Mne to vychádza tak, že takýto predaj už nie je oslobodený...

Ale pre istotu treba overiť §38 ods.1 a 2

Podľa § 38 ods.1 je oslobodený prevod vlastníckého práva k stavbe (stavba, ktorá je pevne spojená základmi so zemou) alebo jej časti (aj byty a nebytové priestory, ktoré tvoria reálnu časť stavby) vrátane dodania stavebného pozemku, na ktorom stavba stojí po piatich rokoch od prvej kolaudácie. Rozhodujúca je kolaudácia stavby, na základe ktorej bola povolené užívanie stavby (pri rekonštrukcii sa berie do úvahy päťročné obdobie od prvej kolaudácie stavby - ale tu pozor na § 54). Do piatich rokov od prvej kolaudácie je dodanie stavby aj s pozemkom zdaňované. Po piatich rokoch od prvej kolaudácie, kedy už prevod nehnuteľnosti spolu s pozemkom, na ktorom nehnuteľnosť stojí, spĺňa podmienku oslobodenia od DPH podľa § 38 ods.1, môže sa platiteľ rozhodnúť, že dodanie stavby bude zdaňovať.
S pozdravom Edita

Chcem si len upresniť určité skutočnosti. Naša firma chce kúpiť nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť spĺňa §38 odst.1. Takže nám môžu fakturovať bez DPh, neovplyvní mi to DPH.
Pokiaľ sa predajca rozhodne fakturovať s DPH, tak si môžeme celú túto DPH odpočítať v jednom mesiaci?
V kúpenej budove budeme sídliť a časť budeme prenajímať. Budeme ju používať na podnikanie. Mätie ma tam ten §54