Plot ako kranica pozemku nieje právny stav. Vy ste kupovali určitý počet m2, nie oplotenú plochu. Vašou chybou bolo, že ste si to nedali zamerať, resp. nedonútili predávajúce, aby urobil vytyčovák/ geometrák.
Vydržať to nemôžeš, vlastník je známy. Jedinou cestou je dohoda....

je to tak. plot nemusi kopirovat hranicu pozemku. Chyba je na strane predavajuceho a tiez na Vasej, ze ste si pozemok nedali zamerat geodetom. Vy ste protipravne uzivali ten 1 m. 1m cudzieho pozemku. Teraz ho musite vratit, alebo odkupit.
Mimochodom, toto sa stava pomerne casto. za sociku sa dohodol Jozo s Ferom, ze mu pusti 1m a bolo. Vtedy to nikomu nevadilo, ale dnes uz ano.

Mozem len suhlasit s predoslymi prispevkami - kupovali ste metre stvorcove podla katastralnej mapy, nie podla stlpikov v plote. Predavajuci ani nemusel vediet, ze vam predava menej ako je ohradene.
Ak to susedovi 20 rokov nevadilo, tak mu to mozno ani nadalej vadit nebude (a mozno ani nevie ze plati dane za viac ako vyuziva), no po premerani mu to moze zacat vadit.

Ale veď predávajúci nepredal viac ako je v skutočnosti. Predal presne takú rozlohu akú vlastnil, prevod vlastníckeho práva na katastri prebehol k takému stavu výmery aký tam bol zaznačený.

Ale veď predávajúci nepredal viac ako je v skutočnosti. Predal presne takú rozlohu akú vlastnil, prevod vlastníckeho práva na katastri prebehol k takému stavu výmery aký tam bol zaznačený.
ano, presne tak. Lenze: oni v skutocnoti uzivali o 1 m viac ako mali pravo. Cize vacsiu vymeru, len o tom nevedeli.

to sa stalo aj nám, po rokoch sme pozemok odkúpili od obce a je pokoj.

Ak to nebol úmysel (zabrať viac) a doteraz sa o tom nevedelo, je to jeden z ukážkových príkladov na vydržanie.
Určite ste sa starali o pozemok v domnení, že je Váš.

Doporučujem smer advokat. Samozrejme, ak ten meter niečo rieši.

CIMOM

Súhlasím s Cimonom že to je možné vydržať napriek tomu že vlastník (sused) je známy vlastník. Obidvaja užívali svoje pozemky po plot v domnení že presne to je práve tá ich plocha(výmera). (splnená dobromyselnosť držby)

Samozrejme pre vydržanie u notára bude potrebný susedov súhlas, (ale mal by si byť aj od vedomý toho že roky užíva po plot, 17 rokov odkedy si to kúpil ty + nejaké roky to tak užíval aj predávajúci) (splnená 10ročná lehota pre nerušené užívanie)

Pokiaľ by sused nesúhlasil je možné riešiť vznik vlastníckeho práva prostredníctvom súdu.

ako tu uz mnohi spominali, chyba je v tom ze sa kupuju pozemky len na zaklade LV a ukazanim nehnutelnosti
a aby som upresnil informaciu o vymere, VYMERA je podla katastralneho zakona nezavezny udaj a hranice pozemkov su definove v katastralnej mape a ku kazdej katastralnej mape su podklady ako vznikla a ako vznikli vsetky pozemky...ZAMERANIM ...a ku kazdemu zameraniu je vyhotoveny nacrt ( ak sa uz nestratil medzitym v archive) no ale aby som napisal to podstatne k tej vymere....pojem vymera sa zacal pouzivat s oblubou az v dobe ked sa zistilo ze sa da na kazdom m2 pekne zarobit a bohuzial je to sposob ako vypocitat cenu pozemku...........pri novych parcelaciach je to jednoduche, lebo su tie pozemky vytvorene a vytycene relativne presne na vymeru, ale existujuce dvory a zahrady maju vymery pocitane pred 40 rokmi, kde vymerala pocitala z priemeru hodnot ziskanych pribliznou metodou cize presnost urcenia bola dost miziva a rozdiel moze byt v desiatkach ba az v stovkach m2 v zavislosti od velkosti pozemku, preto je v zakone podchytene ze je to nezavezny udaj, a dolezite su hranice a ako boli zadefinovane ... a ak ten plot bol zadefinovany ze to bola vtedy hranica, tak to musi byt aj teraz hranica ..ak je to ovsem ten isty plot.........preto si treba zavolat skuseneho geodeta, ktori vie ako cely kataster vznikol a ako funguje, lebo uz to ze si dotycny pan nechal vyhotovit GP svedci o tom ze to nebolo celkom v poriadku, nakolko GP nedefinuje existujuce hranice, jedine ak by ten GP bol vyhotoveny za ucelom vysporiadania tej spornej casti pozemku , hranice pozemkov sa daju vyznacit len vytycenim na zaklade vytycovacieho planu , ale mozno to posudili spravne..ktovie....len som chcel tym celym naznacit ze teoreticky ten pozemok moze byt oploteny spravne aj ked ma vecsiu vymeru, lebo co ked aj sused ma vecsiu vymeru uz teraz a stou vasou bude mat este viac, ale ak ste oslovili suseda s danym problem asi bude tazke ho znova presvedcit ze to tak nieje ,ked sa uz tesil kolko mu zaplatite za tu zabratu cast pozemku :eek: a co tyka toho postupu ..vydrzanie bude problem, bud to neriesit ked o tom sused este nevie, alebo sa s nim dohodnut, ale musite vediet presne na com ste

Prispevok je napisany 11 / 08, ako to dopadlo ? :) alebo ako sa to riesi/vyriesilo ? staviate ??? :)