nepoznam fakty, ale urcite by som oficialne reagovala vo vsetkych zucastnenych instituaciach a po preskumani faktov by som nevylucila ani trestne podanie

Na začiatok by som ta opravil lebo asi sa jedná o metre a nie hektáre, čiže 1685m2 a 58 m2. Keby si to mal v hektároch tak by si bol veľkostatkár.

K problému: Za socializmu sa mohlo stavať takpovediac kdekoľvek kde vtedajšie MNV stavbu povolilo. To že je tam pôda ktorá komusi patrí nikoho nezaujímalo resp. možno tvojej mame niečo vyplatili či si už nemusíte pamätať. V tom čase sa jednalo o cca 20halierov za meter. Ak tú stavbu má ten pán postavenú ešte v tom čase taj je to pravdepodobne tento prípad. V tomto prípade už nič nezmôžeš lebo si si mal požiadať o reštitúciu a dostal by si náhradný pozemok.
Pokiaľ staval po 89tom tak mal zisťovať vlastníkov v pozemkovej knihe a určite vás mal osloviť. Ak si však pozemok vydržal u notára a má ho vo vlastníctve viac ako 10rokov tak tiež už nič nezmôžete.

Tvoj postup by mal byť taký že zistíš akým spôsobom ten pán prišiel k tomu pozemku a kedy to bolo a na základe toho môžeš postupovať ďalej.

Vďaka za tvoj názor ale na tom pozemku nie je ešte nič postavené dodnes tu pôdu obhospodaruje JRD. Ja sa len zaujímam ako sa môže stratiť určitá časť pozemku na ktorú si moja mama nárokuje na zaklade podkladov ktoré som uviedol, ako sa daju keď sa vôbec dajú vratiť pozemky. Požiadal som o vysvetlenie Pozemkový úrad Mestký úrad Katastralný úrad už viac ako pred mesiacom ale všetci zaujali stanovisko je to v štadiu riešenia. Mali na to dosť času nie to divné.

Aký je nato tvoj názor.

Rasťo

Vďaka za tvoj názor ale na tom pozemku nie je ešte nič postavené dodnes tu pôdu obhospodaruje JRD. Ja sa len zaujímam ako sa môže stratiť určitá časť pozemku na ktorú si moja mama nárokuje na zaklade podkladov ktoré som uviedol, ako sa daju keď sa vôbec dajú vratiť pozemky. Požiadal som o vysvetlenie Pozemkový úrad Mestký úrad Katastralný úrad už viac ako pred mesiacom ale všetci zaujali stanovisko je to v štadiu riešenia. Mali na to dosť času nie to divné.

Aký je nato tvoj názor.

Rasťo

Nie som zbehlí v právnych veciach, ale určite by som to riešil súdnou cestou. V prvom rade by som požiadal súd aby "zablokovali" tú parcelu, aby sa s ním nedalo nič robiť. Teda predať, prepisovať atď a zároveň by som napadol rozhodnutie či už tej komisie, alebo neviem ktorej inštitúcie, že neoprávnene priklepli pozemok inému bez právneho nároku.

Ahoj mona 091 chcel by som sa opýtať ako reagovať. Dal som na tvoje radi odpísal som na všeky zainteresované inštituicie ako si mi radila ale je už tomu viac ako mesiac a žiadnej odpovede som sa nedočkal. Ako by si postupovala na na mojom mieste. za skorú radu vďaka. Rasťo

Ja by som si dala ziadost na kataster o zisteni sposobu nadobudnutia spornej casti parcely, podla zakona 211 / 2000 Z.z. by ti mali odpovedat do osmych pracovnych dni. Precitaj si ten zakon, co musi obsahovat tvoja ziadost a sposob podania. Ak info su verejne dostupne, mal by si sa dozvediet, o co ti vlastne ide. Ak sa ti to bude zdat, ze sposob nadobudnutia je pre teba sporny, daj podnet na prokuraturu v tejto veci, lebo ako hovoris, nikdo zo statnej spravy s tebou nekomunikuje. Su to velmi citlive zalezitosti na vybavovanie, ale pri troche stastia a trpezlivosti by si mal byt uspesny.

