Laura1
03.12.08,20:24
Zdravím Vás!
Potrebujem poradiť, - zrejme to bude trochu komplikované - dúfam, že sa mi to podarí vysvetliť:
Naša eseročka - platca dph si kupuje budovu+ pozemok.
Nakoľko nemáme dosť financií, celý kúpený majetok predávame ďalej lízingovej spoločnosti a zároveň uzatvárame lízingovú zmluvu na ten istý majetok./zrejme na 12 rokov/
V budove je veľa priestorov na prenájom - niektoré miestnosti prenajímame automaticky ďalej - / vecné bremeno/.
Určite budem mať veľa otázok, zatiaľ potrebujem vedieť, či je to ok, že budovu nebudeme vlastniť a budeme uzatvárať zmluvy na prenájom priestorov. Na čo si mám dávať pozor, napr. pri uzatváraní zmlúv. Čo všetko by som si mala preštudovať...
Ďakujem za pomoc.
Laura
Potrebujem poradiť, - zrejme to bude trochu komplikované - dúfam, že sa mi to podarí vysvetliť:
Naša eseročka - platca dph si kupuje budovu+ pozemok.
Nakoľko nemáme dosť financií, celý kúpený majetok predávame ďalej lízingovej spoločnosti a zároveň uzatvárame lízingovú zmluvu na ten istý majetok./zrejme na 12 rokov/
V budove je veľa priestorov na prenájom - niektoré miestnosti prenajímame automaticky ďalej - / vecné bremeno/.
Určite budem mať veľa otázok, zatiaľ potrebujem vedieť, či je to ok, že budovu nebudeme vlastniť a budeme uzatvárať zmluvy na prenájom priestorov. Na čo si mám dávať pozor, napr. pri uzatváraní zmlúv. Čo všetko by som si mala preštudovať...
Ďakujem za pomoc.
Laura
betka
03.12.08,19:37
Ak predávate leas. spoločnosti tento majetok, ide o spatný leasing.
S leasingovkou uzatvárate zmluvu, kt. si musíte prejsť slovo po slove niekoľkokrát a zistiť, či náhou neobsahuje klauzulu, že tento prenajatý majetok:
- je možné dať do podnájmu
- resp. nie je možné dať do podnájmu
S leasingovkou uzatvárate zmluvu, kt. si musíte prejsť slovo po slove niekoľkokrát a zistiť, či náhou neobsahuje klauzulu, že tento prenajatý majetok:
- je možné dať do podnájmu
- resp. nie je možné dať do podnájmu
Laura1
03.12.08,19:44
Zatiaľ ďakujem, lízingová zmluva ešte nie je uzavretá - máme právnika - dúfam, že to bude v zmluve ošetrené...