Postupy účtovania v JU (http://www.porada.sk/t38186-postupy-uctovania-jednoduche-uctovnictvo-od-1-1-2008-a.html)
§ 2
Deň uskutočnenia účtovného prípadu

(1) Dňom uskutočnenia účtovného prípadu je deň splnenia dodávky, platby záväzku, inkasa pohľadávky, započítania pohľadávky, postúpenia pohľadávky, prevzatia dlhu, poskytnutia a prijatia preddavku, úhrady úveru alebo pôžičky poskytnutím nového úveru alebo pôžičky, zistenia manka na majetku a záväzkoch, schodku, prebytku majetku, škody na majetku, vkladu do obchodnej spoločnosti a družstva, pohybu majetku vo vnútri účtovnej jednotky a deň zistenia ďalších skutočností vyplývajúcich z osobitných predpisov2) alebo z povahy účtovnej jednotky, ktoré sú predmetom účtovníctva a ktoré v účtovnej jednotke nastali a účtovná jednotka má k dispozícii potrebné podklady, ktoré dokumentujú tieto skutočnosti.

(2) Pri nehnuteľnostiach obstaraných na základe zmluvy, pri ktorých sa vlastníctvo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností3) a do nadobudnutia vlastníctva nadobúdateľ nehnuteľnosť užíva, dňom uskutočnenia účtovného prípadu je deň prevzatia nehnuteľnosti. U prevádzajúceho je dňom uskutočnenia účtovného prípadu deň odovzdania nehnuteľnosti. Ak nebude vklad do katastra nehnuteľností povolený, účtovné zápisy sa zrušia.

ďakujem

Chcela by som vás poprosiť o radu, SZČO postavila na vlastnom pozemku budovu. V roku 2008 bola na neho v katastri evidovaná ako rozostavaná stavba. Kolaudačné rozhodnutie má z 22,12,2008 a v ten istý deň to išlo aj na kataster. Chcem sa spýtať či môže budovu odpisovať už v roku 2008 /ak by bola zavkladovaná až v roku 2009/, alebo ju bude môcť odpisovať až v r. 2009? Ďakujem
Ja by som ešte odporucala pozriet toto:
http://www.porada.sk/t21120-p2-kolaudacia.html
a
http://www.porada.sk/t69633-kolaudacia-a-zaradenie-do-majetku.html

Prečítala som si tie odkazy a vychádza mi z toho, že pokiaľ mám nehnuteľnosť v r.2008 evidovanú na katastri len ako rozostavanú stavbu nebudem môcť v roku 2008 odpisovať ani keď mám kolaudačné rozhodnutie z 12/2008.
Rozmýšľam správne?

Prečítala som si tie odkazy a vychádza mi z toho, že pokiaľ mám nehnuteľnosť v r.2008 evidovanú na katastri len ako rozostavanú stavbu nebudem môcť v roku 2008 odpisovať ani keď mám kolaudačné rozhodnutie z 12/2008.
Rozmýšľam správne?
Nie -
ešte raz kuk na link tam je aj táto tvoja situacia:
http://www.porada.sk/609751-post20.html

A nevadí, že na liste vlastníctva je to len ako stavba resp. je tam napísané rozostavaná stavba /budova/ nemusí tam byť budova na podnikateľské účely? Nechcem urobiť chybu, hoci jasné, že by som radšej odpisovala už v r.2008

A nevadí, že na liste vlastníctva je to len ako stavba resp. je tam napísané rozostavaná stavba /budova/ nemusí tam byť budova na podnikateľské účely? Nechcem urobiť chybu, hoci jasné, že by som radšej odpisovala už v r.2008
Pre možnosť odpisovania budovy u 1. nadobúdateľa musia byť splnené 2 podmienky:
- musí mať k budove vlastnícke právo (§ 24 ods. 1 ZoDP (http://www.porada.sk/t6023-zakon-o-dani-z-prijmov.html), § 11 ods. 5 Postupov JÚ), ktoré vzniká vkladom do katastra (§ 28 ods. 2 zákona č. 162/1995 Z.z. - katastrálny zákon)
- budova musí byť schopná užívania v zmysle zabezpečenia všetkých technických funkcií potrebných na jej užívanie a splnenia povinností podľa osobitných predpisov (definícia uvedenia do užívania v Postupoch JÚ nie je definovaná, podporne sa vychádza zo znenia § 33 ods. 1 Postupov PÚ), nehnuteľnosti sa môžu uviesť do užívania len na základe kolaudačného rozhodnutia (§ 76 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. - stavebný zákon)
Budovu ste museli postaviť na pozemku,ktorý bol kúpeny na IČO firmy. t.j. budova musí byť určená na podnikateľské účely a presný účel budovy je uvedený aj na kolaudačnom rozhodnuti. Tak že podľa mňa nie je čo váhať, keď beriem do úvahy ešte splnenie všetkých hore uvedených podmienok