa začatie konania o výkon rozhodnutia predajom nehnuteľností" alebo "Poznamenáva sa začatie vyvlastňovacieho konania" alebo "Poznamenáva sa uznesenie súdu o predbežnom opatrení" alebo "Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností".
(2) Poznámky podľa odseku 1 sa zapíšu do časti B listu vlastníctva.
§ 44
V prospech toho, kto nemôže hodnoverne preukázať, že je oprávnený v právnom vzťahu, sa vpíše do listu vlastníctva poznámka na základe návrhu na začatie konania o určenie vlastníckeho práva alebo na základe žiadosti o vydanie osvedčenia potvrdených súdom alebo notárom textom: "Poznamenáva sa začatie konania o určenie vlastníckeho práva" alebo "Poznamenáva sa začatie konania o osvedčenie vlastníckeho práva".
§ 44
(1) Na zápis poznámky, ktorá obmedzuje vlastníka nakladať s nehnuteľnosťou, sú spôsobilé uznesenie súdu o predbežnom opatrení, ktorým sa zakazuje nakladať s nehnuteľnosťou, uznesenia súdu o vyhlásení konkurzu, exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti, rozhodnutie o zabezpečení daňového nedoplatku zriadením záložného práva, rozhodnutie o začatí daňového exekučného konania, daňový exekučný príkaz, colný exekučný príkaz alebo verejná listina, alebo iná listina o práve k nehnuteľnosti, ktorá spochybňuje hodnovernosť údajov katastra o práve k nehnuteľnosti, 14a) alebo iná verejná listina.
(2) Na zápis poznámky, ktorá informuje o nehnuteľnosti alebo o vlastníkovi, sú spôsobilé upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti, oznámenie o začatí daňového exekučného konania alebo colného exekučného konania, uznesenie o nariadení výkonu rozhodnutia predajom nehnuteľnosti alebo začatie vyvlastňovacieho konania, alebo iná verejná listina.
Môžeš to poriešiť buď tak, že sa zapíše napr. predkupné právo na nehnuteľnosť, alebo záložné právo v prospech toho, komu má byť vyplatená tá suma vyplývajúca z dedičského konania. Ale priamo povinnosť zaplatiť niekomu nejakú sumu nemôžeš tam uviesť.