Nikto mi nevie poradiť, či je pre daň z nehnuteľnosti podstatný dátum povolenia vkladu do katastra, alebo až list vlastníctva? Budem rada ak sa nájde dobrá duša a poradí. Ďakujem

Ďakujem za link, tiež som si ho našla. Neviem ale či som to pochopila správne. Preto mi nie je jasné či je postatný dátum povolenia vkladu do katastra - podľa toho mi vychádza, že daňovníkov budeme až od roku 2009, teda daňové priznanie podáme až do 31.01.2010. Istá si ale nie som.................

Ahoj,

vlastníctvo k nehnuteľnosti si nadobudla vkladom do katastra nehnuteľností, skontroluj si to na katastrálnom portáli. Takže ak bol vklad v 2008, si povinná platiť daň do 31.1.2009

Vlastnícke právo prechádza na nadobúdateľa dňom rozhodnutia o povolení vkladu.

Doručenie LV je nepodstatné, katastru to vždy dlho trvá, aj niekoľko mesiacov.

ja som práve dotelefonovala s pracovníkom miestneho úradu, ktorý mi tvrdil že tým že nemáš ku dňu 1.1.2009 LV, platí daň za rok 2009 predávajúci !!

ja som práve dotelefonovala s pracovníkom miestneho úradu, ktorý mi tvrdil že tým že nemáš ku dňu 1.1.2009 LV, platí daň za rok 2009 predávajúci !!

... no neviem, či to bola správna informácia.

Podľa § 28 ods. 5 zákona č. 162/1995 v znení neskorších predpisov práva k nehnuteľnostiam sa zapisujú do katastra vkladom (záznamom) a právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia správy katastra o jeho povolení.

Ak to dobre chápem, vlastníctvo teda vzniká rozhodnutím o povolení vkladu práva a zápisom práva do katastra nehnuteľností.

V zmysle zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady
v znení neskorších predpisov
hlavne jeho poslednej novely a to zákona č.538/2007 Z.z.
http://www.zbierka.sk/zz/predpisy/default.aspx?PredpisID=18230&FileName=04-z582&Rocnik=2004
http://www.zbierka.sk/zz/predpisy/default.aspx?PredpisID=207816&FileName=zz07-00538-0207816&Rocnik=2007


§ 5
Daňovník
(1) Daňovníkom dane z pozemkov, ak v odsekoch 2
a 3 nie je ustanovené inak, je
a) vlastník pozemku zapísaný v katastri nehnuteľností
(ďalej len „kataster“),


§ 19
Daňové priznanie
(1) Daňové priznanie k dani z nehnuteľností (ďalej
len „priznanie“) je daňovník povinný podať príslušnému
správcovi dane do 31. januára toho zdaňovacieho
obdobia, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť,

§30

Vznik a zánik daňovej povinnosti

(1) Daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho
obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období,
v ktorom daňovník nadobudol nehnuteľnosť do vlastníctva,
a zaniká 31. decembra zdaňovacieho obdobia,
v ktorom daňovníkovi zanikne vlastníctvo k nehnuteľnosti.
Ak sa daňovník stane vlastníkom nehnuteľnosti
1. januára bežného zdaňovacieho obdobia, vzniká daňová
povinnosť týmto dňom.
(2) Pre vyrubenie dane z nehnuteľností je rozhodujúci
stav k l. januáru zdaňovacieho obdobia. Na zmeny
skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť, ktoré
nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia, sa neprihliada,
ak tento zákon neustanovuje inak. V prípade
nadobudnutia nehnuteľnosti vydražením21) v priebehu
roka daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca
nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom
nehnuteľnosti.


§ 20
Vyrúbenie dane
(1) Daň z nehnuteľnosti vyrubuje správca dane každoročne
podľa stavu k 1.januáru príslušného zdaňovacieho obdobia.


§ 21
Platenie dane
(1) Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná do
15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného
výmeru, ak tento zákon neustanovuje inak.

--------------------------------------------------------------------------
Ak ste sa stali vlastníkom nehnuteľnosti so zápisom do katastra v období od 1.1.2008 do 31.12.2008 ste povinná podať daňové priznanie a miestne príslušný správca dane by teda mal na základe podaného daňového priznania vám vyrúbiť daň a Vy do 15 dní túto daň zaplatiť.

mozem sa opytat? my mame podobny problem, kupili sme pozemok, kupna zmluva je z decembra 2008, vklad do katastra bol povoleny 8.1.2009. vztahuje sa na nas povinnost podat danove priznanie do konca januara???

mozem sa opytat? my mame podobny problem, kupili sme pozemok, kupna zmluva je z decembra 2008, vklad do katastra bol povoleny 8.1.2009. vztahuje sa na nas povinnost podat danove priznanie do konca januara???

Nie, čítaj príspevky vyššie.

ja som práve dotelefonovala s pracovníkom miestneho úradu, ktorý mi tvrdil že tým že nemáš ku dňu 1.1.2009 LV, platí daň za rok 2009 predávajúci !!


Pouzivate nepresnu terminologiu. Co znamena mat LV?

Mat ho v rukach ? alebo mat na LV platne zapisane vlastnicke pravo (resp. byt zapisany ako vlastnik na LV).

Mat LV na ucely platenia dane z nehnutelnosti znamena, ze si zapisana na liste vlastnictva ako vlastnik, bez ohladu na to, ci ti ho uz kataster stacil dorucit, a teda, ci ho realne drzis v rukach.

Vlastnícke právo prechádza na nadobúdateľa dňom rozhodnutia o povolení vkladu.

Pouzivate nepresnu terminologiu. Co znamena mat LV?

Mat ho v rukach ? alebo mat na LV platne zapisane vlastnicke pravo (resp. byt zapisany ako vlastnik na LV).

Mat LV na ucely platenia dane z nehnutelnosti znamena, ze si zapisana na liste vlastnictva ako vlastnik, bez ohladu na to, ci ti ho uz kataster stacil dorucit, a teda, ci ho realne drzis v rukach.

Konec koncov LV sa dá vytlačiť aj z katasterportálu.

dakujem
vsak som citala ale chcela som sa iustit ci to chapem spravne

My ešte nie sme zapísaný na liste vlastníctva ako majitelia. Bol len povolený vklad do katastra, na LV figuruje ešte predávajúci. Máme teda povinnosť platiť daň alebo nie..................

Čítam príspevky okolo dani z nehnuteľnosti a neviem či som to dobre pochopila. Ak sro kúpila nehnuteľnosti v roku 2008 aj ich má v tomto roku na LV tak do 31.01.2009 sme podávali danové priznanie v ktorom bola uvedená dan na rok 2009 a teda je aj nákladom roku 2009? Za rok 2008 platil pôvodný majiteľ? Takže táto daň sa platí v roku v ktorom je aj povinnosť. Nie ako napr. dan z MV pozadu. Správne?

Za rok 2008 určite mal povinnosť zaplatiť dań z nehnuteľnosti pôvodný majiteľ.Ja by som to zaúčtovala ako náklad roku 2009,keď vznikla daňová povinnosť(podávalo sa daňové za rok 2009)
Výmer a výzvu na zaplatenie dani z nehnuteľnosti správcovia posielajú niekedy okolo mája príslušného roku.Toľko moja skusenosť.