Aká je celková hodnota projektu a aku sumu potrebuješ.aké máš vlastné zdroje. Aká je momentálna hodnota pozemku.ako si predstavuješ splácanie úveru - či až po dostavbe a predaji alebo aj v priebehu. Máš už aj nejakých zazmluvnených kupcov?

Tento projekt a jeho priechodnosť je v súčasnej dobe fin. krízy otázna. Veľa zaváži aký podiel je vynaložených vlastných zdrojov. Priechodné sú projekty, kde je hranica 30%. Jedná sa o reálne vynaložené prostriedky, ktoré je možné zdokladovať, napr. nejakými výpismi z banky. Často sa stáva, že ľudia považujú za vlastný zdroj aj pozemok, ktorý zdedili prípadne nadobudli za dobrú cenu v minulosti a teraz si ho dali oceniť znalcom. Druhým podstatným kriteriom je, ako už naznačil Kori - zazmluvnenosť. Požadované % zo strany banky je rozne, závisí od množstva kriterii ale pohybuje sa od 30 - 50%. Podstatné je aj formulovanie týchto zmluv s kupujucimi, ako je spôsob platby a možnosť odstupenia od zmluvy. Ak mas len pozemok, bude to pomerne obtiažne, lebo to je do ručenia málo.
Väčšina z bánk pristupuje k týmto projektom veľmi obozretne. Bude závisieť od spracovania zámeru a od vyššie spomenutých kritérií.

kontaktujte ma, s kolegom riesime taketo veci a vzhladom na skutocnost, že sme uctovna kancelaria, tak vypracujeme, zastupujeme v pripade potreby. w.akuc.sk, 0908458 980