tereza5
16.11.08,13:59
Chcem sa opytat, ci mozem pri predaji a kupe nehnutelnosti postupovat tak, ze kupujuci si da do odpisov celu obstaravaciu cenu, ale predavajuci si da len splatku, ktora mu bola uhradena v roku 2008, a ostatny prijem az po dalsej uhradev roku 2009-JU.
Chcem sa len ubezpecit, ze si nemusi dat celu sumu, ktora je v kupnej zmluve, ale len tu sumu, ktoru prijal.
A este ohladom inzinierskych sieti, mozu ist do odpisov, aj ked sa nepouzivaju?Podnikatel totiz kupil pozemky, dal spravit in.siete, a dalej sa nic nedeje.
Dakujem
Marína
16.11.08,14:21
Chcem sa opytat, ci mozem pri predaji a kupe nehnutelnosti postupovat tak, ze kupujuci si da do odpisov celu obstaravaciu cenu, ale predavajuci si da len splatku, ktora mu bola uhradena v roku 2008, a ostatny prijem az po dalsej uhradev roku 2009-JU.
Chcem sa len ubezpecit, ze si nemusi dat celu sumu, ktora je v kupnej zmluve, ale len tu sumu, ktoru prijal.
A este ohladom inzinierskych sieti, mozu ist do odpisov, aj ked sa nepouzivaju?Podnikatel totiz kupil pozemky, dal spravit in.siete, a dalej sa nic nedeje.
Dakujem
Tvoja otázka pre mňa nie je úplne zrozumiteľná. Myslíš na odpisy dlhodobého majetku u kupujúceho alebo príjem za predaj dlhodobého majetku u predávajúceho?
tereza5
17.11.08,12:13
Myslim tym aj odpisy u kupujuceho a aj prijem u predavajuceho.Dakujem
tereza5
17.11.08,12:14
Myslim tym aj odpisy u kupujuceho a aj prijem za predaj nehnutelnosti.Dakujem
Marína
17.11.08,17:54
1. Kupujúci majetok zaradí do evidencie dlhodobého majetku a zostaví odpisový plán. Rozhodujúcim dňom na začatie odpisovania je deň zaradenie majetku do užívania. Podľa toho, aká je to nehnuteľnosť, patrí do odpis. skupiny 4(doba odpisovania 20 rokov) alebo 3(doba odpisovania 12 rokov). Pozri §§22-29 a prílohu 1 Zák. o dani z príjmov.
2. Pre predávajúceho je zdaniteľným príjmom v r.2008 len uhradená čiastka. Ak zvyšok úhrady sa uskutoční v r.2009, bude zdaniteľným príjmov r.2009.
mtoller
17.11.08,18:03
A, Chcem sa opytat, ci mozem pri kupe nehnutelnosti postupovat tak, ze kupujuci si da do odpisov celu obstaravaciu cenu

B, A este ohladom inzinierskych sieti, mozu ist do odpisov, aj ked sa nepouzivaju?Podnikatel totiz kupil pozemky, dal spravit in.siete, a dalej sa nic nedeje.



A, Nie - viď dolu

B, Keď sú "úžívaniaschopné"= skolaudované/vydané už. povoleni - áno.




Kupujúci majetok zaradí do evidencie dlhodobého majetku a zostaví odpisový plán. Rozhodujúcim dňom na začatie odpisovania je deň zaradenie majetku do užívania. Podľa toho, aká je to nehnuteľnosť, patrí do odpis. skupiny 4(doba odpisovania 20 rokov) alebo 3(doba odpisovania 12 rokov). Pozri §§22-29 a prílohu 1 Zák. o dani z príjmov.
marjankaj
27.11.08,19:58
Ak ide o pozemky tie sa neodpisujú zákon o dani z príjmov §23 ods.1 pism. a
marjankaj
27.11.08,20:15
Pri predaji majetku vylúčeného z odpisovania sa postupuje podľa § 19 ods.(3) písm e). Zákon o dani z príjmov.

Teda v roku 2008 do príjmov dám splátku z roku 2008 a do výdavkov obstarávaciu cenu pozemku do výšky tohto príjmu.