Sona82
18.12.08,19:21
Zdedila som časť rodinného domu v ktorom sú okrem mňa ešte traja spoluvlastníci. Dvaja z nich nehnuteľnosť užívaju. Ja nie, ani v budúcnosti neuvažujem jej využívanie a preto by som bola rada keby ma ďaľší vlastníci vyplatili. Viete mi poradiť ako postupovať? Mám im navrhnúť sumu /písomný návrh/, či to riešiť súdnou cestou? Vzťahy sú dosť problematické. Je pre určenie ceny smerodajný znalecký posudok? Veľmi pekne ďakujem za radu.
sarasara
02.01.09,22:23
Najlepčie urobíš, ak návrh na odpredaj tvojej čiastky domu pošleš písomnou formou, s návrhom ceny, každému spoluvlastníkovi. Ak s návrhom nebudú súhlasiť, prípadne nebudú súhlasiť s cenou, môže cenu stanoviť znalec. Svoje podiely môže odkúpiť aj jeden spoluvlastník. Spoluvlastníci však nie sú povinní tvoj podiel odkúpiť. Musia ti však umožniť tvoj podiel užívať, alebo ti platiť za užívanie tvojho podielu. Ak spoluvlastníci neodkúpia tvoj podiel, môžeš ho odpredať komukoľvek.