jaruzo
22.01.09,08:12
Zdravím všetkých znalých tejto problematiky.
Bývam v panelákovom dome a asi pred 2 mesiacmi susedia nado mnou dosť značne rekonštruovali byt. Nebol som síce u nich v byte:) ale podla rozsahu hluku a dĺžky rekonštrukcie (asi mesiac) mám pocit, že zrekonštruovali asi komplet všetko. Jedná sa o byty s velkými balkónmi s logiami ktoré majú skore všetci obyvatelia zasklené. Viem že úplne vymenili nové zasklenie balkóna a mám pocit že robili aj niečo so stenou, kde je okno a balkonové dvere. A práve na tejto stene sa mi po ich rekonštrukcii začali objavovať praskliny a to konkrétne na rohu tejto steny, kde mám prasklinu od stropu až po podlahu. Nie je to velká prasklina ale pri bližšom pozorovaní (asi z 1 metra) je zretelná.
Ide mi o to, či je možné dokázať, že táto prasklina bola spôsobená práve rekonštrukciou bytu nado mnou, alebo sa jedná o bežné pracovanie a opotrebovanie stavebného materiálu v socialistických panelákoch.
A ak by bolo dokázatelné, že prasklina bola spôsobená rekonštrukciou bytu ako je možné vymáhať náhradu škody? Som na tejto stránke prvý krát, tak privítam akékolvek názory.
Bývam v panelákovom dome a asi pred 2 mesiacmi susedia nado mnou dosť značne rekonštruovali byt. Nebol som síce u nich v byte:) ale podla rozsahu hluku a dĺžky rekonštrukcie (asi mesiac) mám pocit, že zrekonštruovali asi komplet všetko. Jedná sa o byty s velkými balkónmi s logiami ktoré majú skore všetci obyvatelia zasklené. Viem že úplne vymenili nové zasklenie balkóna a mám pocit že robili aj niečo so stenou, kde je okno a balkonové dvere. A práve na tejto stene sa mi po ich rekonštrukcii začali objavovať praskliny a to konkrétne na rohu tejto steny, kde mám prasklinu od stropu až po podlahu. Nie je to velká prasklina ale pri bližšom pozorovaní (asi z 1 metra) je zretelná.
Ide mi o to, či je možné dokázať, že táto prasklina bola spôsobená práve rekonštrukciou bytu nado mnou, alebo sa jedná o bežné pracovanie a opotrebovanie stavebného materiálu v socialistických panelákoch.
A ak by bolo dokázatelné, že prasklina bola spôsobená rekonštrukciou bytu ako je možné vymáhať náhradu škody? Som na tejto stránke prvý krát, tak privítam akékolvek názory.
Milan.Žiška
22.01.09,11:35
Na rekonštrukciu by mal byť projekt pre stavebné povolenie resp. dokumentácia pre ohlášku. Ak je tam vstup do statiky PD musí byť aj s guľatou pečiatkou. Možno by bolo dobre vidieť aké úpravy sa v skutočnosti zrealizovali.
chandler
22.01.09,16:26
a aku nahradu za prasklinu viditelnu z 1 metra by si si asi tak predstavoval? :)
220870
23.01.09,06:00
Treba to nafotiť ,zdokumentovať ,ohlásiť správcovi, ak sa to bude zväčšovať a búrali steny na ktoré nemajú povolenie od statika tak môžete žiadať o náhradu škody.
jaruzo
23.01.09,07:02
chandler!! Veď preto som v prvej vete napísal, že zdravím všetkých znalých tejto problematiky :-)
mysiax
25.03.09,07:19
Mal by som otazku, ktora s tymto suvisi - hladam vhodny byt a bol som na obhliadke jedneho, ktory by vyhovoval mojim predstavam. Problem ale je, ze na jednej strane bytoveho domu v oboch izbach su praskliny v mieste, kde sa spaja obvodovy panel (ten s oknami) s ostatnymi. Teda prasklina zacina dole v rohu, pokracuje az po strop, potom pod stropom v celej dlzke a na druhej stene zase az po podlahu - teda to vyzera ako keby sa cely obvodovy panel pohol. Takto je to v kuchyni aj v obyvacke - obe na tej istej strane bloku.
Majitel tvrdi, ze je to sposobene rekonstrukciou bytu o poschodie vyssie, ze to maju aj susedia a ze sa nemam obavat. Nejde mi ani tak o to, ze to budem musiet nejako opravit, skor sa bojim, ci sa nemoze jednat o systemovu vadu celeho bloku, problem so statikou, resp. ci to po mojej oprave bude praskat nadalej.
Za akekolvek rady vopred dakujem.
Majitel tvrdi, ze je to sposobene rekonstrukciou bytu o poschodie vyssie, ze to maju aj susedia a ze sa nemam obavat. Nejde mi ani tak o to, ze to budem musiet nejako opravit, skor sa bojim, ci sa nemoze jednat o systemovu vadu celeho bloku, problem so statikou, resp. ci to po mojej oprave bude praskat nadalej.
Za akekolvek rady vopred dakujem.
martaodo
25.03.09,07:58
Doporucujem zavolat znalca z odboru stavebnictvo, odvetvie statika stavebnych konstrukcii. Ani socialisticky panelakovy zelezobetonovy panel by nemal mat pri riadnom uzivani domu trhliny v samotnom paneli. Predtym otukajte omietku, ci problem nie je len kozmeticky a ci ide ozaj o deformaciu panela.
mysiax
25.03.09,13:11
Ta trhlina nieje v paneli, ale skor v mieste kde sa 2 panely spajaju. Byt som este nekupil, cize otukavat omietku velmi nemozem, ale toho statika skusim najst a pojdeme sa s nim na to pozriet.