Nemáte s tým skúsenosti v praxi?

Skúsim sa opýtať opäť. Ak mám sídlo firmy v rodinnom dome, viem si dať nejaké náklady na údržbu RD do nákladov?

Ja to vidim ako problem, pokial dom nie je vo vlastnictve firmy.

Tiež si myslím, no nejaký expert si dáva do výdavkov firmy 50 % nákladov na údržbu - a moji klienti si myslia, že nemajú dobrú účtovníčku, pretože im túto možnosť neponúkla.

Ide o FO alebo PO ?

Zial, s tymto nazorom som sa uz stretla . Ten expert a jemu podobni si asi myslia, ze pri danovej kontrole im taketo danove vydavky bude obhajovat uctovnicka... Vselico sa da, pokial je dobra argumentacia, dostatocne preukazne dokazy, danova kontrola schopna privriet oci... Ja som vsak dost opatrna, toto by som svojim klientom neodporucila.

pokiaľ si nájomné zdaní prijímateľ, nie je problém.
Mám klientov, ktorí podnikajú v RD, ktoré sú vo vlastníctve dôchodcov a tí si takto prilepšujú.
Ak však je v RD len sidlo, a prevádzka je inde, tak nájomné sa platí za prevádzku a náklady na sídlo si treba premyslieť.

Ale tu nebola (zatial) rec o najomnom .

V pripade najomneho by som aj ja uvazovala inak, ako som vyssie napisala.

no ja to stotožňujem. Náklady na RD kompenzuje nájomné. Ide iba o pomenovanie.
Čisto náklady sú preukázané faktúrami (OLO, SIPO, elektráne, vodáre SPP, ..... a to je na meno majiteľa. Takže týmto spôsobom určite nie. Opakujem pre sro - určite NIE (iný subjekt-preto treba nájomnú zmluvu), a pre SZČO je to diskutabilné (počet vlastníkov, BSM a iné dôvody).

Majiteľom RD je podnikateľ, má FO aj PO. Ani fy jedna neplatí nájomné.

a ako deklaruje výdavky na údržbu?

Náklady si môžeš uplatniť vtedy, ak je aspoň časť domu vedená oko nebytový priestor. To správca dane uzná. Jedná sa o náklady na prevádzku, údržbu, daň nehnuteľností za nebytový priestor a pod. Inak je to podľa mňa problém.

Ak si chce zriadiť v dome nebytový priestor, kde je to potrebné zaevidovať? Na podnikanie používa skladové priestory v dome a 1 izbu ako kanceláriu

Tam, kde platí dan z nehnuteľností - mestský alebo obecný úrad. Táto daň je pri nebytovom priestore vyššia.

Ďakujem. Môžem si z faktúr, ktoré sa týkajú nebytových priestorov odpočítať DPH?

Odpovedať sa nedá jednoznačne, treba brať do úvahy ďalšie skutočnosti.
Povedzme, že si prenajímaš nebytové priestory a faktúra týkajúca sa týchto priestorov na prevádzku (voda, elektrina) znie na IČO, IČ DPH tej firmy , je to zadefinované v nájomnej zmluve, tak povedzme , že môžeš.

Ďakujem.