Zdravím vás poraďaci.
Potreboval by som poradiť ohľadom pozemkov mojej mami. V roku 2000 som jej vybavil z okresného archívu výmer o vlastníctve pôdy na ktorom bolo 6 parciel o výmere 5.5239 ha. Na zaklade tohto výmeru si mama v r: 2002 podala na náš mestký úrad žiadosť o zaevidovanie parciel. Z úradu jej odpísali že ešte nie je zriadená komisia ale žiadosť je zaevidovaná a komisii bude odovzdaná. Dňa 30.7.2008 jej bol doručený výpis registra pôdneho fondu, na základe toho si vybavila výpis z katastra nehnutelnosti. Na piatich parceliach všetko bolo v poriadku, len na tej šiestej parcelné číslo sedelo ale namiesto 1685 ha bolo na nej 58 ha. Cez katastrálny portál sme zistili že z celej parcely mame ostal len jej koniec ktorý je umiestneny v potoku a celú parcelu už vlastní istý pán. Z celou touto záležitosťou sme sa znovu obrátili na náš mestký úrad kde nás odbili že vec je pre nich uzavretá. A na obvodnom pozemkovom úrade nám radili ale aby sme o tom nikomu nevraveli pretože ide o vyšie postaveného pána pokus o mimo súdne vyrovnanie. Nemôžme sa dopátrať kedy ako a kde sa stratilo 1685 ha pôdy. A ako sa dostal na tú parcelu istý pán keď do dnes je to veľké pole ktoré obrába Jednotné Roľnicke Družstvo odkedy bolo založené.
Vopred vám ďakujem za dobrú radu Rasťo.


Uvádzam citáty zo zákonov :


Zákon č. 162/1995 Z.z. (katastrálny zákon - KZ)

§ 18
Pôsobnosť katastrálneho úradu a správy katastra

(1) Katastrálny úrad

a) riadi a kontroluje výkon štátnej správy na úseku katastra,
b) vykonáva v druhom stupni štátnu správu vo veciach, v ktorých v prvom stupni konajú správy katastra, ak tento zákon neustanovuje inak,
c) zabezpečuje zostavenie návrhu registra obnovenej evidencie pozemkov.5b)


§ 22
Katastrálne konanie

4) V katastrálnom konaní sa postupuje podľa všeobecných predpisov o správnom konaní, 7) ak tento zákon alebo iný zákon neustanovuje inak.




Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok - SP)

§ 51
Oznámenie rozhodnutia

1) Rozhodnutie sa účastníkovi konania oznamuje doručením písomného vyhotovenia tohto rozhodnutia, ak zákon neustanovuje inak. Deň doručenia rozhodnutia je dňom jeho oznámenia.


§ 65 zákona

(1) Rozhodnutie, ktoré je právoplatné, môže z vlastného alebo iného podnetu preskúmať správny orgán najbližšie vyššieho stupňa nadriadený správnemu orgánu, ktorý toto rozhodnutie vydal (§ 58), ak ide o rozhodnutie ústredného orgánu štátnej správy, jeho vedúci na základe návrhu ním ustavenej osobitnej komisie (§ 61 ods. 2).


Komentár :

Ak ste doteraz nedali písomný podnet na katastrálny úrad, tak Vám uvádzam uvedené ustanovenia zákonov.
1. Podľa § 18 KZ je druhostupňovým orgánom vo veciach, v ktorých konala správa katastra katastrálny úrad (krajský) - KÚ.
2. Podľa § 22 KZ sa vo veci katastrálneho konania postupuje podľa ustanovení SP.
3. Podľa § 51 SP má byť rozhodnutie správneho orgánu doručené účastníkom konania (základný predpoklad pre nadobudnutie právoplatnosti).
4. Podľa § 65 SP možno preskúmať rozhodnutie správneho orgánu v mimoodvolacom konaní do 3 rokov od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.


POTUP ::
1. Okamžite by som podal podnet na KÚ na preskúmanie rozhodnutia - zápisu k vlastníckym právam Vami uvádzaného pozemku.

