pri predaji bytu som noveho vlastnika pred podpisom kup.pred. zmluvy upozornil na splacanie okien v bytovke formou uveru na cely bytovy dom -jedna sa o sumu 42000sk a to na obnovu okien.do kupno predajnej zmluvy som si nedal to ze kupujuci sa zavezuje splacat tieto okna kedze suhlasil ustne.kedze som dostal z bytoveho dr.papier ze byt nema ziadne dlhy a kupec so splacanim suhlasil -ustne po vyplateni a odovzdani bytu sa novy majitel neprihlasil na bytovom druzsve a mne chodia platit sipo poukazky.samozrejme ze ich neplatim ale neviem aky zamer moze kupec sledovat tym ze to neplati.vraj ma da na sud a musim mu tieto peniaze zaplatit.je to mozne ke sa jedna o stavebny uver na celu bytovku a kazdy ma urcitu ciastku spacat.dakujem za odpoved

Predpokladám, že celý predaj bytu prebehol korektne, t.j., že bol vykonaný zápis na katastri a na LV je ten nový majiteľ bytu. Neviem, prečo sa u správcu neprihlásil ako nový majiteľ bytu, aby boli zálohové predpisy písané na neho.

Neviem, od koho ti chodia SIPO poukážky - od správcu? Ak áno, tak raz sa aj tak bude musieť ísť prihlásiť ten nový majiteľ ku správcovi. A ten ho prihlási od dátumu nadobudnutia nehnuteľnosti a všetky zálohové platby budú preúčtoavné az teba ne neho. Od kúpy bytu už on preberá všetky záväzky za financovanie domu, aj splátky za tie okná. Od teba nemá prečo žiadať nejakú úhradu - tie okná sa financovali z úveru k nehnuteľnosti. Teda úver si brali majitelia, ale kúpou bytu splácanie úveru prebral nový majiteľ, ty nie si povinný platiť úver.

Aby si ale nebol úplne nečinný, zájdi za správcom (bytové družstvo?) a nahlás, že si byt predal a ukáž im nový výpis z katastra, že majiteľom je niekto iný. Celá suma sa potom bude vymáhať od neho.

Aj tu bol diskutovaný podobný problém, ale z opačnej strany - zo strny kupujúceho:

http://www.porada.sk/t78207-nedoplatky-byvaleho-majitela.html