alenka57
06.11.08,07:37
Ahojte poraďáci,
prosím poraďte:
Prenajímam byt v cene 12000,-Sk + energie / plyn, elektr. energia/ v sume 1500,-Sk a TV a R, kablovka spolu 415,- SK. Ked uplatním výdavky% z príjmov, do príimu sa zahrna 13915,-Sk ?
Ked uplatním výdavky preukazateľné, podľa čoho postupujem? Dokladom je pre mna Predpis úhrad nákladov za plnenia a iné činnosti súvisiace s užívaním bytu, ktorý measčne uhrádzam OSBD? /zahrňa teplo, teplu a stud. vodu, prenajom smetnych nadob, poistne, splatna na zateplenie, fond oprav. odmenu predsedovi a pod. v celkovej vyske 5750,-Sk a k tomu si pripocitam TVaR a kablovku, a elektr. en. a plyn z inkasnych listkov ? Ked príde vyúčtovanie k 31.12. ktoré chodí až v máji nasl. roku a bude nedoplatok, sa to považuje za výdavok po zaplatení v tom nasledujúcom roku? Ako s plynom a el. energiou ktoré sa fakturujú v marci za rok?Do výdavkov zapocitat k 31.12. iba tie zálohy co su na inkasnom lístku?
Ďakujem za rady.
prosím poraďte:
Prenajímam byt v cene 12000,-Sk + energie / plyn, elektr. energia/ v sume 1500,-Sk a TV a R, kablovka spolu 415,- SK. Ked uplatním výdavky% z príjmov, do príimu sa zahrna 13915,-Sk ?
Ked uplatním výdavky preukazateľné, podľa čoho postupujem? Dokladom je pre mna Predpis úhrad nákladov za plnenia a iné činnosti súvisiace s užívaním bytu, ktorý measčne uhrádzam OSBD? /zahrňa teplo, teplu a stud. vodu, prenajom smetnych nadob, poistne, splatna na zateplenie, fond oprav. odmenu predsedovi a pod. v celkovej vyske 5750,-Sk a k tomu si pripocitam TVaR a kablovku, a elektr. en. a plyn z inkasnych listkov ? Ked príde vyúčtovanie k 31.12. ktoré chodí až v máji nasl. roku a bude nedoplatok, sa to považuje za výdavok po zaplatení v tom nasledujúcom roku? Ako s plynom a el. energiou ktoré sa fakturujú v marci za rok?Do výdavkov zapocitat k 31.12. iba tie zálohy co su na inkasnom lístku?
Ďakujem za rady.
jaja99
06.11.08,06:49
Prijmom je vsetko co si prijala od 1.1.2008 do 31.12.2008, t.j. najom+media, ak merace nie su pisane na najomcu.
Ak prijmeš v nasledujúcom roku doplatok za média, zdaniš v roku prijatia.
Nebude pre Teba výhodnejšie uplatniť si paušálne výdavky?
Prijmy: 12 x 13915 = 166980
mínus 5x životné minimum platné k 1.1.2008 5390 (26950)
Rozdiel: 140030
Výdavky: 56012
Základ dane: 84018
daň 15963,-
Ak prijmeš v nasledujúcom roku doplatok za média, zdaniš v roku prijatia.
Nebude pre Teba výhodnejšie uplatniť si paušálne výdavky?
Prijmy: 12 x 13915 = 166980
mínus 5x životné minimum platné k 1.1.2008 5390 (26950)
Rozdiel: 140030
Výdavky: 56012
Základ dane: 84018
daň 15963,-
vieroslava
06.11.08,06:49
Ak ti môžem poradiť, je lepšie uplatňovať si výdavky percentom z príjmu. Aj keď možno finančne to vychádza narovnako, je jednoduchšie a v širšom kontexte aj výhodnejšie preukazovať výdavky pri takýchto ojedinelých prenájmoch percentom. Okrem toho pri prenájmoch sa každý rok vždy vo vyššej a vyššej sume odpočítava nezdaniteľná časť. Za minulý rok to bolo cca 26000 Sk. A hlavne si ušetríš starosti s vedením jednoduchého účtovníctva (aj financie, ak si to nebudeš robiť sám).
Doplnenie: Jaja99 ti to napísala úplne presne.
Doplnenie: Jaja99 ti to napísala úplne presne.