2. Ak by bola reakcia KÚ, že sa jedná o premeškanie lehoty (3 ročnej), tak som uviedol aj § 51 SP. Doručenie rozhodnutia je základný predpoklad pre nadobudnutie právoplatnbosti rozhodnutia. Ak rozhodnutie nebolo riadne doručené, dokonca podľa § 24 SP, tak nemôže byť právoplatné. V takom prípade, ak máte naozaj právny predpoklad (legitimitu)cpre vlastníctvo k dotknutému pozemku, Vaše podanie sa musí pokladať za riadne odvolanie podľa § 53 SP a vo veci sa musí postupovať podľa § 56 a násl. SP, nakoľko ste účastníkom konania.

3. Ak nepochodíte, spojte sa s právnikom a podajte žalobný návrh na súd aj s návrhom na predbežné opatrenie, aby sa s pozemkom nemohlo nakladať (t.j. aby súd zablokoval možnosť nakladať s pozemkom). O predbežnom návrhu sa rozhoduje do 30 dní od podania.


Ak ste niektoré kroky už vykonali, tak môj príspevok berte ako ex post.

CIMOM

________________________________________

Ak so mnou niekto nesúhlasí, nech mi uvedie prečo. ďakujem

Ja by som si dala ziadost na kataster o zisteni sposobu nadobudnutia spornej casti parcely, podla zakona 211 / 2000 Z.z. by ti mali odpovedat do osmych pracovnych dni.
Ja by som pre začiatok pozrel na katesterportal, a dal si vytlačiť LV s parcelou, ktorý vlastní tento pán. Spôsob nadobudnutia a aj rok nadobudnutia tam musí byť uvedený. A zaberie ti to max. 5minút.

Ja by som pre začiatok pozrel na katesterportal, a dal si vytlačiť LV s parcelou, ktorý vlastní tento pán. Spôsob nadobudnutia a aj rok nadobudnutia tam musí byť uvedený. A zaberie ti to max. 5minút.


Tým podaním bolo myslené asi info o tom, ako došlo k zmene vlastníctva, na základe čoho a pod. Cez zákon č. 211/2000 Z.z je to obmedzené, lebo v :



§ 2
Povinné osoby

(4) Osobitný zákon môže ustanoviť povinnosť sprístupňovať informácie aj inej právnickej osobe alebo fyzickej osobe.3)

Pozn. : K odkazu č. 3) je uvedený katastrálny zákon.



§ 68 katastrálneho zákona (162/1995)
Verejnosť katastrálneho operátu

(5) Verejnosť zbierky listín [§ 8 ods. 1 písm. c)] je obmedzená a umožňuje sa len vlastníkom alebo iným oprávneným osobám, alebo osobe vykonávajúcej geodetické činnosti súvisiace s pozemkovými úpravami podľa osobitného predpisu, 5) alebo osobe, ktorá vyhotovuje geometrické plány alebo vytyčuje hranice pozemkov, alebo osobe vykonávajúcej znaleckú činnosť v odbore geodézie, kartografie a katastra alebo osobe, ktorá vyhotovuje cenové mapy.



§ 8
Katastrálny operát

1) Katastrálny operát tvoria dokumentačné materiály potrebné na spravovanie katastra a obnovu katastrálneho operátu. Katastrálny operát obsahuje tieto časti:

c) zbierku listín, ktorá obsahuje najmä písomné vyhotovenia zmlúv, dohôd a písomných vyhlásení vkladateľov o vložení nehnuteľnosti do majetku právnických osôb (ďalej len "zmluva"), písomné vyhotovenia rozhodnutí štátnych orgánov a notárskych osvedčení3) (ďalej len "verejná listina") a iných listín, ktoré podľa zákona potvrdzujú práva k nehnuteľnostiam (ďalej len "iná listina"), a dokumentáciu sídelných a nesídelných geografických názvov;



Takže šiel by som tak, ako som uviedol v mojom predchádzajúcom, t.j. podať podnet na katastrálny úrad (nie správu katastra).


CIMOM

_____________________________________________

Kto so mnou nesúhlasí, nech mi prosím uvedie aj dôvod.